Hemsterhuisstraat 34, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Hemsterhuisstraat 34 , 1065 KB Amsterdam

Geliefde locatie Vier slaapkamers

Opbouw mogelijkheden

Zonnige tuin Kindvriendelijke buurt H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

96 m²

Perceeloppervlakte

106 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar

1956

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel geen isolatie F

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wederom hebben wij een bijzondere woning in de verkoop met tal van renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden. Zo is het mogelijk om een opbouw te realiseren!

De woning beschikt nu o.a. over maar liefst vier slaapkamers en een ruime tuin op het westen.

De woning is aan de achterzijde gelegen aan een groen hofje, vanuit de tuin kijkt u zo het Sloterpark in.

Bent u bereid om een woning te renoveren en uit te bouwen naar uw droomwoning op een gewilde locatie? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

welkom thuis hoe deel jij het in?

U stapt de woning binnen in de vestibule, vanuit hier heeft u toegang tot de berging rechts en de hal links. Er is ook een mogelijkheid om in de berging een buitendeur te plaatsen, hierdoor kunt u daar ideaal fietsen stallen bijvoorbeeld. De hal biedt toegang tot de trapopgang naar boven, een trapkast, het separaat toilet met een fonteintje, de keuken en de woonkamer.

De woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor er lekker veel licht naar binnen valt. De lichte leefruimte biedt plek voor zowel een zit- als eethoek. Vanaf zowel de bank als aan de eettafel kijkt u leuk weg naar buiten. De woning biedt de mogelijkheid om uit te bouwen en een opening te realiseren naar de keuken. Hierdoor creëert u een woonkamer met een open woonkeuken en een verbinding met de tuin en het uitzicht.

huizen van hoekstra & van eck

Eenvoudige keuken

eet smakelijk opfrissen De keuken ligt aan de achterzijde en biedt middels een deur toegang tot de achtertuin. Deze ruimte is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Daarnaast zijn er veel keukenkastjes om de keukenbenodigdheden en boodschappen in op te bergen. In de keuken is ook de VR-ketel gesitueerd. Het is een optie om een CV-ketel te laten installeren en deze te plaatsen in de berging.

De badkamer is ook op de bovenverdieping gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Fantaseer hier alvast even weg, hoe zou uw droombadkamer eruit kunnen zien?

huizen van hoekstra & van eck

welterusten zzz...

Er zijn maar liefst vier slaapkamers aanwezig op de bovenverdieping. Hiervan zijn er twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning gelegen. De kamers zijn lekker licht en variëren in formaat. Één van de slaapkamers aan de achterzijde biedt middels een deur toegang tot het balkon, heerlijk toch! Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde heeft u een heerlijk uitzicht over het groenveld aan de achterzijde richting het Sloterpark. U ziet en voelt hier direct de groene en rustige omgeving van de woning.

Vier slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke tuin

ga lekker zitten genieten De tuin is gelegen op het (noord)westen en zal de zon zich hier al vroeg in de middag laten zien en kunt u genieten van de laatste zonnestralen in de avond. De tuin is fraai aangelegd en kijkt u op het veld dat aan de tuin grenst, waar de kinderen heerlijk kunnen spelen.

huizen van hoekstra & van eck

alles binnen handbereik fijne woonomgeving De woning is gelegen in de wijk Slotervaart, een kindvriendelijke en rustige wijk nabij het Sloterpark en de Sloterplas. De wijk kenmerkt zicht door de vele hofjes, de speelvelden en het groen. Vele gezinnen wonen hier al jaren en trekken er steeds meer jonge gezinnen naar deze wijk. Voorzieningen zoals supermarkten, andere winkels en (basis) scholen zijn op loopafstand gelegen. Voor recreatie en om te sporten kun je terecht in het Sloterpark en aan de Sloterplas. Verder is er een bushalte op loopafstand, Station Amsterdam Lelylaan op fietsafstand en de dichtstbijzijnde uitvalsweg, de A10, is met de auto binnen circa vijf minuten te bereiken.

Groene omgev ing

Hemsterhuisstraat 34 1065 KB Amsterdam

Hemsterhuisstraat 34 1065 KB Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl