Hendrik IJzerbrootlaan 7, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Hendrik IJzerbrootlaan 7 , 1336 LH Almere

5 kamer woning!

Nette, complete keuken

Uitgebouwde woonkamer

Wonen aan water!

PVC vloer met vloerverwarming H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

187 m²

Inhoud

505 m³

Bouwjaar Tuin

2006 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een heerlijk huis met zeer ruime tuin gelegen aan het water.

Sinds 2008 zijn we hier woonachtig. Vanwege de ligging, dicht bij Kotter-en Oostervaardersbos, direct aan het water en de woonkeuken waren we gelijk verkocht. Om de hoek een bushalte, dichtbij station Oostvaarders, Almere-buiten en met een half uurtje ben je in Almere stad.

aan het water. De voorkant van het huis biedt ruimte om een zitplek te creëren zodat je ook daar kunt genieten van het zonnetje.

Onze woning is een echte gezinswoning. Met 3 kinderen hebben wij genoeg ruimte zodat een ieder een plekje voor zich heeft. Dit is een fijne buurt waar een ieder zoveel mogelijk rekening met elkaar houdt en toegankelijk is voor een praatje als je dit wilt. Wij hebben hier 12 jaar heerlijk gewoond.

Ons huis ligt aan het water, waar vaak een hengeltje wordt uitgegooid, in de winter de schaatsers voorbij komen en in de zomer allerlei plezierboten. Voor liefhebbers van een boot is dit een ideale plek. Vanuit onze tuin kun je met een boot allerlei kanten op. Door de sluis en je bent op open water.

De omgeving is netjes, alles op loopafstand. Lagereen hogere scholen, peuterspeelzaal, supermarkten, sportschool, alles in de omgeving.

Met de wat warmere maanden zitten we avonden

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

U itgebouwde woonka mer

welkom thuis! sfeer en comfort Licht, licht en nog eens licht, het is iets waar je absoluut niet zonder kunt in jouw nieuwe woning. De afwerking is netjes te noemen met stucwerk op de wanden en een bijpassende PVC vloer met vloerverwarming. Dit alles maakt dat je over een goede basis beschikt waarin je simpelweg alleen nog een set van jouw favoriete meubels hoeft te plaatsen.

huizen van hoekstra & van eck

Comple te keuken

lekker kokkerellen diverse apparatuur De nette keuken bestaat uit een praktische Lopstelling met meer dan genoeg werk- en opbergruimte. Uiteraard is ook aan het nodige kookcomfort gedacht, te noemen een inductie kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een apothekerskast.

In de keuken is er voldoende ruimte om een eettafel met stoelen neer te zetten waaraan de gezinsleden alvast plaats nemen terwijl jij de laatste hand legt aan het avondeten.

huizen van hoekstra & van eck

hoe richt jij het in? spoel de dag van je af!

De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en netjes afgewerkt met behang wanden en een laminaatvloer. CreĂŤer een fijne ruimte waarin je je lekker even terug kunt trekken onder het genot van bijvoorbeeld een goed boek.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleurstelling en heeft daardoor een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een douchecabine, ligbad, toilet en een wastafel.

Eenmaal op de tweede verdieping kom je op de overloop met de witgoed-aansluitingen en de cv-installatie. Vervolgens tref je hier nog een vierde (slaap)kamer. Hier doet de mogelijkheid zich voor om een dakkapel te (laten) plaatsen waardoor er gemakkelijk nog een vijfde kamer gerealiseerd kan worden.

Vier ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t noo rdwesten

aan het water genieten van de zon!

De schuifpui in de woonkamer verleent toegang tot de bijzonder diepe achtertuin van maar liefst 16 meter(!) op het noordwesten. Dankzij de gunstige ligging en afmeting is er op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden.

Verder is de tuin netjes afgewerkt en dankzij de volledige bestrating onderhoudsvriendelijk, ideaal!

In de achtertuin tref je daarnaast nog een houten schuur en aan de voorzijde beschik je over een inpandige berging. Tevens kun je aan de steiger een boot aanleggen vanuit waar je richting de sluis naar o.a. de Noorderplassen, de Reigersplas en Amsterdam kunt varen.

Hendrik IJzerbrootlaan 7 1336 LH Almere

Hendrik IJzerbrootlaan 7 1336 LH Almere

Hendrik IJzerbrootlaan 7 1336 LH Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Almere

De Stripheldenbuurt ligt in Almere-Buiten en de eerste woningen zijn in 2004 opgeleverd. De straten zijn allemaal vernoemd naar stripfiguren of tekenaars. De wijk heeft 3 verschillende bushaltes en ligt centraal gelegen nabij de A6 en A27. Er wonen veel jonge gezinnen in de wijk. Hierdoor heb je verschillende soorten scholen, supermarkt, gezondheidscentra en sportscholen in de wijk. In de Stripheldenbuurt vind je de Schannuleke sluis. Vanuit hier kun je vanuit de Vaart doorvaren naar bv Noorderplassen, Reigersplas en Amsterdam. Het Kotterbos en de Oostvaardersplassen kunt je gemakkelijk lopend of met de fiets bereiken. De Stripheldenbuurt is aan fantastische uitvalsweg voor wonen en recreatie.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl