Haya van Someren-Downerstraat 39, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Haya van Someren-Downerstraat 39 , 1067 WP Amsterdam

Eigen parkeerplaats Kant en klaar

Erfpacht afgekocht tot 31-01-2040

Rustige ligging Riante achtertuin op het zuiden!

H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

134 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1990 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik woonde al in Geuzenveld toen mijn broer mij vertelde dat hij zijn woning in de Haya van Someren Downerstraat te koop ging zetten.

Dat was voor mij en mijn vriendin een mooie kans om mijn appartement te verruilen voor een zonnige eengezinswoning met tuin op het zuiden.

Nu 15 jaar later kunnen we zeggen dat we geen seconde spijt hebben gehad van deze keuze. Het huis is ruim en heeft veel opbergruimte, dit vinden wij erg prettig. Daarnaast heeft het huis veel grote ramen waardoor de zon altijd wel ergens naar binnen schijnt.

Daar genieten we van, net zoals van de zonnige tuin waarin we ook in het voor- en najaar heerlijk kunnen zitten. Ideaal vinden we ook de eigen parkeergelegenheid voor het huis.

en hardgelopen. Daarnaast waren onze neefjes en nichtjes gek op de Fruittuinen.

Maar uiteindelijk zijn de leuke buren de belangrijkste reden dat wij het de afgelopen 15 jaar enorm naar ons zin hebben gehad. We gaan ze missen.

De samenstellingen van de straat is divers. Gezinnen met jonge kinderen, oudere kinderen, en echtparen.

Dat wij nu toch besloten hebben om te verhuizen is dat wij na zoveel jaar toe waren aan een nieuwe omgeving en dichter bij ons werk en vrienden willen wonen.

Wij zijn er van overtuigd dat ook de nieuwe bewoners hier met veel plezier zullen wonen!

We hebben ervaren hoe lekker het is om belangrijke voorzieningen dichtbij te hebben. De supermarkt en het openbaar vervoer zijn dichtbij en niet te vergeten Park Nieuw West. Hier hebben wij veel gewandeld

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Zeer veel daglicht

tuingerichte woonkamer strakke afwerking Aan de voorzijde van de woning beschik je over een eigen oprit waar je de auto kwijt kunt en een berging voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Je komt binnen in een fijne ontvangst hal die toegang verleend tot de meterkast, trapopgang met bergruimte, toilet met fonteintje en de woonkamer. De hal is voorzien van een nette witte tegelvloer en een keurige afwerking.

De woonkamer is zeer licht door de grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin, die de gehele breedte van de achtergevel bestrijken. Er ligt een mooie houten vloer in de woon-/eetkamer en keuken. De tuingerichte woonkamer beschikt over veel ruimte en je kunt hier gemakkelijk een loungebank/zithoek met een aparte eethoek realiseren.

De afwerking ziet er strak uit, waardoor er in principe niet geklust hoeft te worden in deze woning.

huizen van hoekstra & van eck

Slapen o f studeren?

drie riante slaapkamers veel bergruimte Op de eerste verdieping treffen we twee ruime slaapkamers, de badkamer en een kast met CV-opstelling. Op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer en is er ook weer veel aandacht besteed aan de afwerking.

Aan de voorzijde van de woning ligt een grote slaapkamer die voorzien is van een wasmachine en droger aansluiting. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer met een grote raampartij en veel lichtinval. Beide slaapkamers zijn voorzien van een handige vaste inbouwkast voor extra opbergruimte.

Op zolder vinden we een derde slaapkamer die erg ruim is en voorzien van veel bergruimte. Ook op deze verdieping vinden we een mooie laminaatvloer en nette afwerking. Deze ruimte is erg licht door de grote raampartijen aan weerszijden.

huizen van hoekstra & van eck

moderne luxe keuken ruime badkamer De zeer nette en half open keuken is geplaatst in een U opstelling, waardoor je veel werk- en opbergruimte hebt. Je beschikt hier over alle gemakken van een moderne keuken, zoals een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron. De strakke witte keukenkastjes in combinatie met een composiet werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling.

De moderne badkamer is op de eerste verdieping.

Hier vinden we een mooie ruimte met ruime douchehoek, dubbele wastafel met meubel en spiegel kasten, opbergkast voor handdoeken, designradiator en tweede toilet.

Wat ga jij koken?

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk buiten genie ten

tuin op het zuiden groene omgeving De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een handig schuurtje achter in de tuin om alle tuinbenodigdheden op te kunnen bergen. De tuin is redelijk onderhoudsvriendelijke door de bestrating en perkjes aan de zijkanten waar je leuke planten kwijt kunt. Tevens beschik je hier over een eigen achterom.

In de directe omgeving zijn een aantal recreatiegebieden met veel groen en sportcomplex de Eendracht met o.a. een tennisclub, voetbal en handbal-clubs en een rugbyclub. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij een van de supermarkten of buurtwinkels. Het is fantastisch om een wandeling te maken door de Tuinen van West met een super uitzicht over de polder. De biologische boomgaard De Fruittuin van West is ook een aanrader om zelf het eigen fruit te plukken of verse eieren te rapen.

Haya van Someren-Downerstraat 39 1067 WP Amsterdam

Haya van Someren-Downerstraat 39 1067 WP Amsterdam

Haya van Someren-Downerstraat 39 1067 WP Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl