Henegouwenstraat 22, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Henegouwenstraat 22 , 1066 DG Amsterdam

3 slaapkamers!

Woonkeuken!

Erfpacht afgekocht tot 2042!

Centraal gelegen!

Ruim balkon op westen!

H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 4 92 m² 285 m³ 1993 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Sinds de oplevering in 1993 wonen we met veel plezier in dit fijne en lichte 4 kamer appartement.

Vooral de centrale ligging van het appartement sprak ons enorm aan met op 2 minuten loopafstand winkels voor de dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer en de snelweg op steenworp afstand. En niet onbelangrijk: je kan hier overal gratis parkeren!

Verder is Nieuw Sloten een rustige fijne groene buurt waar genoeg te doen is. Op het gezellige Belgiëplein worden verschillende activiteiten georganiseerd met Sinterklaas, Kerst en Pasen. In de zomer kan je heerlijk bij het water zitten aan de strandjes van het Nieuwe Meer of het Amsterdamse bos. Kortom, in Nieuw Sloten hebben we ons altijd thuis gevoeld en zullen de mooie en dierbare momenten voor altijd koesteren.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

pre ttig complex

prettig wonen comfort!

Het appartement ligt op de 3de verdieping van een goed onderhouden complex. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijk tuin. Rondom parkeer je gratis en je geniet van een gezonde en actieve VVE. Je beschikt over een eigen berging op de begane grond en de lift of trap neemt je vervolgens mee naar jouw nieuwe woning.

Het appartement is ook keurig onderhouden met volledige isolatie, dubbel glas en neutrale kleuren.

De vloeren, met uitzondering van de keuken en badkamer, zijn voorzien van licht laminaat en bieden een prima basis waarop jij kunt voortborduren.

huizen van hoekstra & van eck

veel lichtinval

ruime woonkamer grote woonkeuken De zeer ruime entree neemt je mee naar alle vertrekken en is voorzien van de kast met de cv-ketel (Intergas, 2011). De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is verrassend ruim. De rechthoekige kamer maakt het gemakkelijk om in te delen.

De keuken (2013) bevindt zich aan de voorzijde en is dankzij haar formaat een echte woonkeuken. Je vindt hier een praktische tegelvloer, leuk raampartij en genoeg ruimte om een keukentafel te plaatsen. De keuken zelf heeft een hoekopstelling , witte fronten en een donker kunststof werkblad. Je geniet van veel werk- en opbergruimte en divers inbouwapparatuur. Wij noemen een combi magnetron, oven, koelkast met vriezer, vaatwasser en 4-pitsgasfornuis met wasemkap. Een fijne woonkeuken bijna uniek voor een appartement!

huizen van hoekstra & van eck

3 fijne slaapkamers mogelijkheden De 3 slaapkamers zijn divers in formaat en voorzien van raampartijen. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is geschikt voor een tweepersoonsbed ĂŠn kastenwand. De overige kamers kunnen diverse functies bekleden, net waar jij behoefte aan hebt.

pre ttige ka mers

huizen van hoekstra & van eck

ver zo rgd

verzorgd sanitair met ligbad De badkamer is verzorgd en tot het plafond betegeld. Je bent hier voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel, handdoekenkast en de witgoedaansluiting. Het ligbad is voorzien van een scheidingswand waardoor je geen last hebt van spatwater, wel zo praktisch.

De toiletruimte bevindt zich separaat en ziet er netjes uit.

huizen van hoekstra & van eck

zonnig balkon op het westen Het balkon is te betreden via de woonkamer en is heerlijk ruim. Het balkon is gelegen op het westen waardoor je heerlijk van de middagzon geniet.

Plaats een leuk zitje en je kunt hier heerlijk genieten van het vrije uitzicht over de omgeving.

Het appartement ligt op loopafstand van het BelgiĂŤplein met diverse winkels zoals Albert Hein, Dirk van den Broek en de Kruidvat. Er is een zeer goede busverbinding met Schiphol en in de directe omgeving tref je diverse andere tram- en busverbindingen, waarmee je in 30 minuten in centrum Amsterdam bent zonder over te stappen. De uitvalswegen: A10, A9, A5 en de A4 zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Daarnaast zijn er in de buurt veel plekken om te recreĂŤren zoals het Nieuwe Meer, de Sloterplas en het Amsterdamse Bos.

ruimtelijk

Henegouwenstraat 22 1066 DG Amsterdam

Henegouwenstraat 22 1066 DG Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl