Hermesstraat 26, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Hermesstraat 26 , 1363 TP Almere

Homeruskwartier in Poort Opbouwen mogelijk!

Bijzonder ontwerp

Nabij NS station

H64

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 97 m²

Perceeloppervlakte

117 m²

Inhoud

345 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2011 achtertuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen wij dit huis zagen in 2019 waren wij gelijk verkocht! Heerlijke kindvriendelijke buurt, speeltuin voor de deur, alles op loopafstand.

Onze zoon heeft hier heerlijk gespeeld, en veel vriendjes gemaakt. Als wij geen grotere tuin hadden gewild voor onze 2 grote honden, hadden wij hier nog jarenlang met plezier blijven wonen.

Het huis heeft ontzettend veel mogelijkheden voor in de toekomst, en kan makkelijk uitgebreid worden met bijvoorbeeld een dakopbouw. Ontzettend gezellige straat met gezellige buren, waar burendag wordt gevierd, af en toe gezellig een praatje maken, en iedereen houdt een oogje in het zeil.

Kortom, een heerlijke woning in een gezellige straat.

Te koop bij

Almere: Europalaan 917, T 036 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Bo v en wonen

open keuken met vide Op de verdieping vind je de woonkamer met de open keuken. De trap brengt je midden in de zonnige, lichte woonkamer. De kamer heeft openslaande deuren met Frans balkon aan de straatzijde, ramen aan de zijkant en aan de tuinzijde de grote glazen pui met de vide die de eetkamer met de keuken verbindt.

De vaste trap naar het dakterras is eveneens gelegen in de woonkamer.

De Bulthaup keuken is niet alleen mooi om te zien en voorzien van alle benodigde apparatuur (Siemens) maar ook zo geplaatst dat je altijd in contact blijft met de visite in de woonkamer. De keuken bestaat uit een kookeiland, geplaatst naast de trap en met zicht richting de kamer, voorzien van een inductiekookplaat, extra brede gootsteen en een vaatwasser. Langs de muur in wandopstelling heb je extra kastruimte en hierin vind je de combi-oven/magnetron en de koelkast/vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

O penslaa nde deuren

heerlijke badkamer veel licht Aan de tuinzijde van de woning vind je twee kamers, die gescheiden worden door een houten schuifdeur. De kamer naast de entree wordt op dit moment gebruikt als eetkamer. Deze kamer staat in open verbinding met de keuken die op de eerste verdieping gelegen is door middel van een vide.

De grote raampartij die licht geeft in de eetkamer loopt helemaal door tot de bovengelegen verdieping. Wat een mooie lichtinval heb je hierdoor in de eetkamer en ook in de bovengelegen keuken.

Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

Aan de voorzijde, voorzien van een raam in de zijgevel, ligt de luxe badkamer. De ruimte is gedeeltelijk betegeld met lichte tegels. Tevens is er een muur gestuct. In de badkamer vind je een inloopdouche en een wastafel met meubel. Begin de dag fris en stap onder de douche, dit is een ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen.

huizen van hoekstra & van eck

netjes afgewerkt rustig slapen Op de benedenverdieping zijn twee slaapkamers.

De eerste slaapkamer is te bereiken via de eetkamer en ook deze kamer heeft grote openslaande deuren naar de achtertuin.

De tweede slaapkamer vind je aan de voorzijde van de woning. Een fijne slaapkamer met genoeg ruimte. De opstelling voor de wasmachine is te vinden in de kast die te bereiken is vanuit deze slaapkamer.

De betonvloer die over de gehele benedenverdieping ligt is voorzien van vloerverwarming, zodat deze altijd aangenaam warm aanvoelt. De muren van de kamers zijn wit van kleur en strak gestuct.

2 Slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Wat een uitzicht!

zonnige achtertuin onderhoudsvriendelijk Vanuit de woonkamer is er een vaste trap naar het dakterras. Dit terras is gelegen boven de gehele woning en vanuit hier heb je uitzicht over de gehele wijk. Je kan hier heerlijk zitten omdat er altijd wel een plekje in de zon is. Je kan er natuurlijk ook voor kiezen om hier nog een extra etage op het huis te laten zetten.

De achtertuin heeft een heerlijke zonnige ligging op het noordwesten en is via de eet-/slaapkamer te bereiken. De tuin is volledig bestraat zodat deze onderhoudsvriendelijk is. Een mooie boom in de tuin zorgt voor een beetje schaduw op warme dagen.

Plaats gezellige potten met planten voor de groene kleur en je hebt hier een fijn plekje waar je van de zon kunt genieten totdat deze ondergaat. Extra bergruimte vind je in de losstaande houten berging, die eenvoudig is te voorzien van elektra.

huizen van hoekstra & van eck

kindvriendelijk veel groen Deze speels ingedeelde woning is gelegen in het Homeruskwartier in Almere Poort. Dit is een kindvriendelijke, rustige wijk met voldoende parkeergelegenheid.

In de nabije omgeving vind je de Homerusmarkt met de Plus supermarkt, kleine eettentjes en afhaal.

Ook vind je in de buurt kinderopvang, scholen, snackbars, kappers en sportscholen.

Het NS station ligt op max 10 min fietsen, de bushalte is op loopafstand en in 4 min ben je met de auto op de A6 richting Amsterdam/Lelystad.

Homeruskwar tier

Hermesstraat 26 1363 TP Almere

Hermesstraat 26 1363 TP Almere

Almere De wijk is gelegen in het stadsdeel Almere Poort. De wijk is vernoemd naar de Griekse zanger/dichter Homerus die ca. 800 voor Christus leefde.

noorden kadastrale kaart

De Homerusmarkt is een verzamelgebouw waarin de allerlei bedrijven gevestigd zijn. Er zijn verschillende branches aanwezig in de categorie food, non food, horeca en dienstverlening.

Almere Poort is een stadsdeel in de gemeente Almere.

In het najaar van 2005 werd het eerste (bedrijfs)gebouw opgeleverd. Almere Poort was niet gepland vanaf het eerste begin van Almere. De bouw van de eerste woningen begon in 2007. De bedoeling was dat er uiteindelijk in vijf wijken 11.000 woningen zouden worden gebouwd, voor zo’n 30.000 inwoners. In 2008 begon de gemeente met de aanleg van een nieuw park in Almere Poort, het Cascadepark.

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Europalaan 917 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Europalaan 917 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl