Het Vijvertje 7, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Het Vijvertje 7 , 1811 EW Alkmaar

Starterswoning!

Twee balkons

Ruime woonkamer

Kleinschalig complex Hartje binnenstad H34

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

maisonnette 2 65 m² 220 m³ 1900 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wil jij hartje binnenstad wonen in een heerlijke maisonnette? Het vijvertje 7 is de starterswoning waar jij op zoek naar bent!

Gelegen in een kleinschalig complex op de eerste en tweede verdieping vind jij deze instapklare woning.

Een royale, keurige woonkamer, leefkeuken, ruime slaapkamer en nette badkamer maken het geheel zeer geschikt als eerste woning. Als extraatje vind je een balkon en dakterras zodat het buitenleven ook niet aan jou voorbijgaat!

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Welkom!

gezellige maisonnette 1ste en 2de verdieping De auto parkeer je met parkeervergunning in de buurt. Vervolgens loop je naar het gezellige complex. Een gezamenlijke entree herbergt de meterkasten en je hebt toegang tot een gezamenlijke berging, geschikt voor het stallen van fietsen! Neem vervolgens de trap naar de eerste verdieping waar een gezellige hal, met transparant dak, je naar jouw nieuwe woning brengt!

huizen van hoekstra & van eck

fijne lee f keuken

heerlijk koken basic doch compleet Kom vervolgens binnen in de woning en betreed gelijk de heerlijke leefkeuken. De hele woning is voorzien van strakke wanden en een lichte laminaatvloer. Kortom, de keurige basis van de woning heeft alleen jouw interieur nodig om het af te maken.

De keuken bestaat uit een enkelwandige opstelling met lichte fronten en hout kleurig werkblad. Voorzien van een inbouw-vaatwasser, elektrische oven en 4-pits inductiekookplaat ben je voorzien van alles wat je nodig hebt. Grote ramen geven een fijne lichtinval en de ruimte is groot genoeg voor een ruime eettafel.

huizen van hoekstra & van eck

lichte woonkamer openslaande balkondeuren Loop verder vanaf de keuken en je vindt de trap, keurig weggewerkt in een hoek. Ook is er een kleine hal met toegang tot een separaat toilet met fonteintje.

Vervolgens betreed je de royale woonkamer. Deze heeft één donkere wand en witte wanden. De donkere raampartijen en openslaande deuren naar het balkon creëren een luxe gevoel en zorgen voor de nodige frisse lucht. Verder is er ruimte genoeg voor het plaatsen van comfortabele zithoeken en opbergkasten.

heerlijk licht

huizen van hoekstra & van eck

ruime slaapka mer

open slaapkamer verzorgde badkamer Hoewel een open indeling geeft de versmalling toch een hal weer. Deze leidt naar het dakterras. Verder heb je toegang tot de badkamer en een kast met de was opstelling en CV-ketel (huur, 2013). Neem een voorbeeld aan de huidige bewoners en plaats het bed tussen de badkamer en buitenmuur. Zo creĂŤer je een knus hoekje en heb je genoeg ruimte voor een grote kastenwand.

De badkamer is netjes verzorgd en in zijn geheel betegeld. Voorzien van een douche, wastafel en een dakraam kun jij je hier goed opfrissen. Behoefte aan meer? Plaats een wastafelmeubel en een douchecabine en in een mum van tijd geniet de ruimte van net wat meer luxe.

huizen van hoekstra & van eck

dakterras en balkon hartje centrum De woning geniet van een balkon en een dakterras. Het balkon is te betreden via de woonkamer en hier kun je een klein zitje of plantenbakken plaatsen. Voor het echte buitenleven ga je naar het dakterras. Hier geniet je van genoeg ruimte om een heerlijke loungeset te plaatsen. Kleed het geheel aan met groen en je hebt een heerlijk eigen plekje om van de zon te genieten.

De Maisonnette ligt verscholen in een knus straatje hartje binnenstad. Alle denkbare voorzieningen zoals horeca en winkels zijn dan ook om de hoek te vinden.

buitenlev en!

Het Vijvertje 7 1811 EW Alkmaar

Het Vijvertje 7 1811 EW Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl