Heemlaan 19, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Heemlaan 19 , 1705 DS Heerhugowaard

IndustriĂŤle uitstraling Instapklaar wonen

Nieuwe keuken

Vaste zoldertrap Badkamer en toilet vernieuwd H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 87 m²

Perceeloppervlakte

150 m²

Inhoud

335 m³

Bouwjaar Tuin

1995 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Top woning in een kindvriendelijke mooie groene wijk met voldoende speelvelden De woning is zeer geschikt voor starters of gezinnen met kinderen.

Via de openslaande deuren kom je in de diepe achtertuin waar voldoende zon-en schaduwplekken zijn waar je heerlijk kunt vertoeven.

Op loop-en fietsafstand van scholen, winkelcentrum middenwaard, bioscoop en horecagelegenheden.

We hebben hier met heel veel plezier gewoond. We hopen dan ook dat de nieuwe bewoners hier met net zo veel plezier zullen wonen als wij hebben gedaan.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

O penslaa nde deuren

instapklaar moderne keuken Dankzij de van grond tot plafond reikende raampartij in de achtergevel en de open verbinding met de keuken profiteer je van een aangename lichtinval in de woonkamer. De nette laminaatvloer, strakke wanden en rustige kleuren leggen alvast een uitstekende basis voor het doorvoeren van jouw woonwensen. Er zijn tevens nieuwe binnendeuren geplaatst. Verder vind je er voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de open keuken.

De moderne open keuken (1,5 jaar oud) is geplaatst in een praktische hoekopstelling en biedt veel handige kast- en werkruimte. Grote voorraden kunnen eventueel ook worden opgeborgen in de aanwezige trapkast. Daarnaast is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5 zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime ma ster bedroo m

ieder een eigen plek keurige badkamer Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en hiermee zeer geschikt als bijvoorbeeld master bedroom. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van goed formaat en als volwaardige slaapkamers is gebruik te nemen. Verder genieten de vertrekken van een aangename lichtinval en zijn ze voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is netjes afgewerkt in wit- en grijs tinten en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, handdoekenradiator en een luxe douche-/stoomcabine.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich nog een handige berging, voor o.a. kerstcollecties, koffers en andere seizoensgerelateerde spullen. Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

gelegen op het oosten berging en achterom Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het oosten, wat betekent dat je de dag start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in. Zodoende is er altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw beschikbaar. De tuin is voor het overgrote deel bestraat met o.a. sierbestrating, waardoor je maar weinig omkijken hebt naar onderhoud.

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten schuur v.v. elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

O nderhoudsv riendelijk aa ngelegd

huizen van hoekstra & van eck

He t is hier pre ttig wonen

kindvriendelijk wonen goede bereikbaarheid De woning is gelegen in de buurt ‘Oostertocht’. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Nabij de woning ligt een gezellig plein met speelgelegenheid voor de kinderen. Zodoende blijf je gemakkelijk in contact met de buren, terwijl de kinderen zich kostelijk vermaken.

Verder is de woning goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt, zoals winkels, scholen en winkelcentrum ‘Middenwaard’. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts enkele minuten rijden. Tot slot is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt aanwezig.

Heemlaan 19 1705 DS Heerhugowaard

Heemlaan 19 1705 DS Heerhugowaard

Heemlaan 19 1705 DS Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl