Harry Banninkstraat 92, Utrecht

Huizen van Hoekstra & van Eck Harry Banninkstraat 92 , 3543 CJ Utrecht

Aan het water!

Twee eigen parkeerplaatsen!

Unieke kans!

Drie slaapkamers!

Nabij treinstation!

H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

156 m²

Perceeloppervlakte

155 m²

Inhoud

570 m³

Bouwjaar Tuin

2004 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

carport stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat zou u er van vinden om elke dag een vakantiegevoel te ervaren? Onder andere omdat u woont aan een prachtig (zwem/vaar-)water? En toch binnen enkele minuten met de auto op de belangrijke rijkswegen of in hartje Utrecht?! Ziet u dit wel zitten?

Dan is De Harry Banninkstraat 92 is perfect voor u!

Voeg daar de uitstekende ligging nabij het winkelcentrum Terwijde en treinstations Terwijde en Leidsche Rijn, uitvalswegen en het stadshart van Leidsche Rijn aan toe en je hebt een plek gevonden waar je nooit meer weg wilt!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER: - Riante gezinswoning (ruim 156 m2); - Overdekte carport met 2 eigen parkeerplekken; - Aan vaar-/zwemwater; - Tuin op het zuid-/westen; - Dichtbij winkelcentrum en station.

Het moet haast wel iets heel bijzonders zijn om op een schiereiland te wonen met water aan zowel de voorals de achterzijde. Wanneer je hier voor het eerst door de woning loopt vallen er 3 zaken op: namelijk licht, ruimte en wooncomfort.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle liv ing

keurig afgewerkt ruim opgezet Zodra u aankomt bij het begin van het schiereiland waarop slechts 5 woningen gevestigd zijn, ziet u direct de carport waaronder u 2 eigen parkeerplekken heeft. U vervolgt de weg en komt bij nummer 92.

Via de voortuin met aangebouwde houten berging komt u in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en deur naar de keuken ĂŠn woonkamer.

Het hoogwaardige schouwspel tussen de robuuste eiken vloer en de keurige wandafwerking komen in deze grote ruimte extra goed tot hun recht.

huizen van hoekstra & van eck

Lee f keuken

compleet fijne lichtinval De keuken, welke in een L-vorm is geplaatst, bevindt zich aan de voorkant van de woning en is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Tevens biedt de keuken ruimte voor een eettafel en zijn er openslaande deuren naar de voortuin.

Vanuit de keuken naar de tuingerichte woonkamer lopen we het licht tegemoet. Grote puien en openslaande deuren in de achtergevel van de uitgebouwde woonkamer zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het (zwem-) water dat in vaarverbinding staat met de Haarrijnse plas.

huizen van hoekstra & van eck

zee van licht keurige badkamer De eerste verdieping behelst 2 uitermate riante slaapkamers van circa 20 m2 per stuk. De achterste slaapkamer is eenvoudig op te splitsen in 2 slaapkamers van gelijke grootte zodat er 3 slaapkamers op de eerste verdieping zijn.

De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, stoom-/douchecabine, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet.

Op de tweede verdieping is de grootste slaapkamer van het huis (23 m2) met een bijzonder fraaie hoge nok en raampartijen over bijna de hele breedte van het huis. Dit geeft een geweldig uitzicht over de plas.

3 ria nte slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Wonen aa n he t water!

genieten uniek Wat zou u er van vinden om elke dag een vakantiegevoel te ervaren? Onder andere omdat u woont aan een prachtig (zwem/vaar-)water? En toch binnen enkele minuten met de auto op de belangrijke rijkswegen of in hartje Utrecht?!

Een fijne zonligging op het zuiden en zoals gezegd gelegen aan zwemwater, maken dat je je hier op mooie dagen zeer rijk mag rekenen! Wanneer het te warm wordt, kun u zich gelukkig heerlijk koel houden dankzij de aanwezige elektrisch bedienbare zonwering welke over de totale achtergevel is toegepast (zonnescherm beneden en buiten shutters op de verdiepingen).

Harry Banninkstraat 92 3543 CJ Utrecht

Harry Banninkstraat 92 3543 CJ Utrecht

Harry Banninkstraat 92 3543 CJ Utrecht

Utrecht De gemeente Utrecht wordt omringd door de gemeenten De Bilt, Stichtse Vecht , Woerden, Montfoort, IJsselstein, Houten, Bunnik en Zeist.

noorden kadastrale kaart

Utrecht is van de vier grootste Nederlandse steden het meest centraal gelegen. Binnen deze gemeente kruisen de belangrijke noord-zuid lopende A2 en west-oost lopende A12 elkaar. Andere autosnelwegen die door Utrecht lopen, respectievelijk hier beginnen, zijn de A27 en A28.

Het centraal station van Utrecht is qua aantal vertrekkende treinen het grootste spoorwegknooppunt van Nederland.

Ook loopt door deze stad het druk door binnenschepen bevaren Amsterdam-Rijnkanaal.

Utrecht is, samen met de drie grootste steden van Nederland en een aantal middelgrote steden, onderdeel van de Randstad. Mede hieraan dankt Utrecht zijn gunstige economische positie.

heerlijk wonen in U trecht

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl