Hoeverkade 12, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Hoeverkade 12 , 1815 VS Alkmaar

Ruime woonkamer/keuken Tegenover vaarwater

Grote achtertuin

Nabij binnenstad Starterswoning!

H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 87 m²

Perceeloppervlakte

120 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1925 achtertuin geen garage c.v.-ketel vloerisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier met heel veel plezier gewoond, het is een volksbuurtje met veel groen en zomers veel gezelligheid waarin iedereen aardig is voor elkaar. In het huis zit bovendien veel potentie. We hebben erg genoten van de ruimte die we hadden, vooral in de tuin die in de warmte een heerlijke plek biedt met zowel zon als schaduw en genoeg ruimte voor een zwembad. We hebben echt prachtige herinneringen aan deze plek.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

netjes afgewerkt strak stucwerk Het hele huis is voorzien van dubbel glas en de begane grondvloer is volledig van beton (deels geĂŻsoleerd).

De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning en geeft uitzicht op de straatzijde waar je uitzicht hebt op vaarwater. De kamer heeft een mooie lichtinval door de raampartij aan de voorzijde. De ruimte leent zich uitstekend om een gezellige zithoek te creĂŤren. Het geheel is afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden waardoor je hier niet veel meer aan hoeft te doen. Zelfs het plafond is fraai afgewerkt met stucwerk en sierlijsten.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime keuken

nette keuken met inbouwapparatuur Wanneer we richting de half open keuken lopen aan de achterzijde van het huis, zien we bij het raam een eetgedeelte. De keuken is heerlijk ruim en dankzij de L-opstelling profiteer je hier van veel werk- en opbergruimte. De tuindeur en de ramen zorgen voor fijn lichtinval. Je hebt hier de beschikking tot een nette keuken met inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, elektrische oven en vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

complete badkamer ruime waskamer De ruime badkamer is gelegen op de eerste verdieping. Deze is volledig betegeld en lekker licht ingericht. De badkamer is onder meer uitgerust met een wastafel, douche en een heerlijk ligbad.

Grenzend aan de badkamer vinden we de ruime waskamer. Deze is voorzien van cv-opstelling en wasmachine aansluiting. Op de overloop heb je de beschikking over een tweede toilet.

B aden en douchen

huizen van hoekstra & van eck

Welterusten

2 slaapkamers derde mogelijk De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, variĂŤrend in formaat. De kleinste kamer is gelegen aan de tuinkant van de woning en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. De slaapkamer aan de voorzijde is over de hele breedte van de woning en zeer ruim te noemen. Ook deze kamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Doordat de kamer is voorzien van twee aparte ramen zou je het ook kunnen overwegen om hier twee kamers van te maken.

huizen van hoekstra & van eck

diepe achtertuin met overkapping De achtertuin is gelegen op het noordoosten, maar wel diep waardoor je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De tuin is geheel betegeld waardoor je zelf kunt bepalen waar je jouw zitje neerzet. De borders kun je voorzien van leuke beplanting om het geheel op te fleuren. Achter in de tuin is een overkapping waar je een leuke loungeset kunt neerzetten.

Heerlijk buiten zitten

Hoeverkade 12 1815 VS Alkmaar

Hoeverkade 12 1815 VS Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl