Hoefijzer 92, Zwaag

Huizen van Hoekstra & van Eck Hoefijzer 92 , 1689 VE Zwaag

Nette tussenwoning Vier slaapkamers

voor- en achtertuin

Goed onderhouden De woning is centraal gelegen H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

136 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin

1983 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben jarenlang met veel plezier in dit huis gewoond. Het is een rustige, kindvriendelijke buurt waar alleen bestemmingsverkeer rijdt. Bushalte naar Hoorn centrum ligt op één minuut loopafstand. Verder veel voorzieningen binnen 10 minuten met de fiets bereikbaar, zoals: supermarkt, Cruyff voetbalveld, ijsbaan, bioscoop, speeltuintjes, eetgelegenheden. Parkeren kan voor de deur. Zolder is opgeknapt en kan dienst doen als vierde slaapkamer. De woning is niet gehorig. De ruime tuin ligt op het zuiden.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

tuingericht

prettige leefruimte praktische indeling Betreed de woning via de hal met toegang tot de meterkast, trapopgang, toiletruimte en de woonkamer. Loop verder naar de tuingerichte woonkamer, deze voelt licht aan dankzij haar neutrale vloer en wanden. De ruimte is meer dan geschikt voor een comfortabele zithoek en is een neutraal canvas waar ieders interieurstijl prima tot zijn recht komt!

Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de praktisch aangebouwde stenen berging.

Aan de voorzijde vind je de straatgerichte keuken.

Deze is keurig in een hoek opgesteld en heeft een plavuizen vloer en lichte fronten. De keuken is basic doch verzorgd en heeft losstaande apparatuur. Op zoek naar modernere stijl? Met een paar aanpassingen creĂŤer je snel een nieuwe look. Of pak het groots aan en plaats jouw droomkeuken, hier is het mogelijk!

huizen van hoekstra & van eck

onts pa nnen

riante slaapkamers neutrale afwerking De slaapkamers zijn allen goed bemeten en voorzien van een nette donkere vloer en neutrale wanden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens een rolluik. Ideaal voor de lichte slapers onder ons

huizen van hoekstra & van eck

badkamer en zolder mogelijkheden De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een toilet, wastafel en ligbad met douche. Je vindt hier ook de wasmachine-opstelling, hoewel deze ook op zolder geplaatst kan worden. Deze ruimte oogt gedateerd maar verzorgd. Vanwege de praktische opstelling is het mogelijk om zonder al te veel poespas de ruimte te moderniseren.

Via een vaste trap bereik je de zolder. De open ruimte heeft een donkere vloer en een dakraam.

Tevens vind je hier de cv-opstelling en de mogelijkheid tot het plaatsen van de wasmachineaansluiting. De ruimte is prima te gebruiken als 4de slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

praktische ruimtes

huizen van hoekstra & van eck

onderhoudsv rij

diepe tuin centrale ligging De diepe achtertuin is te bereiken via de aangebouwde stenen berging. De tuin is gelegen op het noordwesten, circa 13 meter diep en onderhoudsvrij aangelegd met tegels. Heb jij groene vingers? Kleed de tuin aan met borders en droomweg in je loungeset voor het echte vakantiegevoel!

Wat rest is de omgeving. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk. Tevens geniet je van een centrale ligging ten opzichte van winkelcentrum Korenbloem, binnenstad Hoorn en diverse andere voorzieningen zoals openbaar vervoer voor de deur, scholen etc.

Hoefijzer 92 1689 VE Zwaag

Hoefijzer 92 1689 VE Zwaag

Hoefijzer 92 1689 VE Zwaag

Zwaag Zwaag is een dorp in de gemeente Hoorn, in de regio WestFriesland, in de provincie Noord-Holland. Het dorp werd gesticht rond de 13e eeuw na Christus. Sinds 1 januari 1979 maakt het deel uit van de gemeente Hoorn.

noorden kadastrale kaart

Van oorsprong was Zwaag een lintdorp met enkele zijpaden zoals de Balkweit, het Laantje (nu Krijterslaan) en het Unjerpad. Langzaam aan is het dorp op zo’n manier uitgebreid dat de oude structuur eigenlijk volledig verdwenen is, behalve dat deze op veel plaatsen nog aan oudere gebouwen is te herkennen; de Dorpsstraat toont hier en daar nog de karakteristieke lintbebouwing met bruggetjes over de sloot naar de boerderijen en woningen. Op nummer 5 staat een karakteristieke tuinderswoning die tot monument is verklaard.

Elk jaar wordt er in Zwaag carnaval gevierd. Tijdens het carnaval vindt er in Zwaag een carnavalsoptocht plaats waarbij de bewoners in een lange stoet een vaste route door het dorp afleggen, met praalwagens die soms allerlei politieke betekenissen hebben. Dit evenement dat telkens meer dan 50.000 bezoekers trekt wordt door Carnavalsvereniging het Masker georganiseerd. Tevens vindt er tweemaal in de vijf jaar een muzikaal evenement plaats: het Beiers Festival.

heerlijk wonen in Zwaag

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl