Herengracht 457H, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Herengracht 457 H, 1017 BS Amsterdam

Unieke locatie aan gracht!

Ruim balkon

Eigen grond

Lift Berging en fietsenstalling H13

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 3

Woonoppervlakte

105 m²

Inhoud

345 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1912 geen tuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het monumentale pand is gelegen op een bijzondere locatie, aan de Herengracht, in de Gouden Bocht.

Gelegen tussen de Vijzelstraat en de Leidsestraat, met het Koningsplein om de hoek.

Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, zo heeft u tramlijnen 2, 11 en 12 om de hoek en bent u enkele fietsminuten verwijderd van het Centraal Station. De nieuwe Noord Zuidlijn (halte Rokin) is tevens op loopafstand gelegen..

De ligging is zeer centraal, met o.a het Museumplein, Leidseplein, Rembrandtplein Stopera, Koninklijk Theater Carré en Museum de Hermitage op loopafstand. Ook is de Reguliersgracht, het Amstelveld, de Negen Straatjes en het prachtige Vondelpark binnen steenworp afstand. Heerlijk om ‘s avonds gezellig doorheen te lopen. Voor het stukje cultuur is in de nabije omgeving een ruim aanbod van internationale musea en kunstgalerijen te vinden.

Aan gezelligheid en levendigheid ontbreekt hier niets.

Om de hoek en in de bruisende stad zijn voortreffelijke restaurants, lunchrooms en kroegjes waar u heerlijk kunt genieten van een maaltijd of drankje. Kortom, voor ieder wat wils!

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Lif t o f trap naar bo v en

brede deur marmeren hal Middels de brede voordeur betreedt u de statige marmeren gemeenschappelijke hal waar de fietsenstalling en eigen berging zijn gesitueerd. Het appartement heeft een videobel-installatie zodat u kunt zien wie er bij u aanbelt. Met de lift of trap komt u bij uw eigen appartement op de 4e en 5e verdieping.

Bij binnenkomst van het appartement treft u de entree met trapopgang naar de 5e verdieping, toilet met fonteintje en toegang tot de royale living.

huizen van hoekstra & van eck

Prachtig uitzicht

royale living grote raampartijen U komt binnen in de royale living waar de grote raampartijen met prachtig uitzicht op de typisch Amsterdamse panden u direct zullen opvallen.

De grote raampartijen zorgen dat de living over veel lichtinval beschikt. De lichte, strak afgewerkte ruimte en prachtige massief houten vloer zorgen voor sfeer en accentueren de ruimte perfect.

huizen van hoekstra & van eck

open keuken div. apparatuur Grenzend aan de living bevindt zich de open designkeuken van het merk Valcucine - Artematica.

De mooie keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; oven, magnetron en gasfornuis met design afzuigkap. Kortom, genoeg voorzieningen om een heerlijke maaltijd te bereiden.

Ook zijn er genoeg mogelijkheden om hier een gezellige eethoek te creëren zodat u tijdens het koken, gezellig met de visite kunt kletsen.

Fijne keuken

huizen van hoekstra & van eck

Keurig afgewer kt

ruime slaapkamer nette badkamer Middels de vaste trap in de hal, komt u boven op de overloop van de 5e verdieping. Er bevinden zich op deze verdieping 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn ook keurig netjes afgewerkt, strak gestuct en voorzien van een massief houten vloer. Door de dakramen en lichtkoepels is er in de kamers aangenaam veel lichtinval.

De zeer ruime badkamer is voorzien van ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en zwevend toilet.

Op de vloer liggen marmeren tegels voorzien van elektrische vloerverwarming en verder is het geheel betegeld in lichte kleurstelling. Ook hier is er aangenaam lichtinval middels een lichtkoepel.

huizen van hoekstra & van eck

riant balkon openslaande deuren En last but not least, het riante balkon. Vanuit de woonkamer heeft u toegang via de prachtige openslaande deuren naar het ruime balkon. Deze heeft een oppervlakte van 10 m2 en is gelegen op het noordoosten. Zet hier een loungeset neer en geniet van de bruisende stad.

Genie ten!

Herengracht 457 H 1017 BS Amsterdam

Herengracht 457 H 1017 BS Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl