Hoeverkade 10, Alkmaar

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Prachtige benedenwoning

Recent gemoderniseerd

Geschikt voor starters en senioren

Nabij stadscentrum

Riante achtertuin met royale berging

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie Energielabel

benedenwoning 2

57 m²

205 m³

1925

achtertuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wij zijn Luuk en Yanouk. Twee jaar geleden zijn we op de Hoeverkade komen wonen omdat we het heerlijk vonden om zo dicht bij de stad te wonen, maar toch de rust te ervaren. De reden dat wij dit huis verkopen is omdat we groter willen wonen, met zicht op de toekomst.

Vanuit het huis kijk je uit op het water, vooral in de zomer is het leuk bootjes kijken. Wij gooien onze sup-boarden dan ook regelmatig in het water en in de avonduren genieten wij van de laatste zonnestralen op het openbare plateau aan het water.

Vanaf hier vaar je zo de Singel op of ga je in één van de andere richtingen en vaar je bijvoorbeeld d e polder in. Het is een fijne plek vanwege de rust, maar tegelijkertijd kun je de drukte opzoeken. Vanuit hier loop je namelijk zo het stadscentrum in. We lopen regelmatig een rondje langs de Singel en ook hardlopen wij graag in het park ‘de Hout’.

Het fijne aan dit huis is de grote achtertuin. Zowel in de ochtend als in de middag heb je hier de zon.

We hebben hier dan ook veel tijd doorgebracht met familie en vrienden. Daarnaast is het huis in de zomer heerlijk koel. We vinden het jammer om dit fijne plekje te verlaten, we hopen dat de koper hier net zo kan genieten als wij hebben gedaan.

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

Lichte woonkamer

veel lichtinval

moderne afwerking

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Ook valt er aangenaam veel daglicht naar binnen door het hoge raam. Als kers op de taart heb je een fraai uitzicht de straat in, over een waterpartij. De woonkamer is afgewerkt met een nette tegelvloer en gestucte wanden in lichte moderne kleur.

Wat eten we vanavond?

open keuken

voldoende ruimte

De verzorgde open keuken is geplaatst in een compacte L-opstelling. De keuken is uitgerust met een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap.

Royale slaapkamer

ruime slaapkamer

verzorgde badkamer

De woning is uitgerust met een royale slaapkamer. De slaapkamer is eveneens heerlijk licht dankzij de kozijnpartij aan achterzijde woning. Ook is de ruimte keurig afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk op de wanden.

Vanuit de keuken komen we in de badkamer. De ruimte heeft een nette verzorgde uitstraling en is voorzien van een douchecabine en wastafel met meubel. Ook is hier ook de wasmachine aansluitingen, cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Het toilet met fonteintje vind je in een aparte ruimte, bereikbaar vanuit de entree.

voldoende privacy

eigen berging

Vanuit de keuken komen we in de achtertuin die is gelegen op het noordoosten. De tuin is keurig aangelegd met een mix van betegeling en diverse bloembakken. Er is een waterkraan en stroompunt aanwezig, ideaal als je de plantjes eventjes van water wilt voorzien. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en systeemplafond, met voldoende ruimte om je tuingereedschap in op te bergen.

Nabij het centrum van Alkmaar

gezellige buurt

groene omgeving

De woning ligt in het gezellige Zocherkwartier, net buiten het centrum van Alkmaar. Omdat je hier vlakbij het centrum woont, heb je alle voorzieningen die de historische binnenstad te bieden heeft letterlijk op een steenworp afstand. Ook zijn er veel leuke lokale (speciaal)zaken gevestigd aan het nabijgelegen Scharlo. Het station van Alkmaar bevindt zich op een steenworp afstand (500 meter) en biedt snelle ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen.

heerlijk wonen in Alkmaar

Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal!

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl