Hof van Ra 44, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Hof van Ra 44 , 1705 SC Heerhugowaard

3,5 meter uitgebouwd Vloerverwarming

Hoekwoning

Keuken met hoekraam Hele dag zon in tuin H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

146 m²

Inhoud

465 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2008 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Welkom in ons heerlijke huis! Bijna 10 jaar hebben wij hier met heel veel plezier gewoond.

Na de verbouwing in de winter van 2015/2016 hebben we enorm genoten van onze riante woonkamer met openslaande deuren. Door de vloerverwarming is het huis altijd behaaglijk warm. Net als vele woningen in de stad van de zon liggen er zonnepanelen op het dak. Duurzaam en fijn voor de energiekosten!

Onze kinderen hebben hier eindeloos gespeeld met de buurtkindjes in de speeltuinen rondom het huis.

Wijzelf hebben veel tijd besteed in de fijne tuin. Hij ligt op het Noorden, maar doordat het een hoekwoning is hebben we de hele dag, ook aan het einde, zon in de tuin.

Hopelijk wordt dit huis net zo’n fijne plek voor u, als het voor ons is geweest!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk ruime woonka mer

welkom thuis! hoogwaardige afwerking Vanuit de ruime hal kom je binnen in de woonkamer. Wat een licht en wat een ruimte vind je hier. De woonkamer is in 2015/1016 uitgebouwd waardoor het geheel, prachtig ruim is en wordt voorzien van de nodige inval van daglicht.

Verder is de afwerking hoogwaardig te noemen in de vorm van gestuucte wanden en een grote grijze vloertegels met vloerverwarming; een perfecte combinatie waar je met diverse interieurstijlen binnen no-time een fijn nieuw thuis creĂŤert.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne open keuken

lekker kokkerellen leuk uitzicht over straat De moderne keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en uitgevoerd in witte fronten met een fraai stenen blad.

Daarnaast ben je voorzien van diverse apparatuur.

Wij noemen een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat.

De keuken heeft een grote hoeveelheid lichtinval en een leuk zicht over de straat dankzij het hoekraam.

huizen van hoekstra & van eck

hoe deel jij ze in? lekker ontspannen Op de eerste verdieping heb je toegang tot een 3-tal slaapkamers. De masterbedroom aan de achterzijde is voorzien van 1 behangwand, de rest van de wanden in alle slaapkamers zijn gestuuct. De gehele verdieping is uitgerust met dezelfde laminaatvloer waardoor alle ruimtes een mooi geheel vormen.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur en oogt daardoor verzorgd.

Naast een wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet vind je hier ook nog een ruime inloopdouche waar je het wel en wee van je afspoelt na een drukke dag.

Dan komen we op de zolder waar je een grote open ruimte treft. Je kunt deze ruimte helemaal naar eigen inzicht indelen. Achter de knieschotten vind je bergruimte en tevens vind je hier de cvinstallatie en de witgoedaansluitingen.

M aar lie fst 4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Groene tuin me t veel zon

tuin met veel groen met eigen achterom Achter het huis ligt een modern aangelegde tuin met veel groen. Je geniet hier van zowel het ochtend- als het avondzonnetje waardoor je je over de opname van vitamine D geen zorgen hoeft te maken. Verder beschik je over 2 terrassen, waarvan een direct achter het huis en de tweede achterin de tuin.

Verder vind je nog een houten schuur, een buitenkraan en buiten elektra. Tot slot beschik je over een eigen achterom.

Hof van Ra 44 1705 SC Heerhugowaard

Hof van Ra 44 1705 SC Heerhugowaard

Hof van Ra 44 1705 SC Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Dijklander ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl