Hertog Albrechtstraat 90, Bovenkarspel

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Hertog Albrechtstraat 90 , 1611 GP Bovenkarspel

Wat een ruimte, 217m2 Luxe woonkeuken

Ruime garage met vliering

Grote kavel Gelegen in parkachtige omgeving H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

218 m²

Perceeloppervlakte

902 m²

Inhoud

972 m³

Bouwjaar

1975

Tuin Garage

tuin rondom aangebouwd steen, inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, open haard

Isolatie

dakisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Heb je altijd al gedroomd van je eigen vrijstaande woning met talloze mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak te maken? Dan heb ik goed nieuws voor je! Deze mooie vrijstaande woning met garage, grote tuin en voldoende parkeer ruimte is precies wat je zoekt.

Waarom verkopen denk je nu, na ruim 30 jaar met onze 3 kinderen hier geweldig gewoond te hebben zijn wij vanwege onze leeftijd toe aan iets kleiner en vertrekken naar een appartement.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk.

Achtertuin op het zuiden en direct aan het park gelegen. Woning is uitstekend bereikbaar en ligt in de directe nabijheid van allerhande voorzieningen die de gemeente Stede Broec rijk is. Denk hierbij aan meerdere basisscholen, voortgezet onderwijs tot en met het gymnasium, op loopafstand van supermarkten, 2 treinstations, groot winkelcentrum ‘’het Streekhof’’, theater, jachthaven en de verbindende autoweg naar Lelystad en de A7 op minder dan een paar minuten afstand.

Kortom, een hele fijne woning met veel ruimte in én om het huis.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

welkom thuis! sfeervolle haard De entree van de woning bevindt zich aan de voorkant, waarbij je binnenkomt in een ruime hal. Deze hal biedt je toegang tot verschillende ruimtes zoals het moderne toilet, een multifunctionele kamer die als slaap- of werkruimte kan dienen en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is er toegang tot de uitgestrekte woonkamer.

Door de creatieve indeling, grote ramen en de unieke ronde open haard die meteen de aandacht trekt, voel je je meteen thuis. Het interieur wordt aangevuld met een strak gestuukt plafond voorzien van sfeervolle inbouwspots en een vloer van massief hout, die beide bijdragen aan een warme uitstraling.

huizen van hoekstra & van eck

Luxe open keuken

diverse apparatuur praktische bijkeuken De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het geheel kent een strak design en een kookeiland dat is voorzien van diverse apparatuur zoals een Quooker, koel/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven.

Via de keuken bereik je een handige bijkeuken met voldoende opslagruimte. De bijkeuken biedt toegang tot het ruime overdekte terras dat op het zonnige zuiden ligt en ook tot de grote garage.

huizen van hoekstra & van eck

slaap lekker! toegang tot de loggia De eerste verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers, waarvan er twee uitgerust zijn met een wastafel. Daarnaast is er een aparte doucheruimte met toilet aanwezig op de overloop. De master bedroom is bijzonder ruim en biedt toegang tot een zuidelijk gelegen loggia en een uitgebreide badkamer en suite.

De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers en biedt ruime extra opslagruimte.

M aar lie fst 5 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Comple te badka mer

even ontspannen spoel de dag van je af!

Deze bijzonder ruime badkamer is voorzien van een douche, ligbad, badkamermeubel en een toilet.

Een toegangsdeur vanaf de overloop naar deze badkamer is een mogelijkheid, waardoor het toegankelijk wordt voor alle slaapkamers.

huizen van hoekstra & van eck

riante tuin fijne overkapping Deze keurig nette tuin heeft een ideale ligging op het zuiden, hier kun je op en top genieten van de zon. De tuin is aangelegd met verschillende materialen. Zo is er een mooi gazon, zijn er diverse terrassen gecreëerd voor optimale zon en schaduw momenten en zijn er diverse struiken geplant.

Een echte blikvanger in deze tuin is de grote overkapping. Onder deze overkapping kun je heerlijk vertoeven, ook als het weer even wat minder is.

Tevens heb je nog de beschikking over een ruime garage. Deze garage is niet alleen groot genoeg voor de auto, maar beschikt ook nog over verwarming en een zolder. Ideaal voor het opbergen van uw spullen of het creëren van een extra werkplaats.

Daarnaast biedt het terrein genoeg parkeergelegenheid voor 3 à 4 auto’s.

Gelegen op he t zuiden

Hertog Albrechtstraat 90 1611 GP Bovenkarspel

Hertog Albrechtstraat 90 1611 GP Bovenkarspel

Bovenkarspel Bovenkarspel maakt onderdeel uit van de plattelandsgemeente Stede Broec. Stede Broec biedt je alles wat je wenst: rust en ruimte, water en groen, maar ook de voordelen en faciliteiten van een stedelijke omgeving. Een ideale plek om te wonen dus. noorden kadastrale kaart

In Stede Broec vind je vele voorzieningen voor alle leeftijden op het gebied van sport, cultuur, recreatie, onderwijs en wonen. Voorbeelden zijn winkelcentrum ‘Streekhof’, de bibliotheek en moderne seniorenvoorzieningen.

De bekende natuur- en recreatiegebieden van Stede Broec zijn het Streekbos en de Weelen, waar het zomers goed vertoeven is voor water- en natuurliefhebbers. Ook de kust van het IJsselmeer biedt ruimte voor allerlei vormen van recreatie.

Stede Broec beschikt over een binnenzwembad “de Kloet” en Camping Broekerhaven heeft een openluchtzwembad, dat ook toegankelijk is voor anderen dan campinggasten.

Belangrijkste verbindingswegen in de gemeente zijn de oost-west verlopende N302 en N506. De Hoofdstraat/ Zesstedenweg/P.J. Jongstraat, de weg waar de drie dorpen aan zijn ontstaan en van oudsher de belangrijkste verbinding, is op veel plaatsen verkeersluw gemaakt en wordt ter hoogte van het winkelcentrum zelfs geheel onderbroken.

Stede Broec ligt aan de spoorlijn Amsterdam-Enkhuizen en heeft twee stations.

heerlijk wonen in Bo v enkar s pel

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl