Hendrik Werkmanstraat 91, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Hendrik Werkmanstraat 91 , 1328 DK Almere

Woonoppervlakte 145 m2 5 slaapkamers mogelijk

Kindvriendelijke buurt

Nabij voorzieningen Dakterras op het Zuiden H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

146 m²

Perceeloppervlakte

157 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin

2001 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Vanaf de nieuwbouw in 2001 met veel plezier in dit huis gewoond. In een paar minuten ben je op de snelweg, wat heel handig is in ons geval met het werk in Amsterdam en ‘t Gooi.

Er zijn meerdere mogelijkheden om heerlijk buiten te vertoeven. Zo zitten wij het hele jaar door tot in de late uurtjes op het beschutte terras in de voortuin.

Maar ook het zonnige dakterras en de ruime achtertuin zijn heerlijk.

Door de centrale ligging in Almere ben je met de fiets binnen 10 minuten in het centrum van Almere-Stad of Almere-Buiten. Ook Almere-Haven is heel goed te doen. Op onze vrije dagen genieten wij van de verschillende fiets en wandelmogelijkheden in de buurt zoals de Noorder- en de Oostvaardersplassen.

We hopen dat de volgende bewoners met net zo veel plezier in deze mooie maar ook vooral ruime woning zullen wonen zoals wij dat hebben gedaan.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

sfeervol ontspannen Via de entree aan de voorzijde stap je de hal van de woning binnen. Hier vind je het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Uiteraard bevindt zich hier ook de toegang tot de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is van een goed formaat, heeft een fijne lichtinval dankzij het raam en de schuifpui aan de achterzijde en is smaakvol afgewerkt. Op de vloer ligt een natuurstenen (Leisteen) vloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van spachtelputz in lichte en warme tinten. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen.

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige lee f keuken

lekker kokkerellen helemaal compleet Aan de voorzijde van het huis is de leefkeuken gesitueerd. De naam zegt het al, hier mag geleefd worden! In de keuken, welke geplaatst is in een praktische hoekopstelling, is namelijk voldoende plek voor een gezellige eethoek. De keuken zelf is uitgevoerd met strakke witte fronten en een donker werkblad, waardoor deze een moderne uitstraling heeft.

In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte. Een van de dingen waar wij dagelijks van genieten is de in 2014 ingebouwde luxe Nolte keuken met composiet aanrechtblad. En de nieuwe vaatwasser geplaatst in 2020 maakt het helemaal af en daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/-magnetron en een Amerikaanse koelkast.

huizen van hoekstra & van eck

keurige badkamer 5 kamers mogelijk Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder groot van formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn afgewerkt met laminaat en tapijttegels.Groot voordeel van deze woning is het grote formaat van de kamers, zo is bijvoorbeeld de grote slaapkamer niet alleen op te splitsen maar bijvoorbeeld ook in te richten met een badkamer ensuite of een ruime inloopkast. Indien gewenst, is het heel goed mogelijk om hier een derde slaapkamer te realiseren.De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en een ligbad waarin je de dag relaxed kunt afsluiten.Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping.

U itgerust ontwaken

huizen van hoekstra & van eck

Fraai aa ngelegd

gunstige ligging nabij voorzieningen De achtertuin is netjes aangelegd met bestrating, vlonders en diverse vaste beplanting. Verder vind je achterin de tuin nog een handige berging waarin je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen en ook is de tuin toegankelijk via een achterom.

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen voer de ligging van dit leuke huis. Zoals gezegd is Tussen de Vaarten een geliefde wijk waarbij je vele voorzieningen, zoals een supermarkt, kapper, sportschool, diverse scholen en een kinderopvang op korte afstand kunt bereiken. De bushalte bevindt zich om de hoek en ook Station Almere Parkwijk is dichtbij. Ook de uitvalswegen richting de A6 zijn goed en snel te bereiken. Tussen de Vaarten heeft tevens een goede ligging ten opzichte van Almere Haven, Almere Stad en Almere Buiten.

Hendrik Werkmanstraat 91 1328 DK Almere

Hendrik Werkmanstraat 91 1328 DK Almere

Hendrik Werkmanstraat 91 1328 DK Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl