Hemelboog Buiten 38, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Hemelboog Buiten 38 , 1705 TR Heerhugowaard

Wat een fijne woonplek!

Een oase van groen

Super leuke 2/1-kapwoning

Rustige straat Gelegen in de Stad van de Zon H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

280 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin

2011 voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

volledig geïsoleerd,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

hr-glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

A

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij wonen hier samen met onze twee kinderen met heel veel plezier, in een fijne buurt waar iedereen voor elkaar klaar staat. Alle kinderen spelen met elkaar en doen regelmatig een blokje om. Een veilig rondje zonder oversteek. Nu de kinderen groter worden kunnen ze ook zelfstandig naar het “bamboebos” zoals het hier wordt genoemd, aan de overzijde van de Hemelboog Binnen.

der onze veranda. Het fijnste plekje van het huis. Ook met minder goed weer zitten we al buiten doordat het windbreekgaas aan de voorzijde van de veranda wind, regen maar ook de felle zomerzon tegenhoudt.

We genieten hier regelmatig met een wijntje van prachtige zonsondergangen.

We weten zeker dat de nieuwe bewoners van dit huis ook zullen genieten van dit fijne thuis.

In ons huis aan deze rustige straat wanen we ons soms op een mooi vakantiepark in een groene omgeving.

We kijken uit op een oude boomgaard en de oude Middenweg. In het weekend halen we lopend verse broodjes bij de bakker. Alle voorzieningen zijn in de wijk aanwezig. De binnenstad van Alkmaar ligt voor ons ook op fietsafstand, maar ook de bus brengt ons ieder kwartier naar Alkmaar. Op een warme dag gaan we op de fiets naar het strand van Luna of lopend naar het einde van de straat voor een frisse duik in het heldere meer.

Persoonlijk genieten wij erg van een rustige avond on-

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Maak hier jouw thuis va n!

sfeervolle woning met leefkeuken Bij het betreden van de woonkamer valt direct het ‘ik-ben-thuis-gevoel’ als een warme deken over je heen! Laat je verrassen door de ruimte en het aangename lichtinval dat wordt verzorgd door de rondom geplaatste raampartijen. De neutrale laminaatvloer en de witte wanden zijn een perfect blanco canvas waar je met jouw favoriete interieurstijl uit te voeten kunt.

Aan de voorzijde van de woning tref je de open keuken waar het woonplezier en het kookcomfort samenkomen. Hier is ruimte voor een gezellige eettafel waar je de dag begint met een kopje koffie en ‘s avonds de dag doorneemt met het hele gezin.

Het keukenblok is geplaatst in een riante L-opstelling waardoor je beschikt over voldoende opberg- en werkruimte. De oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, Quooker met boilerfuntie, vaatwasser en koel-/vries combinatie maken de keuken compleet.

huizen van hoekstra & van eck

Ruimte voo r he t hele gezin

prima slaapkamers hoe richt jij het in?

De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat te noemen, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Richt de slaapkamers in met eigen meubilair en creĂŤer ruimtes waar je je even heerlijk kunt terugtrekken na een drukke (werk)dag, zodat je opgeladen aan een nieuwe dag begint!

huizen van hoekstra & van eck

moderne badkamer keurige zolderverdieping In de badkamer is gekozen voor een donkere vloertegel en witte wandtegels tot aan het plafond.

Je kunt hier gebruik maken van het toilet, ligbad, douche en het houten wastafelmeubel geeft het geheel een speelse twist.

Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping met ĂŠĂŠn open ruimte voorzien van een mooi hoog plafond. Je treft hier een berging waarachter de CV opstelling te vinden is en een handige inbouwkast voor de wasmachine en wasdroger.

Veel bergruimte is er achter de knieschotten en op de vliering boven de trap. Dankzij de kamerbrede dakkapel beschik je over meer ruimte en valt het daglicht fijn naar binnen.

Moderne badka mer me t ligbad

huizen van hoekstra & van eck

Volop genie ten va n he t buitenlev en

zonnige achtertuin met veranda Ervaar iedere dag weer opnieuw het vakantiegevoel in eigen achtertuin! De tuin is gelegen op het zuidwesten en keurig aangelegd met een combinatie van bestrating en heerlijk veel groen. Zoek op warme dagen de schaduw op onder de veranda, ga picknicken op het gras of neem plaats in een zitje in de zon en geniet van het zonnige weer. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra waar jij bijvoorbeeld de tuinspullen kwijt kunt. Onder de overkapping nabij de voordeur kunnen fietsen worden gestald.

Voor de woning beschik je over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s.

Hemelboog Buiten 38 1705 TR Heerhugowaard

Hemelboog Buiten 38 1705 TR Heerhugowaard

Hemelboog Buiten 38 1705 TR Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl