Het Zandstuk 132, Heiloo

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Prachtige twee-onder-één-kap

Perceel van maar liefst 214 m2

Inpandige garage met wegzetzolder

Vijf slaapkamers

Riante tuin op het westen met tuinhuis

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Door toeval zijn wij 30 jaar geleden in deze hele mooie 2 onder een kap woning met garage komen wonen.

Een fijne woning en een rustige wijk waarin wij met heel veel plezier hebben gewoond en nu de overstap willen maken naar een levensloopbestendige woning. Ook willen wij deze voor ons te grote woning beschikbaar stellen voor een groter gezin met kinderen.In de directe omgeving is alles in de buurt zoals supermarkten, lagere scholen, kinderopvang, Oosterbos, golfbaan en sportverenigingen. Een gezellig centraal gelegen winkelcentrum en diverse horeca.De zee en het strand zijn bereikbaar op fietsafstand, dat geldt ook voor het NS station.

Binnenkort is met de auto de A9 direct bereikbaar vanuit Heiloo richting Amsterdam.Wij wensen de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier als dat wij hebben gehad.

tuingerichte woonkamer

Luxe design open luxe keuken

De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe tegelvloer inclusief vloerverwarming, geschikt voor het plaatsen van een eventuele wamtepomp.

In de tuingerichte woonkamer zorgt de glazen schuifpui voor een naadloze verbinding tussen het binnen- en buitenleven. Eveneens is deze ruimte voorzien van dezelfde tegelvloer inclusief vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open luxe keuken. De keuken is ingericht met de hoogste kwaliteit, energiezuinige apparatuur, zoals een inductiekookplaat, ‘hub2hood’ afzuigkap gekoppeld aan de kookplaat, stoomoven, koelkast en een vaatwasser.

Aangenaam licht

nette slaapkamers verzorgd afgewerkt

De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers variëren van goed tot ruim formaat en zijn afgewerkt met een laminaatvloer en een combinatie van stucwerk of behang op de wanden.

Compleet ingericht

badkamer met ligbad

totaal vijf kamers

In de badkamer kunt u eveneens een verzorgde afwerking verwachten. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en tegel-/pleisterwerk op de wanden. De indeling bestaat uit een ligbad, douche, wastafel met meubel (2020), toilet en een dakraam.

Op de tweede verdieping zijn de overige twee slaapkamers gelegen. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. De grote slaapkamer is voorzien van een dakraam, zijraam en de knieschotten bieden extra opbergruimte. En de kleinere slaapkamer is voorzien van een dakraam.

Groenrijke omgeving

tuin op het westen

inpandige garage

Achter de woning ligt een tuin met westelijke ligging. Het geheel is netjes aangelegd met een bestraat terras, gras en vaste beplanting. Schaduw kunt u creëren door gebruik te maken van de automatische zonwering en de tuin wordt ‘s avonds sfeervol verlicht door de tuinverlichting. Tot slot staat in de tuin een houten tuinhuis en kunt u gebruik maken van de eigen achterom.

De inpandige garage is eveneens via de automatische overheaddeur en de zij-entree toegankelijk. In de garage, v.v. tegelvloer en centrale verwarming, zijn de cv-opstelling, witgoedaansluiting en de vloerverwarmingsinstallatie gerealiseerd. Tevens bent u hier voorzien van de elektra- en wateraansluiting. Vervolgens begeeft u zich via een vlizotrap naar de riante zolder, waar o.a. de mechanische ventilatie unit is gesitueerd.

heerlijk wonen in Heiloo

Heiloo

Heiloo, een perfecte locatie midden in de uitgestrekte bossen en op een zeer korte afstand van het strand, hier is voor iedereen wat wils! Of je nu houdt van rustig wandelen of juist van actieve sporten zoals surfen of mountainbiken, alles kan!

Natuurlijk beschikt Heiloo ook over andere voorzieningen zoals winkels, scholen, een supermarkt, openluchtzwembad Het Baafje, de cultuurkoepel die een podium biedt aan literatuur, theater, dans, muziek en beeldende kunst. Deze koepel is zeker een bezoekje waard. Daarnaast vind je in Heiloo een tweetal winkelcentra, het Stationscentrum en het overdekte Winkelhof ‘t Loo waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen maar ook om lekker een dagje te shoppen.

Behoeft aan een dagje stad? Geen probleem, binnen 15 minuten fietsen ben je in de bruisende binnenstad van Alkmaar waar altijd wel iets te beleven is!

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl