Hemelboog Buiten 4, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Hemelboog Buiten 4 , 1705 TR Heerhugowaard

Het ultieme woongenot Heerlijk vrij wonen

Luxe afwerking

Stoere veranda Verwarmde garage H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

128 m²

Perceeloppervlakte

282 m²

Inhoud

540 m³

Bouwjaar Tuin

2010 voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij wonen in een ruim opgezet, groen en kindvriendelijke wijk, De Stad van de Zon! Het is heerlijk rustig in deze hoek van de wijk (enkel bestemmingsverkeer).

De geluiden die je hoort zijn die van de vele soorten vogels en deze zien wij bijna elke dag. Hoe leuk is dat! Met alle gemak gaan wij naar het nabij gelegen pirateneiland, het park en het strand van Luna. Een natuurlijke omgeving met goede uitvalswegen naar bos, strand, park én stad.

Naast een gevoel van vrij wonen dankzij de rug-aanrug ligging van de huizen (geen geluidsoverlast) heeft het huis een grote tuin gericht naar het zuid-westen.

Zon garant is een feit! De tuin omringd door een liguster haag (welke rijkelijk bloeit met witte bloemen) en gevuld is met o.a. een grote strook boerenhortensia’s, maagdenpalm, Fargesia bamboe, duizendknoop en pioenrozen is heerlijk vertoeven in elk seizoen. De veranda die rondom het huis doorloopt geeft veel luxe en comfort waardoor wij vaak buiten (kunnen) zijn.

De woning is van begane grond tot aan de 2de verdieping licht, ruim en van alle gemakken voorzien waarbij de pas gebouwde garage ons extra werk-

Te koop bij

en opslag ruimte heeft gegeven. Zowel in zomer als winter heeft het huis een goede temperatuur en de teruglevering van energie door de zonnepanelen zorgt ervoor dat er nagenoeg geen elektra verbruik is.

Vanaf de bouw goed gekeken naar duurzame mooie materialen en goede kwaliteit waardoor het nog steeds als nieuw is en uitstraalt.

Onze kinderen zijn hier geboren en samen genieten wij van elke m2 omdat het huis dit toelaat. De buurt heeft een fijne sociale controle waardoor je je snel op je gemak zult voelen. Het huis voelt en straalt ‘thuis’ uit en dat zullen wij missen maar met liefde aan de volgende bewoners overdragen. PS: je moet de koffie eens proeven!

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Sa men op de ba nk

royale living waar komt de bank?

Deze woning kom je binnen door via de aangebouwde garage naar de voordeur te lopen.

Kom binnen in de hal met toilet, meterkast en trap naar boven. We lopen door naar de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer nodigt meteen uit om op de bank te gaan zitten en te genieten van het zicht op de tuin. De kamer is afgewerkt met een mooie eiken houten vloer (lamelparket) en gestucte wanden. De ruimte is geschikt om meerdere zitjes te plaatsen en zo je eigen favorieten plekje te vinden voor je boekenkast, je bank en je grote eettafel.

De woon- en eetkamer hebben openslaande deuren naar de overkapping aan de achterzijde.

huizen van hoekstra & van eck

Vers kopje ko f f ie

alle luxe bij elkaar kook jij vandaag?

De open keuken vloeit mooi over in de kamer. Er is veel berg- en werkruimte in de keuken.

Er is een hoog werkblad en een hogere kast met daarin het keuken apparatuur, waaronder een koffiemachine. Altijd een vers kopje koffie binnen handbereik!

Daarnaast ook een tweetal koelkasten voor optimaal koel-vriezen.

huizen van hoekstra & van eck

4 fijne slaapkamers luxe badkamer Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping.

Divers van afmeting, maar hoogwaardig afgewerkt met nette wanden en een eiken vloer. Hier kun je zelf de indeling voor bepalen. De kleinere achterkamer is voorzien van een grote kastenwand en doet dienst als luxe garderobekast. Maar dit kan ook een kinderkamer, een werkkamer of logeerplek worden.

De badkamer is netjes afgewerkt met moderne tegels en mooi sanitair. Er is een tweede toilet, groot ligbad om te ontspannen en een fijne douche. Er is een mooie grote hardstenen dubbel wastafelmeubel.

De tweede verdieping is een mooie open ruimte met veel bergruimte mede dankzij de handige vliering. De kamer is af te sluiten middels een schuifdeur systeem, waardoor de kamer ook echt als slaapkamer kan worden gebruikt. Door de lichte wanden en vloer is het een hele fijne masterbedroom.

Ruime ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

alleen maar genieten wat een tuin!

Alleen maar genieten, dat is de tuin. Door de grote veranda aan de achterzijde tegen de woning aangebouwd kun je hier het hele jaar door buiten zitten.

Met een heater of gezellige vuurkorf zorg je voor wat extra warmte. In de lente en zomer is het dĂŠ plek om een beetje uit de zon te blijven.

De rest van de tuin is fraai aangelegd met een mooie mix van gazon, planten en terras. Kies je favorieten plekje om dat spannende boek te lezen of te borrelen met vrienden.

Aan de voorzijde is de aangebouwde garage.

Doordat er in het dak van de garage een grote lichtstraat geplaatst is is er voldoende licht in de keuken en bij de entree. In de garage is veel bergruimte en plek voor fietsen, speelgoed of motoren.

Hemelboog Buiten 4 1705 TR Heerhugowaard

Bega ne grond

Hemelboog Buiten 4 1705 TR Heerhugowaard

1e verdieping

Hemelboog Buiten 4 1705 TR Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard Aan de zuidkant van Heerhugowaard en tegen Alkmaar aan ligt de Stad van de Zon. Dit is de grootste emissieneutrale woonwijk van Europa. Door middel van zonnepanelen, windmolens en tal van moderne duurzame technieken levert deze wijk meer energie dan dat het zelf verbruikt. noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl