Herman Heijermansstraat 73, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Herman Heijermansstraat 73 , 1822 LA Alkmaar

Statig herenhuis Nieuwe keuken 2016

5 slaapkamers

Tuin op het westen Gelegen aan het water H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

168 m²

Perceeloppervlakte

182 m²

Inhoud

630 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2003 achtertuin, voortuin inpandig hete lucht verwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een heerlijk super ruim huis aan het water (toekomstig vaarwater).

O ja, de tuin ligt super zonnig dus je kan al snel buiten zitten.

De Vroonermeer is een wijk waar ik graag woon. Op 10 minuten fietsen van het centrum, maar ook vlakbij alle openbare voorzieningen en heerlijk dichtbij het bos en het strand.

We wonen er met veel plezier maar vanwege werk zijn er plannen om naar het hoge Noorden te vertrekken.

We hebben het huis 3 jaar geleden flink opgeknapt.

Zo is er onder andere een nieuwe keuken inclusief cooker en combi oven in de woning geplaatst, nieuwe CV ketel voor het warm water van de badkamer en een 5de (slaap)kamer gecreëerd. De beschoeiing aan de waterkant is vernieuwd inclusief het terras, oprit en de garage deur (elektrisch gemaakt).

Wij wensen de toekomstige bewoner veel woonplezier!

Van binnen en buiten is alles geschilderd en zijn alle vloeren vervangen.

Dus ik denk; een fijne woning zonder heel veel extra werkzaamheden.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Strak afgewer kt!

heerlijke woonkamer zeer veel ruimte en licht!

Parkeer je auto(s) op de oprit of in de ruime inpandige garage en kom verder‌ Je komt de woning binnen in de ruime hal met meterkast, toegang tot de garage, toilet met fonteintje en trapopgang met trapkast. Direct bij binnenkomst wordt de strakke en moderne afwerking kenbaar. Er is maar weinig nodig om deze woning helemaal eigen te maken. Op de grond ligt een mooie eikenhouten parketvloer en de wanden zijn keurig afgewerkt met spachtelputz in een lichte kleurstelling.

Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen; wat een heerlijke ruimte! De grote ramen en openslaande deuren in de achtergevel zorgen voor een uitstekende lichtinval over de gehele lengte van de woonkamer. Daarnaast vind je er alle ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de open keuken.

huizen van hoekstra & van eck

Complee t uitgerust!

luxe nieuwe keuken keurige sanitair De keuken is in 2016 geheel vernieuwd en voorzien van een enkelwandige opstelling met strakke hoogglans fronten, betonlook blad en handige apothekerskast. De lichte kleurstelling geeft de keuken een verzorgde en moderne uitstraling. Uiteraard vinden we hier de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 3-in-1 kraan (kokend water) en een koel-/vriescombinatie.

Aansluitend aan de keuken, aan de voorzijde van de woning, is een knusse/gezellige eetkamer gerealiseerd.

De badkamer is gelegen op de eerste verdieping.

Dit is een keurige ruimte, volledig betegeld en compleet! Zo zien we een heerlijk ligbad, wastafel, doucheruimte en een tweede toilet. Naast de badkamer is er een zogenaamde wasruimte, ook geschikt als slaapkamer, waar de witgoedaansluitingen te vinden zijn.

huizen van hoekstra & van eck

5 ruime slaapkamers zeer grote masterbedroom Deze ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning telt in totaal vijf slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en twee op de bovenverdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie doorlopende laminaatvloer en een combinatie van gespoten/geschilderde wanden.

De slaapkamers op de eerste verdieping verlenen alle drie toegang tot een balkon (zowel aan de voor- als aan de achterzijde). De masterbedroom, aan de voorzijde van de woning, is zeer ruim en heeft een kastenwand.

Naast de twee slaapkamers op de bovenverdieping is er ook nog een ruime berging/technische ruimte aanwezig. Hier tref je ook de CV-opstelling aan en is eventueel ruimte voor de wasmachine.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hoekstra & van eck

Vrij uitzicht!

heerlijke achtertuin aan het water!

Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de eerste verdieping tref je een ruim balkon aan. Aan de achterzijde heb je meer dan voldoende ruimte voor een fijne loungebank en geniet je van mooi uitzicht op de tuin en over het water.

De achtertuin gelegen op het westen en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier geniet je vooral in de middag- en avonduren van een heerlijk zonnetje op het terras. De tuin is keurig aangelegd, grotendeels bestraat met een zonneterras, diverse borders met vaste beplanting en sfeervolle bloemen. Doordat de woning gelegen is aan het water (toekomstig vaarwater) is er ook een steiger aan het water aanwezig.

Aan de voorzijde van de woning heb je een ruime voortuin met parkeerruimte voor meerdere auto’s.

Ook tref je hier de ruime inpandige garage met elektrische deur. Ideaal voor het stallen van de fietsen, scooters en motoren!

Herman Heijermansstraat 73 1822 LA Alkmaar

Herman Heijermansstraat 73 1822 LA Alkmaar

Herman Heijermansstraat 73 1822 LA Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl