Herderhof 3, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Herderhof 3 , 1064 VT Amsterdam

Instapklaar!

Erfpacht afgekocht tot 2059

Vijf slaapkamers!

Bouwjaar 2014 Nabij winkels H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

136 m²

Perceeloppervlakte

116 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Tuin

2014 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

B

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is heerlijk wonen in dit fijne huis; binnen is het heel ruim en licht. Daarnaast is het van alle gemakken voorzien; een ruime woonkamer, mooie keuken, grote badkamer, vloerverwarming...

In de tuin kan je al vrij vroeg in het jaar in de zon een kop koffie/thee drinken. En de kinderen hebben er genoeg plek om fijn te spelen. Net als in het afgesloten hofje achter de tuin.

Ga je liever op pad, dan zijn er genoeg mogelijkheden in de buurt. Denk aan wandelen of picknicken in het Sloterpark, zwemmen in de Sloterplas, spelen in één van de vele speeltuinen of je boodschappen doen op (de markt van) Plein ‘40-’45. Ook de stad is goed te bereiken op de fiets op met het OV.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

U itgebouwde woonka mer

heerlijk licht netjes afgewerkt Vanuit de entree komen we binnen in de woonkamer; dĂŠ ruimte waar het dagelijks leven zich voortaan zal gaan afspelen. Aan licht en ruimte zul je hier niets te kort komen dankzij de uitbouw aan de achterzijde. Verder is de ruimte voorzien van een nette wand-, plafond- en vloerafwerking, waardoor je gelijk kunt beginnen met inrichten.

Bovendien is de woonkamer ook nog eens tuingericht waardoor er een leuke interactie tussen binnen en buiten ontstaat.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne open keuken

koken met sterren diverse apparatuur Aan de voorzijde is de moderne open keuken met kookeiland gelegen. Hier kunnen fanatieke hobbykoks hun hart ophalen. Het geheel is voorzien van hoogglans witte fronten met een taupe werkblad.

Daarnaast ben je hier voorzien van de luxe inbouwapparatuur waaronder een prachtige afgewerkte in het plafond ingebouwde afzuigkap.

huizen van hoekstra & van eck

lekker ontspannen hoe richt jij het in?

De slaapkamers zijn ieder in een eigen stijl afgewerkt met kleurrijke wanden en dezelfde bamboeparket; zo vormen de ruimtes evengoed een mooi geheel.

En dan de ruime badkamer... hier is een heerlijke ruimte gecreĂŤerd om na een hectische dag helemaal tot rust te komen. De badkamer is keurig betegeld met moderne tegels en heeft daardoor een verzorgde uitstraling. Naast een ligbad met douchemogelijkheid vind je hier ook nog een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Op zolder vind je op de overloop de witgoedaansluitingen, gevolgd door nog 2 ruime slaapkamers.

Beide kamers beschikken over een dakkapel waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt.

M aar lie fst 5 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t westen

genieten van de zon! met eigen achterom Vanuit de woonkamer stap je op het overdekte terras, die zorgt voor extra sfeer en comfort. Hier is het van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk vertoeven. Ook voor de kinderen is er ruimte genoeg om lekker te kunnen spelen. Achter in de tuin tref je nog een houten vrijstaande berging waar je de tuinkussens, tuingereedschap of de fietsen van het hele gezin netjes in weg kunt bergen.

Tenslotte beschik je over een achterom, enkel toegankelijk voor de bewoners van het hof. Handig voor als je met de fiets bent!

Herderhof 3 1064 VT Amsterdam

Herderhof 3 1064 VT Amsterdam

Herderhof 3 1064 VT Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat!

Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl