Heems Weer 4, Broek in Waterland

Huizen van Hoekstra & van Eck Heems Weer 4 , 1151 ES Broek in Waterland

Ruime uitgebouwde woning Royale en lichte woonkamer

Kunststof kozijnen, dakkapel

3 fijne slaapkamers Heerlijke tuin en parkeren voor het huis H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

106 m²

Perceeloppervlakte

130 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin

1984 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Elf jaar geleden zijn we van Amsterdam naar Broek in Waterland verhuisd. We waren verliefd geworden op het vriendelijke dorp waar we al jarenlang onze paarden hadden staan.

de hoek, weilanden op nog geen 100 meter. Er is veel natuur, het Volgermeer noemen we onze voortuin en is een geweldige plek om te wandelen, sporten, fietsen, paardrijden, vogels spotten.

Het leven is geweldig in Broek. Mensen maken makkelijk een praatje, zijn aardig en staan voor hun dorpsgenoten klaar. Maar als je daar geen behoefte aan hebt is dat ook prima. De stad is sneller te bereiken dan vanuit veel plekken in Amsterdam zelf. Vooral nu met de Noord-Zuid lijn. Zo kun je van beide genieten: de culturele hoofdstad en het plattelands leven en pittoreske dorp.

Nu hebben we de kans om onze droom te verwezenlijken: een woning kopen waarbij de paarden aan huis kunnen komen te staan. Dat gaan we doen, maar wel met pijn in ons hart. Gelukkig hebben we goede vrienden in Broek en zullen we er nog heel vaak komen.

Het huis was liefde op het eerste gezicht. Gezellig, functioneel en ruim! We wonen er met heel veel plezier en hebben de afgelopen twee jaren ook veel geïnvesteerd in het huis. We zitten graag in de tuin, geen parkeerproblemen en een heerlijke open haard voor in de winter. De route van de bus naar het huis is om te genieten, door het dorp, dan prachtige uitzicht vanaf de fietsbrug en dan ben je er. Speeltuintje om

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle liv ing

aangenaam licht ontspannen Je komt binnen in de hal met het toilet, vaste kasten waarin je bijvoorbeeld de garderobe weg kunt hangen en de trapopgang naar de eerste verdieping. Uiteraard vind je hier ook de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is, mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde, aangenaam ruim en daardoor heb je voldoende ruimte voor een grote zithoek bij de gashaard en een gezellige eethoek. In de aanbouw zijn 2 dakramen geplaatst en deze zorgen samen met de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin voor een zeer prettige inval van daglicht. Er ligt een mooie plavuizen vloer en de wanden zijn afgewerkt met lichte kleuren.

huizen van hoekstra & van eck

Ga lekker zitten

prima keuken helemaal compleet Aan de voorzijde is de open keuken (2020) gesitueerd. Deze is geplaatst in een L-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot de eerste twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een raam en zijn netjes afgewerkt.

De badkamer (2020) is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een meubel met 2 wastafels en een inloopdouche met glazen schuifdeur.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je de grote, derde slaapkamer met kunststof dakkapel aan de achterzijde en aan de voorzijde een rechte gevel, waardoor je prettig veel ruimte hebt. Verder bevindt zich hier nog een berging met Velux dakraam, met daarin de aansluitingen voor het witgoed en de cv opstelling (Remeha, 2020).

U itgerust ontwaken

huizen van hoekstra & van eck

In alle rust genie ten

kindvriendelijk nabij voorzieninge Achter de woning ligt een heerlijke tuin, die fraai ingericht is met direct achter de woning een overkapping en verder vind je hier nog een leuk terras.

Voor de woning heb je de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen en om de hoek ligt nog een grote berging waarin je alle gebruikelijke spullen in op kunt bergen.

Wonen in Broek in Waterland is het beste van twee werelden. Enerzijds word je volledig omringd door de natuur in een schilderachtig dorp, en anderzijds woon je toch vlakbij de stad Amsterdam (ca. 15 minuten) met uitstekende verbindingen. Verder is de buurt rustig en kindvriendelijk en in de omgeving vind je een heerlijk recreatiegebied.

Heems Weer 4 1151 ES Broek in Waterland

Heems Weer 4 1151 ES Broek in Waterland

Heems Weer 4 1151 ES Broek in Waterland

Broek in Waterland

noorden kadastrale kaart

Broek in Waterland is met haar 2388 inwoners een pittoresk dorp dat vlak boven Amsterdam ligt. Omringd door weilanden en water biedt het de nodige rust als tegenpool van Amsterdam. U kunt er fietsen, kanoën, een bezoekje brengen aan verschillende monumenten, lekker uit eten of gewoon een wandeling maken door het beschermde dorpsgezicht. Dat veel mensen geïnspireerd raken door de pittoreske uitstraling van Broek in Waterland, blijkt uit het feit dat een relatief groot aantal kunstenaars die zich de afgelopen jaren in Broek in Waterland hebben gevestigd en galerieën hebben geopend.

Prachtige huizen Broek in Waterland was in de zeventiende en achttiende eeuw het meest welvarende dorp in Waterland. Veel reders, kapiteins en rijke kooplieden verlieten Amsterdam om buiten te gaan wonen. De Broekers kwamen openlijk uit voor hun rijkdom en lieten deftige huizen met prachtige interieurs bouwen. In een aantal monumentale woningen zijn de originele interieurs nu nog te bezichtigen. U kunt deze huizen ook herkennen aan de pastelkleuren waarin ze geschilderd zijn.

In het centrum van Broek in Waterland is het overgrote deel van de bebouwing voor 1850 gebouwd. Tot 1940 zijn de bouwactiviteiten beperkt gebleven. Eén huis werd veelal door meerdere families bewoond.

Door o.a. de Noord/Zuidlijn en de optimale openbaar vervoerverbindingen is de bereikbaarheid optimaal.

Uitstekende school, en naschoolse opvang , fijne sportverenigingen maakt het wonen plezierig.

heerlijk wonen in Broek in Waterla nd

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl