Huizen van Hoekstra & van Eck Het Dok 22 , 1021 PW Amsterdam
Centraal gelegen Unieke locatie nabij het IJ
Twee woonlagen
Veel lichtinval Balkon op het zuid-westen H16
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
tussenverdieping 4 97 m² 305 m³ 1987 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Het Dok 22 is een fantastische woning op loopafstand van het pontje richting het centrum. De woning kenmerkt zich door de grote ramen en heerlijke openslaande deuren naar het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten en met uitzicht op Amsterdam Centraal. De perfecte plek om de dag af te sluiten in de middagzon.
een mooi natuurgebied met diverse strandjes. Door de komst van de Noord-Zuidlijn is het appartement zeer goed verbonden met de rest van Amsterdam. Kortom, ik heb hier 6 jaar lang met veel plezier gewoond.
De drie slaapkamers zijn ruim en bieden volop mogelijkheden. Met een simpele ingreep zou de ruimte naast de keuken afgesloten kunnen worden waardoor je zelfs nog een extra (kantoor)ruimte kunt creëren! De trapkast op de benedenverdieping zou dienst kunnen doen als plek voor de wasmachine en droger of een extra toilet. Vanuit een van de slaapkamers heb je een uniek doorkijkje richting het IJ. Met de fiets sta je binnen 10 minuten aan de overkant van het water. Twee supermarkten zijn op loopafstand, evenals het heerlijke Vliegenbos waar zomers kan worden genoten van de zon. Op fietsafstand is ook ’t Twiske te bereiken,
Te koop bij
Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32
huizen van hoekstra & van eck
Zonnige woonka mer
openslaande deuren boven wonen We lopen door naar de woonkamer, een lichte en knusse ruimte waar je je al snel thuis zult voelen. Het geheel is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en heeft strakke witte wanden. Een prima basis om geheel naar je eigen smaak in te richten. Zet lekker je eigen bank neer en je hebt een fijne ruimte om een goede serie te kijken of gezellig een borrel te doen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de ramen en de mooie openslaande deuren die toegang geven tot het balkon. Deze heeft een gunstige ligging op het zuidwesten en biedt vrij uitzicht. Hier heb je al vroeg in de middag de zon op het balkon en je kan hier blijven zitten totdat de zon in de avond ondergaat.
huizen van hoekstra & van eck
Strakke keuken
woonkeuken lekker licht De dichte keuken met aansluitend de eetkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. Het betreft een ruime, strak afgewerkte keuken met genoeg ruimte voor een eettafel. Het keukenblok is geplaatst in wandopstelling en beschikt verder nog over een 4-pits gaskookplaat, een koelkast en vriezer, een vaatwasser en een magnetron. Een prima basis om gezellig samen te koken en visite te ontvangen.
huizen van hoekstra & van eck
rustig slapen grote ramen Via de trap naar beneden komen we op de overloop van de eerste verdieping aan. Hier bevindt de toegang tot de slaapkamers, de badkamer en een grote trapkast, fijn om extra spullen netjes te bewaren. Ook is hier een kast met de c.v.-opstelling. Het appartement heeft drie goede slaapkamers, die alledrie netjes afgewerkt zijn met strakke witte wanden en een lichte laminaatvloer. Aan de voorzijde ligt de master bedroom over de hele breedte van de woning. Deze is heerlijk licht door het grote raam dat ook bijna over de hele breedte van de woning loopt. Aan de achterzijde vind je de andere twee ruime slaapkamers. Richt de kamers in naar eigen wens en je hebt drie fijne slaapkamers, maar het is natuurlijk ook mogelijk om van een slaapkamer een werk-/of kastenkamer te maken.
Ruime slaapka mer
huizen van hoekstra & van eck
Be tegelde badka mer
fris beginnen inloopdouche De badkamer is toegankelijk via de hal en volledig betegeld met donkere tegels op de vloer en lichte tegels tegen de wand. De ruimte is uitgerust met een wastafel, een inloopdouche, een designradiator en hier is ook de wasmachine aansluiting. Een prima plek om lekker fris aan de dag te beginnen.
huizen van hoekstra & van eck
bij het ij centraal gelegen Dit appartement is gelegen op een unieke locatie nabij het IJ in Amsterdam Noord. Het betreft een rustige buurt, omgeven door veel groen. Vanaf deze plek heb je uitzicht over het IJ en de skyline van het centrum (Centraal Station). Het pontje naar het Centraal Station is nog geen 5 minuten lopen dus de ligging is zeer centraal en goed bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto via Ringweg A10 (afslag S116). Er zijn ook prima winkelvoorzieningen in de buurt voor de dagelijkse boodschappen, zoals AH, Dirk en Jumbo Foodmarkt en het winkelcentrum Boven ’t Y is op fietsafstand. Op een steenworp afstand bevinden zich ook leuke terrassen en restaurants (Il Pecorino, Stork, Hotel de Goudfazant, Hangar), het EYE filmmuseum en de Tolhuistuin.
U nieke locatie
Het Dok 22 1021 PW Amsterdam
Het Dok 22 1021 PW Amsterdam
Amsterdam
noorden kadastrale kaart
In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.
heerlijk wonen in Amsterda m
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl