Heemlaan 75, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Heemlaan 75 , 1705 DT Heerhugowaard

Groot perceel Kindvriendelijke ligging

Parkeren op eigen terrein

Zonnige grote tuin Royale garage H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

128 m²

Perceeloppervlakte

287 m²

Inhoud

539 m³

Bouwjaar

1996

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage

aangebouwd steen, parkeerplaats

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

B

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na 10 jaar te hebben gewoond in een eigen woning in de binnenstad van Alkmaar, gingen wij eind 1994 op zoek naar een andere woning om onze kinderen van 4 en 1 jaar te laten opgroeien.

De woning moest ruim zijn en op een locatie staan met scholen en winkels op loop-of fietsafstand in de buurt. Tevens was er de wens voor een achtertuin op het zuiden, een eigen parkeerplaats voor de auto en de mogelijkheid om tijdelijk onze caravan neer te zetten. De woning met deze eigenschappen vonden wij in het nieuwbouwplan Oostertocht 2 in Heerhugowaard. De bouw moest echter nog gestart worden, maar het was leuk om te zien hoe de woning en de wijk groeide.

oosten was een waar speelparadijs voor de kinderen.

In 2001 is een grote garage/berging aangebouwd aan de woning. Deze garage is gebouwd om eventueel later gebruikt te kunnen worden als keuken, kantoorruimte of als slaapkamer op de begane grond. Door ons is de garage grotendeels van de tijd gebruikt voor het stallen van onze boot op een trailer en als werkplaats.

De zonnige achtertuin biedt de gehele dag de mogelijkheid om in de zon te zitten. Als het in de avond iets killer wordt is het fijn en romantisch vertoeven onder de overkapping.

De woning is aan ons opgeleverd in het voorjaar van 1996. Wat hadden we een heerlijke woning op een groot perceel in een ruim opgezette wijk weten aan te kopen. Met een eigen parkeerplaats naast het huis en de caravan kon ook nog eens op de eigen oprit geplaatst worden. De grote achtertuin op het zuid-

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

sfeervol hoe deel jij het in?

Vanuit de hal stap je in de royale woonkamer, voorzien van een warme laminaatvloer en natuurlijke tinten op de wanden. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer.

huizen van hoekstra & van eck

L-opstelling

eet smakelijk! samen koken De keuken, in L-opstelling, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en een inductiekookplaat. De keuken biedt vele mogelijkheden en zorgt ervoor dat je met plezier elke maaltijd bereidt.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers welterusten!

Op de bovenverdieping vind je een ruime overloop, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De slaapkamers zijn goed bemeten en netjes afgewerkt. De verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, radiator en douchecabine. Hier kun je na een lange dag heerlijk tot rust komen.

De zolderverdieping beschikt over een aparte wasruimte en een slaapkamer. Deze verdieping biedt extra ruimte en mogelijkheden.

Ne tte badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Gro te tuin

zonnig met veranda!

De goed onderhouden, zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten, is fraai aangelegd met bestrating, gras, meerdere terrassen en een achterom. Ook is er een gezellige veranda aanwezig waar je heerlijk kunt zitten. Verder is er een houten berging voorzien van elektra, een aangebouwde garage met elektra en elektrische sectionaaldeur. Op termijn zou de garage kunnen worden omgetoverd tot een slaapkamer met badkamer of werkruimte. Bijvoorbeeld om thuis te gaan werken.

Heemlaan 75 1705 DT Heerhugowaard

Heemlaan 75 1705 DT Heerhugowaard

Heemlaan 75 1705 DT Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

Heerhugowaard is gelegen in de gemeente Dijk en Waard.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl