Henri Dunantstraat 71, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Henri Dunantstraat 71 , 1443 GB Purmerend

4 ruime slaapkamers Kindvriendelijke woonomgeving

Royaal perceel

Uitgebouwde tussenwoning Riante voor- en achtertuin H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

131 m²

Perceeloppervlakte

165 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin

1968 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben hier 17 jaar met heel veel plezier gewoond, maar vonden het nu tijd voor wat anders.

Het huis is altijd goed onderhouden en door de uitbouw en de keuken naar voren te plaatsen is hierdoor heel veel extra ruimte en licht in de woonkamer gecreëerd. De woning heeft drie ruime slaapkamers met rechte gevels op de eerste verdieping. Op zolder heb je nog een vierde slaapkamer. Ook heb je daar een ruime overloop om je wasmachine en droger aan te sluiten en heb je daar heel veel opbergmogelijkheden.

Ook ideaal zijn de winkels, treinstation en school op loopafstand. Kinderen hebben zich hier in de buurt nooit hoeven vervelen, door de vele speeltuintjes.

We hopen dat de nieuwe bewoners met net zoveel plezier in deze woning gaan wonen als wij de afgelopen jaren hebben gedaan!

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Ruimtelijke uitstraling

openslaande deuren welkom!

Je stapt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Dankzij de enorme raampartij in de achtergevel profiteer je van een uitstekende lichtinval en een perfecte interactie met buiten, zeker in combinatie met de openslaande deuren. Zo fungeert de tuin ĂŠcht als verlengstuk van de woonkamer.

De nette afwerking met zachte tinten en een speels gelegde plavuizenvloer met vloerverwarming draagt bij aan deze ruimtelijke en lichte uitstraling.

Met een set eigen meubels en indeling zoals jij dat wenst wordt dit de plek waar je elke dag met een goed gevoel thuiskomt.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken aa n straatzijde

royale u-opstelling inclusief apparatuur Aan de straatzijde tref je de nette open keuken.

Deze is geplaatst in een royale U-opstelling en er zijn diverse kasten en lades aanwezig voor het opbergen van de wekelijkse boodschappen en het keukengerei.

Het grote raam biedt gezellig uitzicht over de buurt en zorgt ook in de keuken voor een prettige lichtinval. Verder is de keuken uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Tot slot willen we ook de aanwezige trapkast nog even vermelden, extra opbergruimte is natuurlijk altijd welkom!

huizen van hoekstra & van eck

slaap lekker ieder een eigen plek Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, uitgerust met een groot raam en netjes afgewerkt met doorlopende vloerbedekking. De masterbedroom is tevens voorzien van een vaste schuifkast.

De badkamer is ruim van opzet, altijd goed onderhouden en uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet en een douchecabine.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder met dakraam bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en een extra wastafel. Daarnaast is er nog een ruime vierde slaapkamer met dakraam gerealiseerd. Deze ruimte is eveneens netjes afgewerkt, maar dan met een laminaatvloer.

De slaapkamer verleent tevens toegang tot een praktische bergruimte, met hierin de cv-ketel.

Lichte ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n he t buitenlev en

voor- achtertuin onderhoudsvrij genieten De achtertuin is gelegen op het noordoosten, de voortuin is gelegen op het zuidwesten. Kortom, er is op ieder moment van de dag wel een geschikt plekje in de zon of schaduw te vinden.

Beide tuinen zijn onderhoudsvrij aangelegd met sfeervolle sierbestrating, wat betekent dat je het geheel eenvoudig naar eigen wens in kunt richten met bijvoorbeeld een loungeset, fleurige bloempotten en gezellige verlichting.

Achter in de achtertuin staat nog een vrijstaande stenen berging, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom toegankelijk.

Henri Dunantstraat 71 1443 GB Purmerend

Henri Dunantstraat 71 1443 GB Purmerend

Henri Dunantstraat 71 1443 GB Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken.

Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

De wijk Wheermolen ligt vlakbij het oude centrum van Purmerend. Je bent met de fiets al snel op de Koemarkt, het uitgaansgebied van Purmerend met terrasjes, diverse eetgelegenheden en winkels.

De nabijgelegen snelweg A7 biedt voor automobilisten een goede verbinding met andere delen van Nederland.

In een klein kwartier ben je al de historische stad Hoorn. En Amsterdam is slechts een half uur rijden.

Het openbaar vervoer in Purmerend is uitstekend. In Wheermolen pak je gemakkelijk een bus of trein. Vanaf de Meteorenweg vertrekken verschillende buslijnen en in de buurt liggen de stations Purmerend en Purmerend Overwhere.

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl