Hoefblad 153 Zwaag

Huizen van Hoekstra & van Eck Hoefblad 153 , 1689 SX Zwaag

Royale 5-kamer woning Ideaal voor de (her) starter

Fraai aangelegde achtertuin

Vloerverwarming b.g.

Nabij alle voorzieningen in leuke wijk H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

121 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin

1982 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

grotendeels dubbelglas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

C

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier hebben wij in deze woning gewoond, maar het is tijd voor een nieuwe stap.

In de zomer staat de zon al vroeg in de tuin, dus lekker rustig wakker worden in het zonnetje met een lekker bakje koffie of thee.

Ook voor de deur in de middag kun je lekker genieten van het zonnetje en de rust.

Het is een fijne rustige kindvriendelijke buurt.

Met veel groen in de omgeving.

Winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt.

Ook de gezellige stad Hoorn op 10 minuten fietsen.

Al met al een fijne woning en buurt.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Prima ba sis!

woonkamer met uitzicht open keuken De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en nette witte wanden. Met wat kleine aanpassingen, een persoonlijk kleurtje op de wanden en leuke decoratieve elementen is deze woning binnen no time helemaal eigen!

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning waardoor je leuk vrij uitzicht hebt op de groenvoorzieningen voor de deur. Vanuit de woonkamer kun je met een vaste trap naar de eerste verdieping.

De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is in een riante U-opstelling geplaatst.

Dit zorgt er tevens voor dat er een scheiding ontstaat tussen de woonkamer en de eetkamer. Aan werkruimte is dan ook geen gebrek! De keuken heeft een lichte kleurstelling met speelse tegels op de wanden. Verder is de keuken uitgerust met een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5 pits gascomfort en een afzuigkap.

huizen van hoekstra & van eck

Hoe deel jij ze in?

4 slaapkamers keurige badkamer Voor de eerste drie slaapkamers kunnen we terecht op de eerste verdieping. Deze zijn goed van formaat en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en witte wanden. Voor ieder gezinslid een eigen plekje!

Naast de slaapkamers is er ook nog een badkamer aanwezig op de eerste verdieping. De badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, ligbad, tweede toilet (hangcloset), wastafelmeubel en vloerverwarming.

Mocht je aan drie slaapkamers niet genoeg hebben dan is er nog een zeer ruime zolderverdieping, welke in te richten is als slaapkamer. Deze verdieping is namelijk ook netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Hier zijn tevens de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling gesitueerd. Verder tref je hier ook veel extra opbergruimte aan. Ideaal!

huizen van hoekstra & van eck

fraaie achtertuin met vrijstaande berging Dan rest ons nog iets te vertellen over de fraai aangelegde achtertuin! Deze is bereikbaar vanuit de hal, maar beschikt ook over een achterom. De ligging is op het oosten en achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra.

De tuin is voorzien van een hardhouten terras, vijverpartij en sierbestrating. Met mooi weer is het hier dan ook goed vertoeven en kom je even lekker tot rust!

Leuke vijv erpar tij!

huizen van hoekstra & van eck

Leuke buur t!

centrale ligging kindvriendelijke woonwijk!

Deze fijne tussenwoning is gelegen in de woonwijk Risdam-Noord (gemeente Hoorn). Dit is een kindvriendelijke wijk met diverse groenvoorzieningen.

Aan de voorzijde van de woning kijk je uit op een voetbalveldje waar de kinderen fijn kunnen spelen.

Verder tref je in de nabije omgeving diverse basisscholen, kinderdagopvang, sportverenigingen en een winkelcentrum. Wat betreft de bereikbaarheid ligt de woning dichtbij diverse uitvalswegen, zoals de A7 richting Amsterdam en de Westfrisiaweg richting Enkhuizen.

Hoefblad 153 1689 SX Zwaag

Hoefblad 153 1689 SX Zwaag

Hoefblad 153 1689 SX Zwaag

Zwaag Zwaag is een dorp in de gemeente Hoorn, in de regio WestFriesland, in de provincie Noord-Holland. Het dorp werd gesticht rond de 13e eeuw na Christus. Sinds 1 januari 1979 maakt het deel uit van de gemeente Hoorn.

noorden kadastrale kaart

Van oorsprong was Zwaag een lintdorp met enkele zijpaden zoals de Balkweit, het Laantje (nu Krijterslaan) en het Unjerpad. Langzaam aan is het dorp op zo’n manier uitgebreid dat de oude structuur eigenlijk volledig verdwenen is, behalve dat deze op veel plaatsen nog aan oudere gebouwen is te herkennen; de Dorpsstraat toont hier en daar nog de karakteristieke lintbebouwing met bruggetjes over de sloot naar de boerderijen en woningen. Op nummer 5 staat een karakteristieke tuinderswoning die tot monument is verklaard.

Elk jaar wordt er in Zwaag carnaval gevierd. Tijdens het carnaval vindt er in Zwaag een carnavalsoptocht plaats waarbij de bewoners in een lange stoet een vaste route door het dorp afleggen, met praalwagens die soms allerlei politieke betekenissen hebben. Dit evenement dat telkens meer dan 50.000 bezoekers trekt wordt door Carnavalsvereniging het Masker georganiseerd. Tevens vindt er tweemaal in de vijf jaar een muzikaal evenement plaats: het Beiers Festival.

heerlijk wonen in Zwaag

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl