Het Gangwerk 2, Hoorn

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Fijne eengezinswoning

Tuingerichte woonkamer

Sfeervolle overkapping

Prima slaapkamers

Op goede locatie

Kenmerken

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

eengezinswoning tussenwoning

5

131 m²

193 m²

464 m³

1978

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

We hebben ons huis 6 jaar geleden gekocht. Na een lange zoektocht in Hoorn waren we zo verliefd op dit huis dat we echt direct een bod uitgebracht hebben.

Onze huiskamer is heerlijk ruim en licht , mede door de mooie serre. Onze ruime tuin op het zuiden is ons favoriet met de prachtige blauwe regen , magnolia en bloesem. Twee jaar geleden hebben we ook een prachtige overkapping gebouwd met grote berging erbij, waar we enorm van genieten, het hele jaar door. Door de jaren heen hebben we veel gedaan om het huis op te knappen, de gang volledig gemoderniseerd met een prachtige glazen deur, nieuwe vloeren op de 1e en 2e verdieping, badkamer verbouwd met bad en nieuw Velux dakraam en in de slaapkamer op de 1e verdieping ook een nieuw Velux dakraam geplaatst. Op zolder hebben we 2 dak kapellen geplaatst om van die ene grote zolderkamer ,2 slaapkamers te maken.

De wijk sprak ons enorm aan, het is een fijne/veilige wijk waar onze kinderen altijd heerlijk kunnen buiten spelen. De school van de kinderen is op 2 minuten lopen aan het eind van onze straat. Bij school is er ook een Cruyff court waar zij graag voetballen.

Het winkelcentrum de Grote Beer is op loopafstand en met 5 minuten fietsen ben je in het centrum van Hoorn. Daarnaast is er afgelopen jaar het grootste stadsstrand van Nederland geopend en deze is ook op loopafstand.

Kortom we hebben hier altijd met zeer veel plezier gewoond.

huizen van hoekstra & van eck

sfeervolle woonkamer heerlijk veel licht toegang tot tuin

Deze woning biedt een overvloed aan ruimte, ideaal voor zowel startende gezinnen als grotere families. De indeling is perfect afgestemd op het dagelijkse gezinsleven, waarbij elke vierkante meter optimaal wordt benut. De royale woonkamer vormt het hart van het huis en biedt voldoende ruimte voor gezamenlijke activiteiten en gezellige avonden met familie en vrienden. De open plattegrond zorgt voor een naadloze overgang tussen de verschillende leefruimtes, waardoor het huis ruimtelijk en uitnodigend aanvoelt.

jij?

open keuken

diverse apparatuur

De woonkamer vloeit naadloos over in de eetkamer, waar je moeiteloos de grootste diners kunt organiseren. Het hart van het huis, de keuken, is niet nieuw, maar modern en goed uitgerust. Hier kun je je kookkunsten optimaal benutten en heerlijke maaltijden bereiden terwijl je geniet van het uitzicht op de voortuin. De keuken is een plek waar functionaliteit en stijl elkaar ontmoeten; met goede en voldoende werkruimte is koken hier een waar genoegen. wat maak

slaap lekker

4 slaapkamers

ruimte genoeg

De slaapkamers in deze woning zijn ruim en goed geproportioneerd, wat zorgt voor een comfortabele nachtrust voor iedereen. De hoofdslaapkamer is een ware oase van rust, met voldoende ruimte voor een kingsize bed en extra meubels zoals een kledingkast en een dressoir. De overige slaapkamers zijn perfect geschikt als kinderkamers, logeerkamers of zelfs als thuiswerkplekken. Elke kamer biedt voldoende opbergruimte en is flexibel in te richten naar eigen wens. Hier vindt iedereen zijn eigen plek om zich terug te trekken en te ontspannen.

fraai aangelegd

geniet van het buitenleven veranda

Stap door de schuifpui en ontdek je eigen privéoase: een heerlijke zonnige tuin, perfect om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin is fraai aangelegd met diverse planten en bloemen, die een kleurrijke en levendige omgeving creëren. De veranda (met aansluitend de berging die een achteruitgang heeft naar de straat) biedt een schaduwrijke plek voor warme zomerdagen en maakt het mogelijk om het hele jaar door van je tuin te genieten. Hier kun je je dag beginnen met een kop koffie terwijl je de vogels hoort zingen, of afsluiten met een borrel in het gezelschap van vrienden en familie.

heerlijk wonen in Hoorn

Hoorn

De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten.

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreëren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

De Grote Waal is een woonwijk in de Nederlandse stad Hoorn. De wijk is genoemd naar de gelijknamige polder die het midden van de wijk vormt, en doorsneden wordt door de Middelweg.

Op dit moment wordt er o.a. gewerkt aan het creëren van een waar stadsstrand langs de dijk ter hoogte van deze woonwijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM

BUSSUM

HILVERSUM

MAARSSEN

UTRECHT

(2x) (2x)

VLEUTEN DE MEERN

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT

ROERMOND

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!