Hof van Versailles 60, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Hof van Versailles 60 , 1064 NZ Amsterdam

2018 hoogwaardig gerenoveerd Tweetal badkamers

Zonnig terras

Inpandige garage Viertal slaapkamers H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

158 m²

Perceeloppervlakte

111 m²

Inhoud

580 m³

Bouwjaar Tuin

1998 patio/atrium, zonneterras

Garage

inpandig, garagebox

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

B

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met ontzettend veel plezier hebben wij op het Hof van Versailles gewoond! We zijn 2 jaar geleden naar het buitenland verhuisd en hebben het huis tot nu aangehouden voor familie bezoek, maar het is nu tijd dat een ander gezin met net zoveel plezier in het huis gaat wonen.

De buurt en omgeving is heerlijk, met aan de ene kant de bruisende stad en aan de andere kant het rustgevende Sloterplas. We hebben het in 2018 met veel liefde opgeknapt en uitgebreid, waardoor het een unieke plek is geworden met letterlijk alles om de hoek. Het grote huis, de garage, grote buitenruimte en eigen parkeerplek en maakte het voor ons de ideale woning in Amsterdam.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol

lichte woonkamer netjes afgewerkt U komt de woning binnen middels de entree die toegang verleent tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond. Op links treft u de meterkast, toegang tot de inpandige garage, een separaat toilet en de vaste trap naar boven. Onder de trap is tevens een ruime berging voor jassen en schoenen voorzien. Als we verder doorlopen komen we in de gezellige woonkeuken, gevolgd door de woonkamer die beiden middels een beglaasde schuifpui toegang verlenen tot de patio. De woonkamer is dan ook heerlijk licht en fraai afgewerkt met een PVC-vloer en strak stucwerk op de wanden.

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte lee f keuken

woonkeuken complete keuken De gezellige woonkeuken (2018) kent een modern keukenblok dat is geplaatst in een praktische Lopstelling en voorzien van diverse kasten en lades.

Uiteraard is er gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een magnetron. Verder is er ruimte om een grote eettafel neer te zetten waaraan u met uw gasten of simpelweg het gezin lekker lang kunt tafelen.

huizen van hoekstra & van eck

netjes ingebouwde kast Op de eerste verdieping verleent de overloop toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.

De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ieder van goed formaat, lekker licht en ook weer uitgerust met een hoogwaardige afwerking van PVC vloeren en strak stucwerk op de wanden waardoor u ze vrijwel direct kunt betrekken. De grote slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk zonnig en bied toegang tot het dakterras. De grote ingebouwde kast biedt alle ruimte voor uw kleding en schoenen.

3 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Ne tjes

nog een slaapkamer en badkamer De tweede verdieping kent nog een vierde (slaapen woon)vertrek met een tweede badkamer. Zoals verwacht is ook hier de afwerking weer fraai met eveneens een PVC vloer en gestucte wanden.

Dankzij de ramen aan weerszijde van de ruimte komt er een fijne inval van daglicht naar binnen.

huizen van hoekstra & van eck

moderne badkamer verzorgd en netjes De badkamer op deze verdieping is modern en verzorgd. Het geheel is van grond tot plafond betegeld en ingericht met een toilet, inloopdouche, wastafel, designradiator en een ligbad. De cv-installatie en de witgoedaansluitingen hebben beide een aparte berging.

Luxe badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Keurig afgewer kt

netjes afgewerkt instapklaar!

Binnenshuis kunt u rekenen op een knusse woonkamer en een gezellige woonkeuken die beide toegang verlenen tot de patio tuin. De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en een tweetal badkamers. Het dakterras op het zonnige zuiden zet de puntjes op de i.

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten

patio tuin ruime dakterras Op de begane grond bieden zowel de woonkamer als de keuken beide toegang tot de privacyvolle patio tuin. De patio is volledig bestraat waardoor u hier naar onderhoud dus maar weinig omkijken heeft. Verder is er genoeg ruimte om een gezellig zitje neer te zetten. De toegang tot het zonnige dakterras bevindt zich zoals gezegd in de grote slaapkamer op de 1e verdieping, maar het is ook mogelijk om zelf in de patio een trap naar het dakterras te plaatsen. Ook hier vindt u weer voldoende ruimte om optimaal van het buitenleven te kunnen genieten.

De inpandige garage is heerlijk ruim en is voorzien van elektra en water. De garagedeur is elektrisch dus geeft veel gemak in het dagelijks gebruik.

huizen van hoekstra & van eck

Rustige ligging

centrale omgeving voorzieningen nabij De woning is gelegen in een rustig hofje in de kindvriendelijke wijk Oostoever Eiland. Het betreft een fantastische locatie midden in het groen en op loopafstand van de Sloterplas en Station Lelylaan.

De ligging is ideaal voor wie in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe buurt wenst te wonen en tegelijkertijd gebruik wil maken van de vele recreatiemogelijkheden in de omgeving én alle voorzieningen die het centrum van Amsterdam te bieden heeft. In 5 minuten fietsen bent u al in het bruisende stadsdeel West en 15 minuten verder bent u op de Dam of op het Leidseplein. Op 5 minuten loopafstand vindt u al de eerste tramhalte voor lijn 13 richting Centraal Station en de A10 bereikt u tevens binnen 5 minuten.

Hof van Versailles 60 1064 NZ Amsterdam

Hof van Versailles 60 1064 NZ Amsterdam

Hof van Versailles 60 1064 NZ Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl