Hoendiep 11, Zaandam

Huizen van Hoekstra & van Eck Hoendiep 11 , 1509 XS Zaandam

Eengezin(hoek)woning op ruim perceel 4 slaapkamers (waarvan 1 op de bgg) Sfeervolle luxe open keuken

Luxe badkamer Royale voor- en achtertuin met privacy H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

243 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1976 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een prachtig hoekhuis met grote zonnige tuin, gelegen in een besloten hofje, geen doorgaand verkeer, rust en ruimte in een groene omgeving dicht bij het “Jagersplas”.

Een mooie plek om te wonen en toch zo dicht bij Amsterdam met de auto of trein. Dat was 11 jaar geleden de hoofdredenen om dit huis te kopen, wij werkten daar allebei.

Alle buren in ons hofje zijn vriendelijk en behulpzaam, en wij hebben hier naar alle tevredenheid prettig gewoond.

De redenen van ons vertrek is vanwege gezondheidsredenen, onze volgende stap zal zijn om geheel gelijkvloers te gaan wonen.

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 - 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Sa men bij de houtkachel

heerlijke grote woonkamer openslaande deuren De lichte woonkamer is een welkom thuis. Hier is ruimte voor een grote bank om heerlijk samen die spannende serie te kijken. Hier ontspan je met je gezin en ontvang je vrienden voor een gezellig hapje en drankje.

De grote ramen zorgen voor prettig daglicht en de afwerking is netjes en neutraal, zodat je hier al snel je eigen spullen neer kunt zetten.

In de kamer is een praktische trapkast voor je grotere schalen, extra voorraad en speelgoed.

De voormalige aangebouwde stenen schuur is omgebouwd tot extra kamer en is via de woonkamer te betreden. Hier kun je een speelkamer voor de kinderen maken, of een chill ruimte voor tieners, wat dacht je van een rustige plek voor jezelf om een een goed boek te lezen of de administratie bij te werken.

Ook kan het uiteraard een extra slaapkamer zijn.

huizen van hoekstra & van eck

Wauw wat een ruimte

kookliefhebbers opgelet fris en fruitig Aan de voorzijde is de ruime open keuken. Geplaatst in U opstelling en daardoor voorzien van heel veel kastruimte. Hier geniet je van een groot 6-pits solitair gasfornuis. Zo kun je heerlijk kokkerellen en de laatste recepten uit proberen. De sfeervolle afwerking met landelijke details maakt het een gezellige plek om samen te koken. Uiteraard beschik je over de nodige inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping is de badkamer, compleet en fraai betegeld met warme tinten. Hier is ruimte voor een fijne douchecabine, een wastafel met meubel, een tweede toilet en je witgoed. Het raam zorgt voor de nodige ventilatie.

huizen van hoekstra & van eck

fijne nette slaapkamers bergzolder boven Naast de eventuele slaapkamer op de begane grond, beschik je op de eerste verdieping over drie fijne slaapkamers. Twee kamers zijn lekker ruim, kies welke kamer jij gaat pakken en de kleinere kamer is een prima kinderkamer. De kamers zijn netjes afgewerkt en met een likje verf maak je het helemaal naar je eigen smaak af.

Op de overloop is een kast met de cv ketel, hier is ook nog plek voor extra spullen.

Verder is via de vlizotrap op de overloop de vliering/bergzolder te bereiken.

D roo m za cht

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk buiten zitten

in of juist uit de zon ruime tuin met schuur Bij een leuke woning hoort een leuke tuin, deze tuin op het oosten is ruim genoeg om toch te profiteren van de nodige zonuren. De tuin is aangelegd met veel bestrating, borders met vaste planten en een schuur voor fietsen en gereedschap.

Ook aan de voorzijde van de woning is een fijn terras gemaakt, zo kun je hier vol in de zon genieten.

Het Kalf is een kindvriendelijke woonwijk, in de jaren zeventig van de vorige eeuw gebouwd in de voormalige polder. De wijk wordt omgeven door water dat in open verbinding staat met de Jagersplas.

Er is een goede ontsluiting naar de grote wegen, met 5 autominuten zit u al op de snelweg. De voorzieningen in de wijk zijn divers. Zo zijn met veel groenvoorzieningen, speeltuintjes en water. Er is een groot winkelcentrum met een verscheidenheid aan winkels en zijn er zeel sportverenigingen aanwezig en zijn er volop recreatiemogelijkheden.

Hoendiep 11 1509 XS Zaandam

Hoendiep 11 1509 XS Zaandam

Hoendiep 11 1509 XS Zaandam

Zaandam Zaanstad, top van de randstad.

Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen. De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam. noorden kadastrale kaart

Zaanstad is op grote schaal bezig geweest met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk. De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Ook is er veel woningbouw gerealiseerd. Het gehele project is in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd.

Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar.

Met de trein reist u binnen een kwartier naar Amsterdam.

heerlijk wonen in Z aa nda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl