Hilversumstraat 233, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Hilversumstraat 233 , 1024 MA Amsterdam

Tuin op het zuidwesten Kindvriendelijk

Luxe complete keuken

3 goede slaapkamers Nabij winkels en Noordzuidlijn H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

119 m²

Inhoud

330 m³

Bouwjaar Tuin

1986 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Hilversumstraat 233 is een woning in een rustige autoluwe straat. Alle voorzieningen zoals supermarkt, apotheek, bibliotheek, sportcentrum en muziekschool liggen om de hoek. Voor de deur kan nog gratis geparkeerd worden en toch zit je op een steenworp afstand van de oprit naar de A10. Dankzij de NoordZuidlijn zit je met een kwartier in de stad, ook op de fiets is het snel te fietsen naar het centrum. Maar ook het groen en de rust van de natuur zijn vlakbij: de fiets –en wandelpaden van het pittoreske landelijk Noord zijn op fietsafstand nog geen twee minuten verwijderd. Het authentieke Purmerplein en de Landmarkt zorgen ervoor dat er ook genoeg ambachtelijke winkeltjes en producten voorhanden zijn.

je naar hartenlust je kookkunsten etaleren, in de diepe prachtige tuin op het zuidwesten kun je tot ‘s avonds laat van het zonnetje genieten.

Kortom: een woning die direct betrokken kan worden en garant staat voor een heerlijk woonklimaat!

De buurt is heel gezellig. Met een speel –en voetbalpleintje naast de deur is er voor de kinderen genoeg te doen en de buren zijn gezellig en vriendelijk.

De ruime en goed onderhouden woning met grote slaapkamers is een lust om in te wonen, in de heerlijke keuken met groot fornuis en composiet werkblad kun

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Keurig afgewer kt

opbergmogelijkheden sfeervol Vanuit de voortuin, die keurig aangelegd is met vaste beplanting, bereik je de voordeur. In de hal tref je de meterkast, toiletruimte en een opbergkast; ideaal voor het opbergen van de jassen, schoenen en winterbenodigdheden.

Wanneer je richting de woonkamer loopt passeer je aan je linkerkant de trapopgang en een trapkast.

De woonkamer is aan de tuinkant gelegen en is zeer sfeervol afgewerkt. Op de vloer tref je op de gehele benedenverdieping een lichte tegelvloer met vloerverwarming.

In het midden van de woning is er een ruimte voor de eettafel gecreĂŤerd. Dit is direct naast de keuken gelegen; ideaal, zo mis je tijdens het koken niets van het gesprek wat gaande is aan tafel.

huizen van hoekstra & van eck

Luxe keuken

straatgericht granieten werkblad De straatgerichte keuken uit 2013 is afgewerkt met een composiet werkblad, kookplaat met daaronder een grote oven, afzuigkap, vaatwasser en er is een ruimte aanwezig voor het plaatsen van een koel-/vriescombinatie. De kastjes zijn voorzien van witte fronten. Dit alles geeft de keuken een luxe en moderne uitstraling. Een hobbykok komt hier wel aan zijn trekken, wordt het een Hollandse pot of toch culinair?

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers neutrale badkamer Neem de trap en kom boven. Vanaf de overloop kun je twee riante slaapkamers en de badkamer bereiken. De slaapkamers zijn beide voorzien van prima raampartijen, dus aan licht geen gebrek.

Weet jij al hoe je je nieuwe slaapkamers gaat indelen?

De badkamer is afgewerkt in de neutrale kleur wit en voorzien van een wastafelmeubel met voldoende opbergmogelijkheid, tweede toilet en douchehoek.

De zolder is opgedeeld in twee ruimtes. De voorzolder (aan de achterzijde van de woning gelegen) is voorzien van een dakkapel, hier is ruimte gecreĂŤerd voor de wasmachine en de CV-ketel.

De slaapkamer op deze etage is voorzien van een uniek dakvenster, dit geeft naast veel licht ook een geweldige sfeer aan de ruimte.

Beide bovenverdiepingen zijn volledig voorzien van een duurzame laminaatvloer waar geluidsisolatie onder is gelegd.

Fa nta stisch raa mpar tij

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

met liefde aangelegd centrale ligging De tuin is met liefde aangelegd en verzorgd door de huidige bewoners, dat zie je direct. De tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een stenen berging en een achterom. Hier kun je genieten van ieder zonnestraaltje, aan de nodige dosis vitamine D zul je hier rijkelijk komen.

Hilversumstraat 233 is een woning in een rustige autoluwe straat. Alle voorzieningen zoals supermarkt, apotheek, bibliotheek, sportcentrum en muziekschool liggen om de hoek. Voor de deur kan nog gratis geparkeerd worden en toch zit je op een steenworp afstand van de oprit naar de A10. Dankzij de Noord-Zuidlijn zit je met een kwartier in de stad, ook op de fiets is het snel te fietsen naar het centrum. Maar ook het groen en de rust van de natuur zijn vlakbij.

Hilversumstraat 233 1024 MA Amsterdam

Hilversumstraat 233 1024 MA Amsterdam

Hilversumstraat 233 1024 MA Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl