Heer Halewijnstraat 13-II

Huizen van Hoekstra & van Eck Heer Halewijnstraat 13 -II, 1055 SR Amsterdam

Prachtig uitzicht!

Twee balkons!

Centrale ligging!

Zeer licht!

Twee slaapkamers!

H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekwoning 3 55 m² 190 m³ geen tuin geen garage gashaard gedeeltelijk dubbel glas G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben heerlijk gewoond in dit appartement op de Heer Halewijnstraat. Het heeft een ruime woonkamer met mooi lichtinval en een knus balkon met een prachtig groen uitzicht. Hier hebben we tijdens de zomermaanden vaak tot in de late avond van de zon genoten.

De buurt is rustig en vriendelijk, met veel gezinnen met kleine kinderen en het Erasmuspark op een steenworp afstand waar je fijn kunt wandelen, hardlopen of gewoon relaxen in het gras. Bos en Lommer zelf is enorm in ontwikkeling - er komen maandelijks leuke nieuwe winkeltjes en cafeetjes bij – wat maakt dat alle nodige voorzieningen op loopafstand zijn. Bovendien zit je zo op de snelweg, is Station Sloterdijk dichtbij en ben je op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Amsterdam.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte woonka mer

smaakvol afgewerkt voldoende ruimte Je komt het appartement binnen via de entree vanuit waar je toegang hebt tot alle ruimtes. Laten we beginnen in de woonkamer. Dit is doorgaans de ruimte waar het dagelijks leven zich voornamelijk afspeelt en daarom is het ook belangrijk dat je je in deze ruimte thuis en op je gemak voelt. De woonkamer is lekker licht en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden, waardoor je met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

Je beschikt hier over diverse vaste kasten en er is genoeg ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit zowel de woon- als de eetkamer heb je toegang tot het eerste balkon.

huizen van hoekstra & van eck

Fijne ruimte

compleet separaat toilet De keuken is gelegen aan de achterzijde en hier vind je een keuken in een rechte opstelling. Een praktisch indeling waardoor je genoeg ruimte hebt om lekker te kunnen kokkerellen. Hier ben je bovendien voorzien van voldoende kastruimte en de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

In de hal vind je het separate toilet en de meterkast.

huizen van hoekstra & van eck

twee kamers netjes Ook de slaapkamers zijn vanuit de hal te bereiken.

Deze hebben een goede afmeting, zijn netjes afgewerkt en hebben een prettige inval van daglicht dankzij de (openslaande) deuren naar het balkon en de grote ramen. ÉÊn van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast, ideaal om al je spullen netjes in op te bergen.

Goede slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Bereikbaar va nuit slaapka mer

even afspoelen goed onderhouden De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en vanuit één van de slaapkamers. Deze is eenvoudig maar compleet met een douche en een wastafel.

De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen €134,-.

Het complex is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond. De erfpachtcanon is herzien op 16-01-2014, het huidige tijdvak loopt tot 15-01-2064 en de jaarlijkse canon bedraagt €???,-. De algemene bepalingen 2000 zijn van toepassing.

huizen van hoekstra & van eck

zonnig! genieten Het eerste balkon, grenzend aan de woonkamer is gelegen op het westen en vanaf hier heb je een vrij uitzicht over het plantsoen, de kinderboerderij, Erasmusgracht en het Erasmuspark.

Vanuit beide slaapkamers en de keuken heb je toegang tot het tweede balkon. Hier kun je lekker genieten van het buitenleven en het uitzicht op de gezellige, groene buurt.

Fraai uitzicht

huizen van hoekstra & van eck

Centrale ligging

groen en water goede parkeergelegenheid De woning ligt in het populaire Bos en Lommer, vlakbij het mooie en gezellige Erasmuspark, waar het heerlijk toeven is op het terras van Terrasmus.

Op de nabijgelegen Admiraal de Ruijterweg en Bos en Lommerweg kun je al je dagelijkse boodschappen doen en zijn tal van leuke koffietentjes, restaurants en cafĂŠs. De Heer Halewijnstraat is een rustige straat met vrij uitzicht over het Wachterliedplantsoen met diverse leuke zit mogelijkheden, een speeltuin en een kinderboerderij.

De bereikbaarheid is uitstekend: de ring A-10 is op steenworp afstand Ook met het OV is de woning goed te bereiken, vanaf de Admiraal de Ruijterweg of Hoofdweg zijn diverse bus en tramhaltes beschikbaar en het NS Station Amsterdam Sloterdijk is op 5 minuten afstand. Met de fiets sta je binnen 10-15 minuten in het Centrum, de Jordaan of op de Gracht.

Heer Halewijnstraat 13 -II 1055 SR Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat!

Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl