Hemsterhuisstraat 86, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Hemsterhuisstraat 86 , 1065 KC Amsterdam

ruime gezinswoning voorzien van opbouw

prachtige locatie

fijne tuin op westen geheel zelf te stylen H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

137 m²

Perceeloppervlakte

106 m²

Inhoud

475 m³

Bouwjaar Tuin

1956 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De woning is altijd in bezit geweest van mijn moeder en ik ben er zelf opgegroeid.

Ik heb er tot mijn 18e gewoond en het is echt een fantastische buurt om op te groeien als kind. Je zit direct op loopafstand aan de Sloterplas en achter het huis loop je zo vanuit de tuin het park in. Verder wonen er veel kinderen in die buurt dus buitenspelen is wat je daar als kind perfect kunt doen. En op de Sloterplas kun je in de zomer zeilen, zwemmen en het is dichtbij het Sloterpark zwembad. Er zijn veel scholen direct in de buurt.

Het huis heeft een heerlijke goed onderhouden met veel zon. Ook is er nog een mooi en goed onderhouden voortuintje. De extra verdieping die in 2006 op het huis is gezet bestaat uit 1 grote prachtig open ruimte met grote schuifdeuren die direct op de Sloterplas uitkijken. De ruimte is heel licht en kan voor diverse doeleinden gebruikt worden zoals woonruimte, slaapkamer of als atelier etc.

Het Sierplein en Osdorpplein zijn binnen 5 minuten bereikbaar voor de boodschappen. Metro, Tramlijn 1 en 17 en diverse bushaltes zijn ook snel te voet bereikbaar om de stad in te komen of om treinstations te bereiken. Station Lelylaan ligt op 10 minuten loopafstand. De ring en snelweg zijn ook binnen 5 minuten bereikbaar dus je bent zo de stad uit. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in het Vondelpark en op de Overtoom.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Doo r zon- woonka mer

heerlijk licht! creeĂŤr jouw droomkeuken De ruime hal geeft toegang tot het toilet en aan een bergruimte die eventueel nog gemakkelijk extra bij de gang getrokken kan worden.

De grote ramen aan de voor- en achterkant van de woonkamer en de openslaande tuindeur zorgen voor veel daglicht en geven direct toegang tot de achtertuin.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde met openslaande deur direct naar de riante, mooi onderhouden zonnige tuin. Je kunt ervoor kiezen om de keuken te laten waar deze nu is of om een open leefkeuken te creĂŤren door deze bij de woonkamer te betrekken.

huizen van hoekstra & van eck

6 slaapka mers mogelijk

prima badkamer droom zacht...

Op de eerste verdieping zijn 4 fijne slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van alle gemakken, zoals een ligbad met douchecombinatie, wastafel en een tweede toilet

huizen van hoekstra & van eck

hoe deel jij het in? riante opbouw Via de vaste trap lopen we door naar de tweede verdieping / opbouw die geheel uit één zeer lichte ruimte bestaat. De opbouw heeft een lichtkoepel en via de grote volledig glazen schuifpui heb je een prachtig uitzicht op het Sloterpark en de Sloterplas.

Deze ruimte beslaat de totale oppervlakte van de woning en is geschikt als Master bedroom, werkruimte of atelier. Het is dermate groot dat, indien nodig, er ook nog twee extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden.

Ruime tweede verdieping

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t westen

puur genieten groene omgeving De goed onderhouden zonnige tuin staat vol met bloeiende planten en wordt goed bezocht door vogels. Met een oppervlakte van maar liefst 9,5 meter diep en meer dan 5 meter breed (ruim 50m2) is er veel ruimte om heerlijk te kunnen ontspannen en te zonnen. De tuin grenst aan een groot grasveld en er is dus nog meer ruimte en rust voor spelende kinderen.

Hemsterhuisstraat 86 1065 KC Amsterdam

Hemsterhuisstraat 86 1065 KC Amsterdam

Hemsterhuisstraat 86 1065 KC Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat!

Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl