Hitchcocklaan 44, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Hitchcocklaan 44 , 1325 TD Almere

Filmwijk Fijne gezinswoning

Mooie tuin

Fijne slaapkamers Voorzieningen nabij H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

138 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin

1996 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Deze meer dan ideale eengezinswoning heeft een tuingerichte woonkamer, keurige open keuken, 5 royale slaapkamers, verzorgd sanitair en een diepe onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom.

Naast de zonnige tuin geniet je van een kindvriendelijke en groene woonomgeving.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Wat een fijne ruimte!

tuingericht hoe richt jij het in?

Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de tuingerichte woonkamer binnen.

Het eerste wat opvalt in de woonkamer is natuurlijk de schuifpui naar de tuin. Deze biedt naast veel lichtinval en een heerlijk zicht op de fraaie tuin. De ruimte is verder goed in te delen en biedt plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Ook beschikt de ruimte over een trapkast met praktische bergruimte.

De gehele begane grond is netjes afgewerkt met een mooie antracietkleurige tegelvloer en zowel rustige als sfeervolle accentkleuren. Een prima basis om jouw interieurstijl aan toe te voegen.

huizen van hoekstra & van eck

U itge b reid koken

open keuken compleet met apparatuur De moderne open keuken aan de voorzijde is geplaatst in een dubbele wandopstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 zones kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koelkast. Leuk detail is het raam aan de voorzijde, waar de ochtendzon heerlijk doorheen schijnt.

huizen van hoekstra & van eck

vijf slaapkamers verzorgd sanitair Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer.

De badkamer is eenvoudig doch functioneel ingericht met een wastafel, toilet en een douche.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een ruime voorzolder voorzien van aansluiting voor de wasapparatuur. De slaapkamers zijn wederom van goed formaat en uitgerust met een dakraam. Door de aanwezige vliering is er ook extra bergruimte.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk genie ten

noordwesten berging en achterom De diepe tuin is gelegen op het noordwesten en door het goede formaat is altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. Het geheel is recent aangelegd (2020) met een mooie grote tuintegel, kunstgras en houten schuttingen.

Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met overkapping en achterom.

De woning is gelegen in Filmwijk-Zuid en biedt volop recreatiemogelijkheden. Op nabije afstand vind je het Weerwater met een kabelskibaan, watersportcentrum, duikschool en vier strandjes. Ook het bos en Lumière park nodigt uit tot vele wandelingen.

Op loopafstand vind je een kinderdagopvang, basisschool, middelbare school, supermarkt en restaurants. Tevens is Almere-Stad en het NS-station op 8 fietsminuten van je verwijderd. Daarnaast geniet je van een snelle verbinding tot de A6 en A27 richting Lelystad, Amsterdam en ’t Gooi.

Hitchcocklaan 44 1325 TD Almere

Hitchcocklaan 44 1325 TD Almere

Hitchcocklaan 44 1325 TD Almere

Almere De straten en parken in Filmwijk zijn vernoemd naar personen en begrippen met een link naar de filmindustrie.

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

Almere Stad is een stadsdeel van de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. De eerste huizen in Almere Stad werden opgeleverd in 1980. Naast Almere Centrum heeft het stadsdeel nog twee stations, namelijk Almere Parkwijk en Almere Muziekwijk in de gelijknamige wijken.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl