Herenweg 30, Spanbroek

Huizen van Hoekstra & van Eck Herenweg 30 , 1715 EH Spanbroek

Recent gemoderniseerd Fijne 2/1 kap + uitbouw

Moderne keuken en badkamer

Tuin met garage Gunstige ligging, nabij voorzieningen H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 84 m²

Perceeloppervlakte

237 m²

Inhoud

340 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1958 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras vrijstaand hout

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Woning is knus en gezellig.

De tuin is genieten. Mogelijk om in het zonnetje te zitten en er zijn diverse schaduwplekjes.

Hebben hier met plezier gewoond.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Gezellig wonen

sfeervol wonen... prachtige keuken Wat een gezellige en knusse ruimte is dit. Neem plaats op de bank en doe alsof je al thuis bent... deze ruimte zorgt daar meteen voor. De woonkamer kijkt uit over de gezellige straat. De nette afwerking en de grote ramen, in combinatie met het extra zijraam, zorgt ervoor dat er lekker veel licht naar binnen komt.

Dan lopen we door naar achteren, waar zich de keuken bevindt. Hier tref je een sfeervolle en luxe woon- en eetkeuken. Door de donkere tegelvloer in combinatie met de hoogglans donkere fronten krijgt deze keuken een warme maar vooral luxe uitstraling.

Verder is de keuken geplaatst in een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur, dus hier kan de hobbykok in jou los gaan! Bakken, braden of koken; alles is hier mogelijk.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime ka mers

3 ruime slaapkamers badkamer op begane grond Via de hal die aan de keuken vast zit, bereik je de badkamer. De betegelde badkamer is helemaal compleet en netjes afgewerkt. Je bent hier voorzien van een wastafel, toilet, royale inloopdouche met glazenwand en de wasmachine aansluiting.

De eerste verdieping is voorzien van een overloop met vlizotrap naar de zolder, een apart toilet en 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en 2 kamers beschikken over vaste kasten. Door de grote ramen zijn alle kamers lekker licht, waardoor je hier fris en fruitig zult ontwaken.

De zolderverdieping is een bergruimte met 2 dakramen, waardoor het hier nog aangenaam licht is.

huizen van hoekstra & van eck

een grote tuin lekker veel ruimte Vanuit de entree tussen de keuken en badkamer, stap je de tuin in. Je komt direct in een gezellig hoekje met een heerlijke veranda, hier kun je dus het hele jaar van de buitenlucht genieten! De tuin zelf is lekker ruim en netjes aangelegd. Doordat er nog een extra berging aanwezig is, heb je voldoende opbergmogelijkheden.

Heb je toch te weinig ruimte? Niet getreurd, je hebt namelijk de optie om extra grond aan de achterzijde te kopen via de gemeente.

Buiten genie ten

huizen van hoekstra & van eck

Kindv riendelijk wonen

groen en rustig nabij alle voorzieningen Je woont in het centrum van Spanbroek nabij diverse winkels, zoals de Hema, Kruitvat, Deen supermarkt en nog veel meer. Wekelijks is er een gezellige markt en je vindt er een basisschool in de wijk.

Ook zijn er diverse uitvalswegen in nabije omgeving te vinden.

Herenweg 30 1715 EH Spanbroek

Herenweg 30 1715 EH Spanbroek

Herenweg 30 1715 EH Spanbroek

Spanbroek

noorden kadastrale kaart

Wie op zoek is naar een stuk onvervalst polderlandschap maakt een wandeling over de zomerdijk in Spanbroek.

Koeien, hoge rietkragen, sloten; een prachtig stukje Nederland. Hier vind je ook de poldermolen De Westerveer, van de gelijknamige polder Westerveer. Dit was de laatste polder in de provincie Noord-Holland die nog op windkracht werd bemalen. De molen is nog altijd bewoond.

Kun je maar geen genoeg krijgen van het plattelandsleven? Leef je dan uit tijdens de Boerensurvival, waarbij je met vrienden of familie allerlei spellen speelt die te maken hebben met het boerenleven. Midden tussen de koeien, schapen en trekkers. Plezier verzekerd!

Opmeer vormt de hoofdkern van de gelijknamige gemeente, deze kern ligt het meest centraal en hier is dan ook het gemeentehuis gevestigd. Opmeer komt sinds 1310 al in beschrijvingen voor als Opmeer. De plaatsnaam verwijst naar het feit dat de plaats boven een meer was gelegen.

De gemeente Opmeer is goed bereikbaar per auto. De gemeente ligt aan de N241, tussen Opmeer en Hoogwoud.

In het noorden ligt Aartswoud aan de N239. Via de N241 wordt Opmeer aangesloten op de A7.

heerlijk wonen in Spa nb roek

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl