Havenweg 35, Schellinkhout

Huizen van Hoekstra & van Eck Havenweg 35 , 1697 KS Schellinkhout

Rustige ligging Hoekwoning met garage

10 autominuten van Hoorn

Luxe badkamer Ideaal voor starters H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

218 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

1969 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

garagebox c.v.-ketel muurisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wonen op de Havenweg 35 te Schellinkhout betekent wonen met plezier in een rustig dorp vlakbij Hoorn.

U kunt genieten van rust, ruimte en vele soorten vogels. In de zomer is dit een zonnige plek en omdat dit een hoekwoning is met zij-raam is er veel licht in de woonkamer.

Als u van fietsen of wandelen houdt kunt u prachtige tochten maken over de IJsselmeerdijk, maar ook is er een heerlijk (surf)strandje dichtbij. Ook de supermarkt is goed bereikbaar per fiets en met de auto ben je in 11 min op de A7.

Ik heb hier 13 jaar fijn gewoond en ik hoop dat u hier ook met veel plezier zult wonen.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

ruime woonkamer hoekwoning De woonkamer is ruim en netjes afgewerkt met een parket vloer en lichte wanden. Rondom de ruimte zijn meerdere ramen geplaatst om zo de kamer te vullen met daglicht en sfeer. Hier ervaar je thuiskomen als nooit tevoren! Aan de voorzijde is de knusse zithoek gesitueerd met leuk uitzicht over de straat.

Richting de achterzijde is voldoende ruimte voor een royale eettafel met uitzicht over de tuin.

De keuken is te bereiken via de entree en is gesloten. Deze is uitgerust met twee keukenblokken v.v. lades, kastjes en alle nodige apparatuur om het kokkerellen te vergemakkelijken. We noemen een kookplaat met 4 x inductiekookplaat, gas wokbrander, dubbele afzuigkap, oven, vaatwasser en koelvriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

2 ruime slaapka mers

ruime zolder mogelijkheden De slaapkamers zijn ieder goed bemeten en genieten veel lichtinval door (meerdere) grote ramen.

Elke kamer is netjes afgewerkt en biedt zodoende een heerlijke ruimte om van een goede nachtrust te profiteren. Beide slaapkamers zijn tevens uitgerust met inbouwkasten.

De zolderverdieping bestaat momenteel uit ĂŠĂŠn grote ruimte, met twee grote dakramen. Indien gewenst is deze verdieping om te bouwen tot wellicht twee extra slaapkamers. Handig, een woning op de groei! Op de voorzolder bevindt zich de witgoedaansluiting en c.v. opstelling.

huizen van hoekstra & van eck

2 badkamers relaxen Even goed tot rust komen na een stevige wandeling? Breng dan eens een bezoekje aan deze royale badkamer! Hier vind je alles voor een rustmomentje; een wastafel met grote vaste kast, designradiator, grote douchecabine en een ligbad. Er is nog een tweede badkamer aanwezig die is voorzien van wastafel en douche.

Lekker badderen

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n de zon

achterom aanwezig stenen berging Vanuit de keuken heb je toegang tot de fijne achtertuin. Deze is tevens bereikbaar via een achterom.

De tuin is ingericht met bestrating en een stenen berging. Plaats een leuke tuinset, fleur het geheel op met potten gevuld met kleurrijke bloemen en planten, een leuke lampjes-slinger en laat de zomer maar komen! Achter de woning is een garagebox gelegen met elektrisch bedienbare deur.

Havenweg 35 1697 KS Schellinkhout

Havenweg 35 1697 KS Schellinkhout

Havenweg 35 1697 KS Schellinkhout

Schellinkhout

noorden kadastrale kaart

Schellinkhout is een zeer kleine stad gelegen in de gemeente Drechterland, Noord-Holland aan de rand van het IJsselmeer, ongeveer 3 km ten zuidoosten van Hoorn. In 1402 verleende Hertog Aelbrecht van Beijeren Schellinkhout stadsrechten. Net als veel dorpse steden in West-Friesland werd Schellinkhout nooit ommuurd. Wel mochten zulke steden een aarden wal aanleggen met een gracht om zo toch een soort bescherming te geven. Ondanks de stadsrechten heeft het dorp nooit stemrecht gehad in de Staten van Holland en West-Friesland en later de staten van Noord-Holland, zoals ‘echte’ steden.Schellinkhout was een zelfstandige gemeente tot 1970, toen het werd samengevoegd met Venhuizen. In 2006 gaat deze gemeente op in de fusiegemeente Drechterland.

Het gebied waar Schellinkhout in ligt werd al bewoond in de Midden-Bronstijd. Schellinkhout ligt op het zuidelijke deel van een zandrug die naar Grootebroek loopt. 700 jaar voor onze jaartelling werd het gebied weer onbewoonbaar omdat het gebied een stuk drassiger werd. In het begin van de jaartelling wordt het gebied langzaam bewoonbaarder.

Vanaf de elfde eeuw is de vaste bewoning in het gebied een feit. Bij Schellinkhout mondt de veenrivier De Dregt uit in de Zuiderzee.

In de zomer trekt Schellinkhout veel toeristen dankzij de watersport, Schellinkhout is namelijk gelegen aan het Markermeer.

heerlijk wonen in Schellinkhout

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl