Harpoenier 32, Landsmeer

Huizen van Hoekstra & van Eck Harpoenier 32 , 1121 MP Landsmeer

Ruime hoekwoning!

Lopen naar Het Twiske

Nabij voorzieningen

Kindvriendelijk Eigen grond H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

174 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin

1988 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat een ontdekking destijds, deze woning in het groene Landsmeer. Nét buiten Amsterdam en dan zoveel ruimte in en om het huis. Met als bonus recreatiegebied Het Twiske als achtertuin!

In 2003 kochten we deze hoekwoning aan een groen hofje. Het is heerlijk wonen hier: veel licht binnen, ruime kamers, overal opbergruimtes en een grote tuin met de hele dag zon. De Harpoenier is een rustig straatje met alleen bestemmingsverkeer.

Parkeren is hier gratis.

Behalve een ruime schuur is er een berging die geschikt is voor het stallen van een motor. Of om bijvoorbeeld een SUP-board op te bergen. Dat kun je hier namelijk goed gebruiken: het waterrijke Twiske ligt op slechts enkele passen afstand. In dat Twiske, met al z’n fiets-/wandelpaden, strandjes en z wemwater hebben we in de loop der jaren heel wat tijd doorgebracht.

Te koop bij

Heel handig: je fietst in een paar minuten naar het centrum van Landsmeer. Daar kun je niet alleen terecht voor je dagelijkse benodigdheden, maar bijvoorbeeld ook voor kleding, woninginrichting, cadeaus en kappers. Ook zijn er diverse sportcentra en leuke horecabedrijven.

De ligging van ons huis is fantastisch, alles is binnen handbereik: het gezellige centrum van Landsmeer, de rust van Het Twiske, de dynamiek van Amsterdam.

Kies maar!

Wij beginnen aan een nieuw avontuur, maar Harpoenier 32 houdt een warm plekje in ons hart.

We hebben ervan genoten!

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020 - 482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

nette afwerking ruime indeling Wanneer we de woonkamer binnenstappen zorgen de nette afwerking en de fijne, ruime indeling ervoor dat je je direct thuis voelt. Op de vloer ligt een goede kwaliteit laminaat die zorgt voor een warme sfeer.

Wanneer we langs de open trap verder lopen, komen we bij de eetkamer met schuifpui naar de achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

Va n alle ge makken voo rzien

open keuken moderne badkamer De eetkamer staat in open verbinding met de keuken die is geplaatst in een ruime hoekopstelling. De keukenkastjes zijn voorzien van een vrolijke paarse kleur en de keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte. Voor jouw gemak is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De moderne badkamer is gelegen op de eerste verdieping en volledig betegeld met zeegroene vloertegels en wandtegels in allerlei leuke kleuren.

Het raam zorgt voor fijne lichtinval en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is de ruimte uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, toilet en een douche waar je de dag fris begint. Heb je de tijd? Vul dan het bad en geniet van je favoriete badolie!

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers 2 dakkapellen In totaal telt deze hoekwoning maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 2 op de eerste verdieping. Deze verdieping is courant ingedeeld en de kamers zijn dan ook lekker ruim van formaat. Ook hier zien we weer een goede kwaliteit laminaatvloer en net afgewerkte wanden.

Wanneer we de vaste trap naar de zolderverdieping oplopen, bereiken we de overloop met de goed onderhouden c.v.-ketel en de witgoedaansluiting. Er is veel opbergruimte achter knieschotten en er is een extra vliering voor bijvoorbeeld het opbergen van koffers. Tevens zijn hier de 3e en 4e slaapkamer gelegen. Beide voorzien van een dakkapel waardoor er extra ruimte en licht is gecreëerd.

Welterusten

huizen van hoekstra & van eck

Genie t va n he t zonne tje

zonnige tuin houten berging Deze ruime woning heeft een voor,- zij- en achtertuin. De achtertuin is te bereiken via de eetkamer en de keuken. Hij heeft een hoekligging op het oosten waardoor je de hele dag zon hebt. De tuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met keurige bestrating.

In de achtertuin bevindt zich een ruime, vrijstaande stenen schuur, bereikbaar via de achterpoort.

Tevens is er een houten berging beschikbaar, gemakkelijk te bereiken via de zij-entree van de tuin.

Handig om bijvoorbeeld je motor of kano te stallen.

Harpoenier 32 1121 MP Landsmeer

Harpoenier 32 1121 MP Landsmeer

Harpoenier 32 1121 MP Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met een bus naar station Sloterdijk en een bus naar de beginhalte Noord-Zuidlijn. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zuideinde 9 020 - 482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl