Hoekwierde 108, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Hoekwierde 108 , 1353 PH Almere

Gelijkvloers wonen Parkeren op eigen terrein!

Rust en Privacy

17 zonnepanelen

H19

Kenmerken Soort

bungalow

Type

geschakelde woning

Kamers Woonoppervlakte

4 93 m²

Perceeloppervlakte

266 m²

Inhoud

345 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1984 achtertuin carport c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp

Isolatie Energielabel

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij zijn voor deze bungalow gevallen vanwege de fijne indeling en natuurlijk vanwege de mooie ligging: Dichtbij het Gooimeer en de natuur van het Kromslootpark en het Vroege vogelbos maar ook op loopafstand van het centrum van Almere Haven.

Bovendien heeft dit huis een heerlijke ruime tuin. Ook al ligt die op het Noorden, doordat alle bebouwing hier laag is, is hij toch heel zonnig. De parasol is zomers zeker geen overbodige luxe. De lage bebouwing zorgt er ook nog eens voor dat de tuin veel privacy biedt.

Toen we hier eenmaal woonden, merkten we wat een prettige buurt dit is: Je woont hier lekker rustig, maar niet anoniem.

Dat we ons huis dan nu toch verkopen, ligt dan ook zeker niet aan de woning of de buurt. Eind van dit jaar stoppen we met werken en zijn we niet langer aan Almere gebonden. Dat voelde voor ons als het moment om de bakens te verzetten en een woning te zoeken in het centrum van een Hanzestad, dichter bij familie in het Oosten van het land.

We hebben veel geïnvesteerd in het energiezuinig maken van de woning: We hebben kunststof kozijnen geplaatst en lage watertemperatuur vloerverwarming laten aanleggen. In combinatie met de hybride warmtepomp en de 17 zonnepanelen zorgt dat voor een bijna energie neutrale woning. Alleen voor de douche gebruiken we nog een beetje gas.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

A a ngenaa m licht

nette afwerking voldoende ruimte Je komt de woning binnen in de hal met twee vaste kasten met schuifdeuren, een dakraam en de toegang tot alle ruimtes.

We starten in de woonkamer. Dit betreft een mooie ruime kamer met een zeer aangename lichtinval dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de achtertuin. Er ligt een onderhoudsarme linoleum vloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

helemaal compleet neem plaats Er is een open keuken aanwezig, die geplaatst is in een ruime hoekopstelling. Hier beschik je over meer dan voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, Quooker met boilerfunctie, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

verzorgde afwerking fijne lichtinval In de woning zijn drie prima slaapkamers aanwezig. Allen zijn keurig afgewerkt met dezelfde vloer en wandafwerking als de rest van de woning en daarnaast beschikt iedere kamer over een raam, waardoor het daglicht hier prettig naar binnenvalt.

3 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Keurig

prima badkamer separaat toilet In de hal vind je verder nog een separaat toilet, een kast met daarin de cv opstelling en de badkamer.

Zowel het toilet als de badkamer zijn voorzien van nette betegeling en deze hebben een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een douche met opklapbaar stoeltje, wastafelmeubel en de aansluitingen voor het witgoed.

huizen van hoekstra & van eck

optimaal genieten fraai aangelegd De tuin is gelegen op het noordwesten, maar dankzij het formaat is hier altijd wel een fijne plek in de zon te vinden. De tuin is fraai aangelegd met borders en bestrating, waardoor deze ook geschikt is voor mindervaliden.

Verder vind je in de tuin nog een handige berging en een schuur bij de voordeur.

Zonnige tuin

huizen van hoekstra & van eck

Rustige ligging

nabij de dijk rustig en groen De woning is gelegen in De Wierden in Almere Haven. Het betreft een groene, kindvriendelijk hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt.

Verder woon je dichtbij de dijk en het Gooimeer.

Het Kromslootpark met veel wandel- en fietspaden is vlakbij. De woning is op korte afstand van openbare voorzieningen zoals openbaar vervoer, supermarkten en sportgelegenheden.

Hoekwierde 108 1353 PH Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl