Harrelaers 45, Heiloo

Huizen van Hoekstra & van Eck Harrelaers 45 , 1852 KT Heiloo

Fantastisch gelegen Moderne inrichting

Ruime slaapkamers

Zonnige Tuin

H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

172 m²

Inhoud

470 m³

Bouwjaar Tuin

1975 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Heiloo, volgens recent onderzoek van Elsevier op de 12e plek van favoriete gemeentes van Nederland, heeft goede winkelcentra en horeca, een NS-station waar de Intercity naar Amsterdam (bereikbaar binnen 30 min.) stopt, en ligt op fietsafstand van het Heilooerbos, de zee en de duinen. Heiloo beschikt zelf over 2 theaters, meerdere sport- en welzijnsvoorzieningen en ligt op fietsafstand van Alkmaar, Castricum (3 middelbare scholen), Bergen (Europese School) en Egmond aan Zee.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Wat een heerlijke ruimte!

ruimtelijk en licht openslaande deuren Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u meteen de ruimtelijke en lichte uitstraling. Doordat de hal - met aan de buitenkant de voor de wijk kenmerkende doorlopende overkapping - als het ware voor het huis is gesitueerd, bestrijkt de woonkamer de volledige breedte van de woning.

De mooie grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen in de gehele ruimte voor een mooie natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de ruim opgezette voortuin waarvan de begroeiing tevens in de winter voldoende privacy biedt. Het geheel is met een pvc-vloer, vliesbehang en rustige kleuren keurig afgewerkt. Tijdens koude dagen zorgt de ingebouwde houtkachel voor veel sfeer en gezelligheid. De openslaande deuren naar de tuin bieden daarnaast juist in de zomer een directe verlenging van de leefruimte.

huizen van hoekstra & van eck

Urenla ng tafelen

verzorgde open keuken compleet met apparatuur De keuken staat hoe dan ook garant voor optimaal kookcomfort. Deze is, voorzien van een Caesarstone blad, in een royale hoekopstelling geplaatst met over de gehele lengte zowel onder- als bovenkastjes waardoor er aan werk- en opbergruimte geen gebrek zal zijn.

Daarnaast is het geheel met alle noodzakelijke inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie ingericht.

huizen van hoekstra & van eck

vijf kamers hoe deel jij het in?

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

Zoals verwacht is ook de ruime badkamer keurig netjes en verzorgd te noemen. Met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoekenradiator, douchecabine en een heerlijk hoek-/ligbad bent u van alle gemakken voorzien.

Op de overloop bevindt zich nog een ruime praktische inbouwkast.

Via een vaste trap loopt u naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich respectievelijk een vierde slaapkamer voorzien van een brede dakkapel, een werkkamer die desgewenst als logeerkamer kan worden ingericht en een aparte kamer met cv-opstelling die eveneens ruimte voor een wasmachine en wasdroger biedt. Tot slot is ook deze verdieping netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hoekstra & van eck

Gewoon lekker buiten zijn

zonnige westen berging en achterom De achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat u hier volop van de middag- en avondzon profiteert. De tuin is verzorgd aangelegd met een mooie grote tuintegel en divers groen aan de zijden.

Kenmerkend is de hoekpergola waaronder het ‘s zomers door het dak van dichtbegroeide druivenstruiken heerlijk vertoeven is. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar en ligt aan een breed plantsoen waardoor er geen inkijk van overburen is.

Harrelaers 45 1852 KT Heiloo

Harrelaers 45 1852 KT Heiloo

Harrelaers 45 1852 KT Heiloo

Heiloo Heiloo, een perfecte locatie midden in de uitgestrekte bossen en op een zeer korte afstand van het strand, hier is voor iedereen wat wils! Of je nu houdt van rustig wandelen of juist van actieve sporten zoals surfen of mountainbiken, alles kan! noorden kadastrale kaart

Natuurlijk beschikt Heiloo ook over andere voorzieningen zoals winkels, scholen, een supermarkt, openluchtzwembad Het Baafje, de cultuurkoepel die een podium biedt aan literatuur, theater, dans, muziek en beeldende kunst.

Deze koepel is zeker een bezoekje waard. Daarnaast vind je in Heiloo een tweetal winkelcentra, het Stationscentrum en het overdekte Winkelhof ‘t Loo waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen maar ook om lekker een dagje te shoppen.

Behoeft aan een dagje stad? Geen probleem, binnen 15 minuten fietsen ben je in de bruisende binnenstad van Alkmaar waar altijd wel iets te beleven is!

heerlijk wonen in Heiloo

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl