Hendrik IJzerbrootlaan 33, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Hendrik IJzerbrootlaan 33 , 1336 LH Almere

Wonen aan water Vier ruime slaapkamers

Instapklaar wonen

Rustige woonwijk Ideaal gezinshuis!

H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

144 m²

Perceeloppervlakte

157 m²

Inhoud

505 m³

Bouwjaar Tuin

2006 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij zijn de allereerste bewoners van dit fijne huis. Wat maakt dat we hier al zoveel jaren fijn wonen? Allereerst de ligging aan het water. Het is heerlijk om op een mooie zomerdag de boot te pakken en te varen door de wijk of via de sluis de rest van Almere te verkennen. Vervolgens genieten van de eendjes, de voorbijkomende bootjes en het water op je eigen terras. Een echt vakantiegevoel!

In het huis heeft iedereen een eigen favoriete plek.

De zolder met grote dakkapel is heerlijk licht. We hebben er een ruime slaapkamer met inloopkast gemaakt. De tweede verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Onze kinderen vinden het heerlijk om in bad te gaan. Wij als ouders houden van de mooie ruime dubbele douche.

ding met de woonkamer maar kunt ook even rustig werken.

Mede door de fijne buurt wonen we hier al zo lang. Er zijn vele speelvriendjes voor onze kinderen. Vriendelijkheid en rust gaan hier hand in hand. Verder is de school, de supermarkt en sportschool op loopafstand.

Waarom dan toch verhuizen? We hebben ons eigen huis ontworpen en deze wordt momenteel gebouwd in Nobelhorst. Een nieuw avontuur! Wij hopen dat de nieuwe bewoners net zo veel geluk en woongenot ervaren als wij hier hebben!

Beneden is alles recent opnieuw gestuct en behangen. Het is een heerlijke lichte woonkamer waar we graag met zijn allen televisie kijken. Ook in de eetkamer zijn we vaak. Een spelletje doen, thuiswerken, lekker lang tafelen. Alles kan daar. Je bent in verbin-

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol

instapklaar grote ramen Zelden vind je zo een ruimte beneden en boven.

De woonkamer is tuingericht waardoor je vanaf de bank al heerlijk kunt genieten van het fraaie zicht richting vrijstaande villa’s en het doorgaande vaarwater. De praktische doch sfeervolle indeling maakt dat je hier alle vrijheid hebt voor het creÍren van een ruime zithoek waar een comfortabele hoekbank gevuld met kussens en plaids helemaal op zijn plaats is.

huizen van hoekstra & van eck

Ee tkeuken

het nodige kookcomfort met praktische bijkeuken De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en is voorzien van een koelkast, oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de gezellige eetkamer. Deze heeft grote raampartijen waardoor het heerlijk licht is en beschikt over extra keukenkasten met inbouw koelkast en vriezer. Aansluitend tref je een praktische bijkeuken.

huizen van hoekstra & van eck

uitgerust ontwaken royale kamers Deze woning is met haar drie ruime slaapkamers ideaal voor een gezin met kinderen. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en spuitwerk wanden. Een van de kamers beschikt zelfs over een vaste kast, rolluiken en airco.

4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

O nts pa nnen

lekker ontspannen douchen of in bad?

Op de verdieping vind je ook de luxe badkamer met verlaagd en gestuct plafond en voorzien van inbouwspots. Een mooie ruimte met daglichttoetreding waar je na een drukke dag echt even kunt ontspannen. Spoel de dag van je af in de inloopdouche! Verder zijn er nog een wastafelmeubel en toilet aanwezig.

Of stap je liever in een warm bad met televisie? De keuze is aan jou!

Hendrik IJzerbrootlaan 33 1336 LH Almere

Hendrik IJzerbrootlaan 33 1336 LH Almere

Hendrik IJzerbrootlaan 33 1336 LH Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Almere

De Stripheldenbuurt ligt in Almere-Buiten en de eerste woningen zijn in 2004 opgeleverd. De straten zijn allemaal vernoemd naar stripfiguren of tekenaars. De wijk heeft 3 verschillende bushaltes en ligt centraal gelegen nabij de A6 en A27. Er wonen veel jonge gezinnen in de wijk. Hierdoor heb je verschillende soorten scholen, supermarkt, gezondheidscentra en sportscholen in de wijk. In de Stripheldenbuurt vind je de Schannuleke sluis. Vanuit hier kun je vanuit de Vaart doorvaren naar bv Noorderplassen, Reigersplas en Amsterdam. Het Kotterbos en de Oostvaardersplassen kunt je gemakkelijk lopend of met de fiets bereiken. De Stripheldenbuurt is aan fantastische uitvalsweg voor wonen en recreatie.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl