Harrelaers 77, Heiloo

Huizen van Hoekstra & van Eck Harrelaers 77 , 1852 KV Heiloo

4 slaapkamers, 2 badkamers Gewilde, fantastische ligging

Luxe, prima afgewerkte topwoning

Garage en berging Riante, verzorgde tuin op zuidoosten H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

298 m²

Inhoud

625 m³

Bouwjaar Tuin

1978 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage

aangebouwd steen, parkeerplaats

Verwarming

c.v.-ketel, open haard

Isolatie Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dakisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

C

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Heerlijk wonen in leuke, gemêleerde wijk.

Verhouding bewoners van jong tot oud(er).

Heiloo, volgens recent onderzoek van Elsevier op de 12e plek van favoriete gemeentes van Nederland, heeft goede winkelcentra en horeca, een NS-station waar de Intercity naar Amsterdam (bereikbaar binnen 30 min.) stopt, en ligt op fietsafstand van het Heilooerbos, de zee en de duinen. Heiloo beschikt zelf over 2 theaters, meerdere sport- en welzijnsvoorzieningen en ligt op fietsafstand van Alkmaar, Castricum (3 middelbare scholen), Bergen (Europese School) en Egmond aan Zee.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Zee va n licht

smaakvol afgewerkt veel ruimte U komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier komt u in een goed bemeten hal met de meterkast en het toilet. Vanuit hier stapt u de woonkamer binnen.

De woonkamer is van een groot formaat en is keurig netjes afgewerkt met een 22 mm dikke, eikenhouten vloer en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk in lichte kleuren. In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek waar u zich, samen met het gezin of alleen, terug kunt trekken om te ontspannen.

In de hoek van de kamer is een sfeervolle open haard geplaatst, welke direct voor een warme en huiselijke sfeer zorgt. Verder is er nog een groot raam aanwezig die prettig veel daglicht naar binnen laat vallen.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

neem gezellig plaats luxe uitstraling Aan de achterzijde van het huis is de open keuken gesitueerd. Er is gekozen voor een hoekopstelling met een bargedeelte en de keuken heeft een tijdloze, luxe uitstraling. De keuken is uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een granieten werkblad. In de keuken beschikt u over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, espressomachine, magnetron en een koel-/vriescombinatie.

Bij de open keuken is voldoende ruimte om nog een lange eettafel te plaatsen. Hierdoor hoeft u niets te missen van de gezelligheid die zich hier afspeelt, terwijl u staat te koken.

huizen van hoekstra & van eck

2 badkamers welterusten Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers en de eerste badkamer. Alle kamers hebben een prettige afmeting, zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden en hebben een fijne lichtinval. Daarnaast is er in iedere kamer vaste kastruimte aanwezig, waarvan bij één van de slaapkamers zelf een walk-in-closet.

De badkamer (2017) is geheel betegeld en heeft zowel een dak- als een zijraam. Verder bent u hier voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator, wegzet voor douchespullen en een ligbad/whirlpool.

Op de tweede verdieping treft u de vierde slaapkamer en tweede badkamer. Deze slaapkamer is vergroot met een dakkapel en ook deze kamer is netjes afgewerkt. Daarnaast bent u hier voorzien van airco (2018).

De tweede badkamer is eenvoudig en hier bent u voorzien van een douche en wastafel.

4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Volop genie ten

keurig aangelegd gunstige ligging Vanuit de eetkamer heeft u via een schuifpui (ook via een deur in de keuken) toegang tot de achtertuin. Deze is gelegen op het zuidoosten en is fraai aangelegd met bestrate terrassen, een vijver, sierbestrating, vlonder partijen en diverse vaste beplanting. Verder beschikt u hier nog over een zonnescherm, sproei-installatie (in zowel voor- als achtertuin) en een buitenkraan. Er is een royale, aangebouwde garage aanwezig welke voorzien is van een electrische deur, een keukenblok en een steektrap naar de ruime verdieping. Deze verdieping is beloopbaar en er is een fijne wegzet ruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit fijne huis. Deze is gelegen in de Harrelaers, één van de mooiste woonwijken van Heiloo. Er is veel groen, de wijk is ruim van opzet, er zijn voldoende parkeermogelijkheden en de wijk is gelegen aan recreatiegebied Noorderneg.

Harrelaers 77 1852 KV Heiloo

Harrelaers 77 1852 KV Heiloo

Harrelaers 77 1852 KV Heiloo

Heiloo Heiloo, een perfecte locatie midden in de uitgestrekte bossen en op een zeer korte afstand van het strand, hier is voor iedereen wat wils! Of je nu houdt van rustig wandelen of juist van actieve sporten zoals surfen of mountainbiken, alles kan! noorden kadastrale kaart

Natuurlijk beschikt Heiloo ook over andere voorzieningen zoals winkels, scholen, een supermarkt, openluchtzwembad Het Baafje, de cultuurkoepel die een podium biedt aan literatuur, theater, dans, muziek en beeldende kunst.

Deze koepel is zeker een bezoekje waard. Daarnaast vind je in Heiloo een tweetal winkelcentra, het Stationscentrum en het overdekte Winkelhof ‘t Loo waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen maar ook om lekker een dagje te shoppen.

Behoeft aan een dagje stad? Geen probleem, binnen 15 minuten fietsen ben je in de bruisende binnenstad van Alkmaar waar altijd wel iets te beleven is!

heerlijk wonen in Heiloo

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl