Hobostraat 8, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Hobostraat 8 , 1312 KT Almere

In de geliefde Muziekwijk Lekker veel ruimte

Zolder met dakterras

Parkeren voor je deur Genieten onder overkapping H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

148 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin

1990 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten

gedeeltelijk dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

B

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De Hobostraat was voor ons een nieuwe start waar we vlak na onze bruiloft naartoe zijn verhuisd. In de tijd dat we hier hebben gewoond, hebben we veel mooie herinneringen opgebouwd. Een van onze kinderen is ook in dit huis geboren. Met het Beatrixpark op steenworp afstand, dichtbij basisscholen en het treinstation, maar ook vlakbij het stadscentrum is Muziekwijk echt een hele fijne buurt. We houden ervan om buiten te zijn samen en dat is met dit huis fantastisch door zowel het dakterras op het zuiden als onze overkapping in de achtertuin waardoor je dus altijd buiten kunt zitten. Het kunnen parkeren voor de deur is nog steeds iedere dag een cadeautje. En toch zijn we nu als gezin met grotere kinderen toe aan een nieuwe stap, een ander huis. Maar waar we ook heen gaan, de Hobostraat blijft altijd in ons hart!

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Instapklaar wonen

heerlijk thuisgevoel strakke basis De woonkamer verwelkomt je met open armen; wat een licht en wat een prachtige afwerking! Er zijn twee grote ramen geplaatst, waardoor je geniet van veel lichtinval en zicht op de achtertuin.

Op een zomerse dag zet je de tuindeur wijd open en betrek je het buitenshuis bij de woonruimte, heerlijk! De kamer is modern afgewerkt met een white wash laminaatvloer en witte spacwerk wanden; een optimale basis voor elke interieurstijl.

huizen van hoekstra & van eck

Comple te keuken

van alle gemakken voorzien handige trapkast De half-open keuken, deels vervangen in 2015, bevindt zich aan de straatzijde van de woning en sluit naadloos aan op het geheel! De strakke afwerking met witte fronten en een donker werkblad maken dit een plaatje om te zien. Daarnaast is er gekozen voor een zeer praktische opstelling met een U-vorm en apparatenwand.

Graag benoemen we ook alle luxe die je in deze keuken ter beschikking zult hebben. Zo is het geheel uitgevoerd met een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, combi magnetron en een 1 1/2 spoelbak. Hobbykoks en bedreven bakker zullen hier heel wat uurtjes zoet zijn...

Vanuit de keuken is ook nog een handige trapkast bereikbaar, waar ruimte is gecreĂŤerd voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Hiernaast is een tussenhal gelegen, met een separaat toilet met fonteintje.

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers mogelijk douchen of baden?

Met maar liefst 3 slaapkamers (4 mogelijk!) zal ieder gezinslid al snel een plekje vinden!

Er bevinden zich drie slaapkamers op de eerste verdieping. Ook hier vind je een strakke afwerking met een laminaatvloer in een warme tint en strakke witte wanden. Daarnaast is de verdieping vergroot aan de achterzijde dankzij een woningbrede dakkapel.

De zolderkamer is eveneens goed bemeten en voorzien van een wandbreed raam met deur naar het dakterras. Momenteel beslaat deze verdieping een grote ruimte; indien gewenst kan hier een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.

De badkamer is volledig voorzien van lichte betegeling met vloerverwarming; samen met de lichtinval door het ventilatieraam is er een fris geheel ontstaan. Verder is de ruimte uitgerust met een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel met bergruimte, inloopdouche met glaswanden en een tweepersoons ligbad.

Wie slaapt waar?

huizen van hoekstra & van eck

Neerplo f fen en genie ten!

plaatje om te zien genieten vanaf het dakterras Nazomeren is in deze tuin een genot op zichzelf. De lichtdoorlatende overkapping met terras, waar je zelfs op mindere mooie dagen van de tuin geniet, strak aangelegde sierbestrating, grote groene hagen en de borders met vaste beplanting maken dit een lust voor het oog. Verder in de tuin is nog een tweede zit gecreĂŤerd; afhankelijk van het moment kies je dus een plekje in de schaduw of zon.

De houten berging achter in de tuin is voorzien van elektra, en geeft je meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en de fietsen.

Maar hier is nog niet alles mee gezegd... Deze woning heeft namelijk óók een ruim dakterras op de zolderverdieping! Deze ligt op het zuidwesten en biedt een fijne plek om nog de laatste zonnestralen mee te pakken voor het slapen gaan. Ideaal!

Hobostraat 8 1312 KT Almere

Hobostraat 8 1312 KT Almere

Hobostraat 8 1312 KT Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl