Hennahof 35, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Hennahof 35 , 1339 EC Almere

Fijne hoekwoning Royale woonkamer

Lekker dakterras

Tuin op het zuiden Vrij zicht voor ĂŠn achter H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

115 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1996 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

hr-glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Alle voordelen van wonen in de stad, maar wel veel rust en groen om je heen, dat vind je in de Hennahof.

De echt riante, lichte woonkamer is door de speelse indeling op heel veel manieren aan je eigen woonwensen aan te passen, en zelfs eenvoudig geschikt te maken voor slapen en wonen op de begane grond.

De zonnige keuken met zijn dubbele deuren naar de tuin geeft ons nog elke dag een vakantiegevoel. De tuin is compact en biedt alles wat je nodig hebt: Al vroeg in het voorjaar kun je er van de zon genieten, ‘s zomers biedt een mooie boom schaduw en er is voldoende plaats voor de tuintafel. Ook hier weer een heerlijk ruim en rustig uitzicht.

mede dankzij de twee lichtkoepels in het dak.

Achter de tuin stap je zo op de fiets. Onze dochters konden zo al vroeg zelf naar school en hoefden maar een keer een weg over te steken. Ook het centrum ligt op fietsafstand.

Omdat we hier samen verantwoordelijk zijn voor het onderhoud van de gemeenschappelijke voortuin hebben we regelmatig en goed contact met de buren. Zo pakken we jaarlijks een gezamenlijke verfklus aan. Helpen mag, maar hoeft niet. De actieve bewonersvereniging organiseert daarnaast elk jaar onder andere een gezellige zomerbarbecue en een Kerstborrel.

En voor extra vakantiegevoel zitten we ‘s avonds op de schommelbank op het ruime dakterras, met uitzicht tot over een park. Het dakterras is echt lekker groot.

Eigenlijk draait alles in deze woning om licht en ruimte.

Zelfs de overloop en de badkamer zijn ruim en licht,

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Doo r zon woonka mer

met bijkeuken levensloopbestendig!

De ruimte in de woonkamer zal je verrassen. De zeer ruime en speelse woonkamer is volledig naar eigen idee in te delen. Momenteel is het zitgedeelte aan de voorzijde gelegen. Ook voor een werkplek of speelplek voor de kinderen is plek genoeg. Doordat het een doorzonwoning betreft zijn er voldoende raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning te vinden. Er komt dus lekker veel daglicht binnen. Aan de voorzijde van de woonkamer heb je uitzicht over het hofje.

Halverwege de woning bevinden zich een tweede hal aan de ene zijde en een bijkeuken aan de andere zijde. De hal biedt toegang tot het toilet. De bijkeuken beschikt over de wasmachineaansluiting en biedt veel extra bergruimte. De bijkeuken kan, indien gewenst, worden verbouwd tot een badkamer. Aansluitend kan gemakkelijk een slaapkamer worden gerealiseerd, waardoor de woning levensloopbestendig is.

huizen van hoekstra & van eck

Woonkeuken

opties genoeg! tuingericht De keuken is aan de tuinzijde gesitueerd. De keuken is in originele staat, maar goed te gebruiken of met simpele aanpassingen weer te updaten. De keuken beschikt over een vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw en een oven. Vanwege de indeling van het huis kan de keuken gemakkelijk vergroot worden, ook is er middels schuifdeuren een woonkeuken te creĂŤren. Maar net wat jij wil.

De keuken is in een wandopstelling onder het zijraam gesitueerd en biedt een kookeiland, waardoor je altijd betrokken blijft bij de gezelligheid in de woonkamer.

De begane grond (m.u.v. de bijkeuken) is volledig voorzien van een lamel parketvloer.

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers ontspan Vanuit de overloop bereik je drie slaapkamers, de badkamer en de CV ruimte. De overloop is, dankzij de lichtkoepel, net als de rest van het huis lekker licht. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer is naast de ouderslaapkamer gelegen.

De badkamer is volledig betegeld en in neutrale kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een douche met cabine, ligbad, een zwevend toilet, een wastafel en een designradiator. Ook hier is een lichtkoepel aanwezig.

Keurige badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Ma sterbedroo m

avondzon vrij uitzicht De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot het op het zuiden gelegen dakterras, een heerlijke plek om van het uitzicht over de omgeving te genieten.

huizen van hoekstra & van eck

de hele dag zon! in de regenboogbuurt Wanneer je na een dag hard werken op het dakterras bent gaan zitten, kun je heerlijk genieten van de avondzon en het vrije uitzicht.

Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin, waar zich de aangebouwde stenen berging bevindt.

De berging heeft een unieke vorm en maakt de woning extra speels. Deze biedt dankzij een vliering extra veel opbergruimte.

De woning ligt in de Regenboogbuurt in Almere Buiten. De wijk kenmerkt zich door het gebruik van een kleurenplan voor de woningen. Het Hennahof is rondom een grote vijver gelegen en wordt doorkruist door een fietspad vanwaar je gemakkelijk richting Almere Stad fietst. Vanuit de Regenboogbuurt ben je met de auto binnen no time op de A6 en A27, maar ook fiets je in circa 5 minuutjes naar het centrum van Almere Buiten waar zich het station bevindt.

Tuin op he t zuiden

Hennahof 35 1339 EC Almere

Hennahof 35 1339 EC Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl