Herengracht 43, Zaandam

HuizenThijssen van

starterskans

instapklaar

zonnige tuin

nabij NS station

separate berging

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin Garage

Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

benedenwoning

2

52 m²

172 m³

1982

achtertuin

geen garage

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Thijssen makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.thijssenmakelaardij.nl

Verkoper vertelt

Ik hoop dat de eigenaar dit appartement net zo leuk vind als ik. Alle belangrijke voorzieningen op loopafstand, midden in het centrum en toch heel rustig.

Na het werk relaxen in de tuin zonder in het weekend het gras te hoeven maaien, ideaal.

solide basis

Inrichten en wonen maar... lekker licht

Dit appartement vertegenwoordigt een fantastische kans voor degenen die hun eerste stappen op de woningmarkt willen zetten. Met zijn betaalbare prijs en gunstige locatie biedt het een solide basis voor jonge professionals of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een eigen plek. Het is een uitgelezen kans om te investeren in je toekomst zonder de zorgen van een grote financiële last.

Open indeling

moderne keuken open indeling

De keuken is modern en nodigt uit om je kookkunsten te ontplooien.

richt jij het in?

moderne afwerking

stijlvolle badkamer

Dit appartement is het toonbeeld van gemak. Voor de nieuwe eigenaar betekent dit dat er geen tijd en geld geïnvesteerd hoeft te worden in renovaties of decoraties. Van de moderne keuken tot de stijlvolle badkamer, alles is al voor je gedaan. Het is een kwestie van je meubels neerzetten, je persoonlijke touch toevoegen en genieten van je nieuwe thuis.

Hoe

Volop genieten

tuin op het zuiden

separate berging

De achtertuin is een heerlijke toevoeging aan dit appartement. Met een perfecte zuidligging is de tuin een zonnige oase waar je kunt ontspannen, tuinieren of gezellig kunt barbecueën met vrienden en familie. Het is een privé-uitvlucht waar je de drukte van de dag achter je kunt laten en kunt genieten van de rust en het zonlicht.

De separate berging in de achtertuin is een praktische toevoeging aan het appartement. Het biedt voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap, seizoensdecoraties en andere spullen die niet dagelijks nodig zijn. Deze extra opslagruimte helpt om het appartement opgeruimd en georganiseerd te houden, waardoor je meer leefruimte overhoudt in je huis.

Ideale ligging

centrale ligging

nabij voorzieningen

De locatie van dit appartement is ideaal voor degenen die regelmatig reizen. Of je nu een forens bent of graag in het weekend uitstapjes maakt, het nabijgelegen NS station maakt het gemakkelijk om snel en efficiënt te reizen. Dit betekent minder tijd in de auto of op de fiets en meer tijd om te genieten van je bestemming.

Zaandam

Zaanstad, top van de randstad. Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen. De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam.

Zaanstad is op grote schaal bezig geweest met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk. De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Ook is er veel woningbouw gerealiseerd. Het gehele project is in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd.

Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar. Met de trein reist u binnen een kwartier naar Amsterdam.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Thijssen Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Thijssen makelaardij dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Thijssen Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westzijde 131

075 616 86 69 zaandam@thijssenmakelaardij.nl www.thijssenmakelaardij.nl

ALLES IN HUIS VOOR

JOUW IDEALE THUIS

IEDERE DAG STAAT ‘HET VERSCHIL MAKEN’ CENTRAAL. WIJ VAN THIJSSEN MAKELAARDIJ ZETTEN ONS ALTIJD 100% IN ALS MAKELAAR. WIJ HEBBEN

KENNIS VAN DE LOKALE WONINGMARKT EN

WETEN ZO EEN VERKOOPPLAN OP TE STELLEN

DAT HET BESTE PAST BIJ JOUW WONING. JIJ ALS

VERKOPER OF KOPER STAAT ALTIJD VOOROP. WIJ

ONTZORGEN JOU VAN A TOT Z, OOK OP HET GEBIED VAN HYPOTHEKEN EN VERZEKERINGEN. MET ALLE EXPERTISES ONDER ÉÉN DAK, KUNNEN WE ALTIJD SUPERSNEL SCHAKELEN.

OOK VERKOPEN?

Thijssen Makelaardij is onderdeel van Vivantus, de grootste NVM-makelaar van Nederland. Hierdoor ben je verzekerd van de modernste marketingtools, innovatieve technieken en heb jij de voordelen van een groot landelijk netwerk met kantoren door het hele land.

Ben jij op zoek naar jouw droomhuis of wil je juist verkopen? Neem contact met ons op, wij helpen je graag verder!

BEL 075 616 86 69 OF MAIL NAAR ZAANDAM@THIJSSENMAKELAARDIJ.NL

WETEN WAT JOUW HUIS WAARD IS?

Scan en plan een waardebepaling in, direct in de agenda van de makelaar! >>>