Huizen van Hoekstra & van Eck Hemelboog Buiten 14 , 1705 TR Heerhugowaard
Luxe afwerking Kookeiland
2 parkeerplaatsen
Modern sanitair Multifunctionele praktijkruimte H71
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kap woning
Kamers
5
Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
279 m²
Inhoud
485 m³
Bouwjaar Tuin
2010 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Garage Verwarming Isolatie Energielabel
geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
A
doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Sinds de oplevering van onze woning in 2010 hebben wij hier met ontzettend veel plezier mogen wonen. Door de vele raampartijen is ons huis heerlijk licht en met de gunstige zon ligging kan je ook ’s avonds na het werk nog volop genieten van de zon op je terras. Langs de Hemelboog Buiten komt nagenoeg alleen bestemmingsverkeer waardoor onze woning rustig is gelegen en toch nabij winkels, scholen, sport en recreatie. Stad van de Zon is kinderrijk en er zijn vele speelvoorzieningen. Het park- en strand van Luna op loopafstand is een uniek pluspunt. Hier kan je heerlijk wandelen, fietsen, zwemmen of de hond uitlaten. Wij hopen dat de volgende bewoners net zo van het huis en de plek gaan genieten als wij dat hebben gedaan, wij zullen onze fijne buren missen!
Te koop bij
Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13
huizen van hoekstra & van eck
Wauw, wat een plaatje!
geheel instapklaar luxe open keuken Zodra je de woonkamer en uitgebouwde keuken binnenstapt zul je versteld staan van de ruimtelijke en lichte uitstraling. De grote en bovenal vele ramen rondom dragen zorg voor een optimale inval van daglicht. Er zijn tevens dubbele openslaande tuindeuren geplaatst, waardoor de tuin al snel als verlengde van de leefruimte fungeert. Verder is de ruimte hoogwaardige afgewerkt met een mooie laminaatvloer en de strak gestucte wanden zijn voorzien van rustige kleuren. De luxe open keuken is strak afgewerkt met witte hoogglans fronten en een antracietkleurig werkblad en sluit hiermee naadloos aan bij het totaalplaatje. Er is gekozen voor een kook-/spoeleiland en een grote kastenwand, plus de nodige inbouwapparatuur om het koken zo aangenaam mogelijk te maken. Wij noemen een 4 pits gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koel-/ vriescombinatie.
huizen van hoekstra & van eck
Ria nte ma sterbedroo m
wandbrede schuifkast moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide vertrekken zijn ruim bemeten, voorzien van ĂŠĂŠn of meerdere ramen en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de begane grond. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, designradiator en een grote inloopdouche voorzien van Raindance en handdouche. De zolder is momenteel ingedeeld als wasruimte en praktijkruimte met een doorloop naar een extra kamer met wandbrede schuifkast. In de huidige praktijkruimte staat tevens een keukenblok. Indien gewenst zijn er eenvoudig twee slaapkamers van te maken. De luxe wasruimte is voorzien van een keukenblok en een aansluiting voor de wasapparatuur. Op het dak van de woning liggen 12 zonnepanelen; gunstig voor uw energie nota!
huizen van hoekstra & van eck
wat een weelde! inclusief bergingen Via de openslaande deuren stap je de fraai aangelegde tuin in. Door de ideale zon ligging geniet je tot ’s avonds laat van de zon op je terras. Daarnaast biedt de aanwezige zonwering ook de nodige verkoeling tijdens warme zomerdagen. Verder is de tuin zeer verzorgd aangelegd met een combinatie van strakke bestrating en een grote variÍteit aan groen. Door de natuurlijke haag heb je volop privacy! Fietsen, tuinmeubilair en gereedschap kunnen eenvoudig worden opgeborgen in de berging.
Als dit geen genie ten is...
huizen van hoekstra & van eck
Wonen in de Stad va n de Zon
heerlijk rustig alles binnen handbereik Het moge duidelijk zijn; naast een prachtwoning heb je hier een prachtlocatie te pakken. Je woont namelijk in de Stad van de Zon! Dit is de grootste emissieneutrale woonwijk van Europa. Door middel van zonnepanelen, windmolens en tal van moderne duurzame technieken levert deze wijk meer energie dan het zelf verbruikt. Langs de Hemelboog Buiten komt nagenoeg alleen bestemmingsverkeer, waardoor de woning heerlijk rustig is gelegen. Je woont hier dichtbij het strand van Luna, park van Luna, het Bamboebos en de piratenboot voor kinderen. Verder zijn er drie verschillende scholen, supermarkten en het openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. Spring op de fiets en binnen vijftien minuten zit je in het centrum van Alkmaar.
Hemelboog Buiten 14 1705 TR Heerhugowaard
Hemelboog Buiten 14 1705 TR Heerhugowaard
Hemelboog Buiten 14 1705 TR Heerhugowaard
Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart
Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard. Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.
heerlijk wonen in Heer hugowaard
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl