Hobbemalaan 74, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Hobbemalaan 74 , 1816 GE Alkmaar

Drive-in woning Ruime garage

Werk-/slaapkamer begane grond

Ruime woonkeuken Diepe tuin H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

106 m²

Perceeloppervlakte

153 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin

1959 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

inpandig c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier jaren lang met veel plezier gewoond, door de gezondheid van mijn vrouw, hebben wij besloten om iets anders te zoeken. I.V.M de trap.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Wer k-/slaapka mer bega ne grond

inpandige garage talloze mogelijkheden Je komt de woning binnen in het tochtportaal met meterkast en doorgang naar de hal. De hal verleent toegang tot de inpandige garage en werk-/slaapkamer op de begane grond. De werk-/slaapkamer is heerlijk licht en voorzien van een plavuizen vloer. De witgoedaansluiting bevindt zich eveneens in deze ruimte.

De garage is zowel van binnenuit als van buitenaf te bereiken, en beschikt aan de voorzijde over een sectionaaldeur. Wellicht ben je een handige klusser en droom je al enige tijd van een eigen werkplaats, of misschien vind je de extra (leef)ruimte gewoon zeer aantrekkelijk. EĂŠn ding is zeker: voor deze ruimte vind je zeker een goede bestemming.

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk lichte woonka mer

urenlang tafelen kamerbrede raampartij De eerste verdieping staat in het teken van wonen en koken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met vinylvloer. Er is gekozen voor een keukenblok in rechte opstelling met zowel bovenals onderkastjes. Verder is de keuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Vanuit de keuken is de loggia toegankelijk, hier tref je tevens de cv-opstelling.

De woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een kamerbreed raam, waardoor je hier profiteert van een optimale lichtinval. De praktische opzet van de ruimte zorgt ervoor dat de woonkamer makkelijk en op verschillende manieren in te richten is. De wand-/plafondafwerking is netjes te noemen, waarbij het plafond tevens is voorzien van inbouwspots. Daarnaast is er eveneens gekozen voor een onderhoudsvriendelijke vinylvloer met houtmotief.

huizen van hoekstra & van eck

toegang tot het balkon net sanitair Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers profiteren van rechte wanden, waardoor elke centimeter volledig benut kan worden. Daarnaast genieten de vertrekken een uitstekende lichtinval en zijn ze afgewerkt met dezelfde laminaatvloer.

De openslaande deuren in de slaapkamer aan de achterzijde verlenen toegang tot het woningbrede balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten.

De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, handdoekenradiator en een douchecabine.

Ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Woningb reed balkon

wat een buitenruimte! onderhoudsvriendelijk Anders dan bij andere woningen fungeert de voortuin hier als hoofdtuin. De deels besloten voortuin is gelegen op het noordoosten en door het goede formaat (ca. 20 meter diep) is hier altijd een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden.

De tuin is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating, grind en een ontzettend leuke waterput. Daarnaast staat er een houten tuinhuis in de tuin, met daarachter nog een beschut terras.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de garage met een knusse tuin/oprit op het zuidwesten.

Hobbemalaan 74 1816 GE Alkmaar

Hobbemalaan 74 1816 GE Alkmaar

Hobbemalaan 74 1816 GE Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl