Huizen van Hoekstra & van Eck Hitchcocklaan 100 , 1325 TE Almere
Goed onderhouden Diepe achtertuin
Ruime slaapkamers
Geliefde Filmwijk Kinderrijke omgeving H19
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kamers
4
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
340 m³
Bouwjaar Tuin
1996 achtertuin, voortuin, zijtuin
Garage Verwarming Isolatie
geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt In de geliefde Filmwijk-Zuid ligt onze hoekwoning met een zeer grote tuin in Almere.
Een fijn huis dicht bij het water, het bos, de stad en het Lumière park (Filmwijk strandje). Ook heb je binnenkort mooi zicht op de Floriade en ook zo toegang op de A6. Een perfecte ligging dus in een mooie wijk. Op loopafstand vindt u restaurants, een basisschool, een middelbare school en een supermarkt. Almerecentrum is op de fiets binnen 8 minuten te bereiken. Onderweg kom je dan langs het Weerwater en het Lumière park.
het huis is het erg fijn om te zitten in de ochtendzon met een kopje koffie. In de middag en avond schijnt de zon heerlijk in de tuin. Erg fijn zijn de ruime slaapkamers en de grote zolderkamer met dakkapel. Wij hebben hier dan ook met veel plezier gewoond, en genoten van de fijne ligging en de gemakken die dat met zich meebrengt!
Op de mooie aangelegde paden rondom het Weerwater is het heerlijk om te wandelen, hardlopen of fietsen. De ene keer richting het park, de andere keer door het bos naar de Kemphaan. Ons huis heeft een ruime tuin waar ieder seizoen mooie planten en bloemen groeien en bloeien. Voor
Te koop bij
Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90
huizen van hoekstra & van eck
mooie vloer
heerlijke gezinswoning tuingerichte woonkamer Altijd al willen wonen in de geliefde filmwijk? Dan stellen wij graag deze ruime hoekwoning aan jou voor! Betreed de woning via de entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De gehele begane grond is keurig afgewerkt met een mooie, doorlopende houten vloer en gestucte wanden in een neutrale kleur. Een keurige basis waar ieders interieurstijl tot zijn recht komt. Het eerste wat opvalt in de woonkamer is de prettige schuifpui. Deze biedt naast veel lichtinval, heerlijk zicht op de fraaie tuin. Doordat de tuin seizoensgericht is aangelegd geniet je vanuit de woonkamer, ook in de koudere maanden, van kleurrijke bloemen en planten. De ruimte is verder goed in te delen en biedt plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Ook beschikt de ruimte over een trapkast met praktische bergruimte en een convectorput aan de schuifpuizijde.
huizen van hoekstra & van eck
Tulp
fijne keuken prettige indeling De keuken (Tulp, 2002) is aan de voorzijde van de kamer gesitueerd. Deze heeft een praktische hoekopstelling met houtlook fronten en een donker werkblad. Je geniet hier van veel werk-/ en bergruimte waaronder een carrousel in een hoekkast. Leuk detail is het raam aan de voorzijde, vooral in de ochtend laat de zon zich hier goed zien. Verder is de keuken voorzien van diverse apparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. De koelkast en vaatwasser is in 2020 vernieuwd en zijn beide van Bosch.
huizen van hoekstra & van eck
3 ruime slaapkamers keurige badkamer Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn royaal qua formaat en zijn keurig afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is woningbreed en beschikt over horren in de ramen. De badkamer oogt verzorgt met witte vloertegels en deels betegelde wanden. Je bent hier voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douchecabine. Naast het wastafelmeubel beschik je over een hoge bijpassende kast voor extra opbergruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze zolderruimte is een fijne toevoeging en verdeeld in een voorzolder en slaapkamer. De voorzolder biedt ruimte voor de wasmachineaansluiting en beschikt over opbergruimte achter schotten. De slaapkamer beschikt over een vaste kast en bergruimte achter schuifdeuren.
heerlijke ka mers
huizen van hoekstra & van eck
mee me t de seizoenen
fraaie tuin kleurrijk We hebben hem al eerder aangestipt, maar de fraaie tuin verdient meer aandacht. Deze is gelegen op het noordwesten waardoor je in de middag en avond van het zonnetje geniet. In de ochtend kun je in de voortuin van de zon genieten. De achtertuin beschikt over diverse terrasmogelijkheden met diverse tegels en beplanting. Elk seizoen geniet je hier van bloeiende vaste planten waardoor je niet alleen in de zomermaanden van het buitenleven geniet. De woning beschikt over een zonnescherm over de volle breedte. Ideaal voor wanneer je even in de schaduw wilt zitten. Ten slotte beschikt de tuin over een houten berging met ruimte voor het opbergen van tuingereedschap en de fietsen.
Hitchcocklaan 100 1325 TE Almere
Hitchcocklaan 100 1325 TE Almere
Hitchcocklaan 100 1325 TE Almere
Almere De straten en parken in Filmwijk zijn vernoemd naar personen en begrippen met een link naar de filmindustrie.
noorden kadastrale kaart
Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Almere Stad is een stadsdeel van de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. De eerste huizen in Almere Stad werden opgeleverd in 1980. Naast Almere Centrum heeft het stadsdeel nog twee stations, namelijk Almere Parkwijk en Almere Muziekwijk in de gelijknamige wijken.
heerlijk wonen in Almere
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl