Hoefblad 166, Zwaag

Huizen van Hoekstra & van Eck Hoefblad 166 , 1689 SZ Zwaag

Royale 5-kamerwoning Ideaal voor de (her) starter

Fraai aangelegde achtertuin

Goed onderhouden Nabij alle voorzieningen in leuke wijk H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

112 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin

1982 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben hier altijd leuk gewoond met de kinderen en in een gezellige buurt

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

O penslaa nde deuren

tuingericht hoe richt jij het in?

Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Het betreft een tuingerichte woonkamer met open keuken aan de straatzijde. De openslaande deuren naar de tuin maken dat de grens tussen binnen en buiten al gauw vervalt. Onder de aangrenzende overkapping is het natuurlijk altijd goed vertoeven.

Er ligt een nette laminaatvloer en het gladde stucwerk is voorzien van rustige kleuren; een uitstekende basis om op voort borduren met jouw woonwensen.

huizen van hoekstra & van eck

Lekker kokkerellen

open keuken compleet met apparatuur De open keuken aan de straatzijde is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van alle wenselijke (inbouw)apparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

De tussenhal aan de achterzijde verleent toegang tot het toilet met fontein en de ruime bijkeuken.

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers badkamer met ligbad Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De vertrekken zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en glad stucwerk.

De verzorgde badkamer is van grond tot plafond betegeld en uitgerust met een wastafel, zwevend toilet, handdoekenradiator en een ligbad met douchemogelijkheid.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een riante vierde slaapkamers gerealiseerd, met aan weerszijden twee grote dakramen. Daarnaast ligt er wederom een nette laminaatvloer. De cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur bevinden zich ook op de zolder.

Lichte ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Gewoon lekker buiten zijn

zuidwesten risdam-noord Achter het huis ligt een fijne tuin op het zuidwesten, bereikbaar vanuit de woonkamer en bijkeuken. De tuin is volledig bestraat, dus naar onderhoud heb je maar weinig omkijken. Daarnaast is het geheel eenvoudig naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld meerdere zithoekjes, fleurige bloempotten en gezellige verlichting. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

Deze fijne tussenwoning is gelegen in de woonwijk Risdam-Noord (gemeente Hoorn). Dit is een kindvriendelijke wijk met diverse groenvoorzieningen.

Aan de voorzijde van de woning kijk je uit op een voetbalveldje waar de kinderen fijn kunnen spelen.

Verder tref je in de nabije omgeving diverse basisscholen, kinderdagopvang, sportverenigingen en een winkelcentrum.

Hoefblad 166 1689 SZ Zwaag

Hoefblad 166 1689 SZ Zwaag

Hoefblad 166 1689 SZ Zwaag

Zwaag Zwaag is een dorp in de gemeente Hoorn, in de regio WestFriesland, in de provincie Noord-Holland. Het dorp werd gesticht rond de 13e eeuw na Christus. Sinds 1 januari 1979 maakt het deel uit van de gemeente Hoorn.

noorden kadastrale kaart

Van oorsprong was Zwaag een lintdorp met enkele zijpaden zoals de Balkweit, het Laantje (nu Krijterslaan) en het Unjerpad. Langzaam aan is het dorp op zo’n manier uitgebreid dat de oude structuur eigenlijk volledig verdwenen is, behalve dat deze op veel plaatsen nog aan oudere gebouwen is te herkennen; de Dorpsstraat toont hier en daar nog de karakteristieke lintbebouwing met bruggetjes over de sloot naar de boerderijen en woningen. Op nummer 5 staat een karakteristieke tuinderswoning die tot monument is verklaard.

Elk jaar wordt er in Zwaag carnaval gevierd. Tijdens het carnaval vindt er in Zwaag een carnavalsoptocht plaats waarbij de bewoners in een lange stoet een vaste route door het dorp afleggen, met praalwagens die soms allerlei politieke betekenissen hebben. Dit evenement dat telkens meer dan 50.000 bezoekers trekt wordt door Carnavalsvereniging het Masker georganiseerd. Tevens vindt er tweemaal in de vijf jaar een muzikaal evenement plaats: het Beiers Festival.

heerlijk wonen in Zwaag

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl