Hellasstraat 12, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Hellasstraat 12 , 1442 VK Purmerend

Leuke starterswoning Op een rustige locatie

OV verbindingen nabij

Kunststof kozijnen 4 slaapkamers H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 95 m²

Perceeloppervlakte

120 m²

Inhoud

335 m³

Bouwjaar Tuin

1962 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In dit is huis heb je de mogelijkheid om aan alle kanten van de zon of het zonlicht te genieten. ‘s Ochtends schijnt de zon heerlijk op de voortuin, waar de vijgen groeien, en komt er mooi zonlicht door het voorraam de woonkamer in. Op onze vrije dagen kon je ons in de (vroege) ochtendzon regelmatig op het balkon vinden met een vers kopje koffie en/of een ontbijtje. In de middag kan je heerlijk in de tuin zitten (onder de zonwering); je zit er heerlijk beschut. Vergeet niet eind augustus de druif te oogsten!

vele sportclubs zijn binnen een straal van 1 kilometer te vinden. Houd je van wandelen en/of fietsen?

Er zijn genoeg wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving.

Overigens heeft niemand in de straat dezelfde indeling. Dit huis biedt vele (uitbreidings-)mogelijkheden, hoewel wij in de huidige staat prima als gezin hebben gewoond.

De slaapkamers zijn groot genoeg en de zolder heeft extra ruimte door de reeds geplaatste dakkapel.

Ook hier komt veel natuurlijk lichtinval binnen.

Wat wij ook een pluspunt hebben gevonden is dat alles op loop-/fietsafstand is. Niet alleen winkels (denk aan diverse supermarkten), het gezellige centrum van Purmerend, De Koemarkt (restaurants en barretjes), bushalte (met bus 306 direct naar Amsterdam Centraal), treinstation Overwhere, maar ook

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

heerlijk licht lekker kokkerellen De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant. Ook de afwerking is netjes waardoor je over een uitstekende basis beschikt waarin je met jouw favoriete interieurstijl op kunt voort borduren.

De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en beschikt over diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Uiteraard beschik je over diverse apparatuur, te noemen een inbouw oven, keramische kookplaat en een vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

Maar lie fst 4 slaapka mers

hoe richt jij het in? karakteristiek balkon De slaapkamers zijn van goede afmetingen en worden voorzien van een fijne inval van daglicht.

Daarnaast bestaat de afwerking uit lichte wanden en een laminaatvloer waardoor je vrijwel direct de verhuisdozen uit kunt pakken. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is nog een karakteristiek balkon toegankelijk.

De tweede en tevens de zolderverdieping kent nog een vierde (slaap)kamer. Deze heeft extra ruimte door het reeds geplaatste dakkapel. Ook hier komt veel natuurlijk lichtinval binnen.

huizen van hoekstra & van eck

lekker ontspannen spoel de dag van je af!

De badkamer is compact maar van grond tot plafond betegeld en oogt modern doch verzorgd.

De indeling bestaat uit een douche, wastafel en er is een mechanische ventilatie aanwezig.

Moderne badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t westen

fijne buitenruimte met eigen achterom Via de keuken kom je in de achtertuin op het westen. Een fijne buitenruimte die onderhoudsvrij is aangelegd, ideaal dus want je kunt direct je tuinstoel uitklappen en genieten van het buitenleven! Aan de voorzijde van de woning op de eerste verdieping profiteer je nog van een fijn balkon.

Verder is er nog een vrijstaande stenen berging in de tuin aanwezig die is voorzien van elektra. Tot slot beschik je over buitenzonwering en een eigen achterom, handig voor als je met de fiets bent.

Hellasstraat 12 1442 VK Purmerend

Hellasstraat 12 1442 VK Purmerend

Hellasstraat 12 1442 VK Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl