Hoenderloseweg 20, Ugchelen

Huizen vanHendriks

Hoenderloseweg 20 , 7339 GH Ugchelen

Energielabel A Prachtig perceel

Levensloop bestendig

Grote kapschuur Luxe afwerking

H48

Kenmerken Soort

villa

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

178 m²

Perceeloppervlakte

700 m²

Inhoud

703 m³

Bouwjaar

2006

Tuin

tuin rondom, zonneterras

Garage

carport

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard

Isolatie

volledig geïsoleerd, driedubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Welkom in deze prachtige, vrijstaande woning gelegen in het charmante Ugchelen. Deze woning is stijlvol afgewerkt, uitermate energiezuinig, volledig geïsoleerd en voorzien van 20 zonnepanelen, wat resulteert in een uitstekend energielabel A. Het huis staat op een royaal perceel, dat met zorg en aandacht is aangelegd. De woning beschikt over uitgebreide luxe voorzieningen zoals twee badkamers, een gashaard en twee keukens van uitstekende kwaliteit. Daarnaast kunt u hier rekenen op een grote woonkamer, ruime eetkamer, 4 slaapkamers én is de woning voorzien van een grote kapschuur. Als kers op de taart behoort levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden.

Kortom, deze woning combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een perfecte locatie. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging van uw mogelijke droomhuis.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

fijne lichtinval hoe deel jij het in?

Via de ensuite deuren krijgt u toegang tot de grote woonkamer. De ruimte is aangenaam licht dankzij de raampartijen en er is voldoende plek om een gezellige zithoek te plaatsen.

Dankzij de uiterst riante leefruimte kunt u zorgeloos genieten en relaxen in de grote woonkamer of de extra televisiekamer die tevens als kantoorruimte kan worden benut. De woning is volledig voorzien van scanbehang.

huizen van hendriks

Moderne keuken

eet smakelijk twee keukens De woning beschikt over een verzorgde keuken waar het u aan niets zal ontbreken. Zo kunt u hier rekenen op diverse inbouwapparatuur, te noemen: een gaskookplaat, afzuigkap, warmwaterkraan, twee combi ovens, een grote koelkast, vaatwasser en een wijnklimaatkast. In de keuken is een ruime eetkamer te vinden waar u een comfortabele eethoek kunt plaatsen. Daarnaast is de ruimte zeer sfeervol dankzij de gashaard.

In de bijkeuken zit ook een verzorgd keukenblok met een kraan, afvoer en een extra koel-/ vriescombinatie.

huizen van hendriks

levensloopbestendig twee badkamers De woning beschikt over één slaapkamer op de begane grond waar voor extra comfort airconditioning is geïnstalleerd. Op de eerste verdieping treft u nog twee uitgestrekte slaapkamers naast een derde iets kleinere kamer, ideaal als kantoor of studeerkamer. De twee uitgestrekte slaapkamers zijn beide voorzien van een vaste kast. De woning is levensloopbestendig, wat het geschikt maakt voor verschillende levensfases en woonsituaties.

Middels de slaapkamer op de begane grond krijgt u toegang tot de ruime, nette badkamer met een wastafelmeubel en een tweepersoonsbubbelbad.

Daarnaast kan de ruimte natuurlijk geventileerd worden dankzij het kleine raam.

Op de eerste verdieping is een tweede badkamer gesitueerd. Deze ruimte is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel.

Vier slaapka mers

huizen van hendriks

Luxe aa ngelegd

genieten met overkapping Bij deze woning hoort niet alleen een geweldig binnenleven, maar ook het buitenleven is een traktatie.

Vanuit de eetkamer krijgt u middels de openslaande deuren toegang tot de overkapping waardoor u door weer en wind van het buitenleven kunt genieten. De tuin is prachtig aangelegd, met als hoogtepunt een jacuzzi. Ruimte voor parkeren is royaal, er is ruimte voor twee auto’s op uw eigen oprit en meerdere auto’s achter het huis. Daarnaast beschikt de woning over een grote kapschuur.

Hoenderloseweg 20 7339 GH Ugchelen

Hoenderloseweg 20 7339 GH Ugchelen

Hoenderloseweg 20 7339 GH Ugchelen

Ugchelen

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in U gchelen

Ugchelen ligt direct tegen het Veluwse natuurgebied met zijn uitgestrekte bossen. De bodem is licht glooiend, doorsneden door sprengen en beken. De opzet is royaal met veel groen. Vrijstaande, over het algemeen grote woningen omgeven door veel tuin, geven het dorp een villa-achtige allure. Het eigen woningbezit is relatief hoog. Nieuwbouw beperkt zich tot de particuliere terreinen. Ugchelen beschikt over vier scholen en prima winkelvoorzieningen.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl