Harmenjansweg 8, Haarlem

Huizen van Hoekstra & van Eck Harmenjansweg 8 , 2031 WK Haarlem

Vlakbij centrum Drie ruime slaapkamers

Rijksmonument

Karakteristiek huis Goed onderhouden H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

5 106 m² 92 m² 465 m³ 1905 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij wonen inmiddels al meer dan 20 jaar in dit heerlijke huis en 30 jaar in deze wijk. In deze buurt heb je de rust van een woonwijk, maar wel erg dicht bij het Spaarne, de molen De Adriaan, het centrum van Haarlem en het centraal station.

Een plek waar wij ons al die tijd helemaal thuis hebben gevoeld. Het fijne aan deze woning is de ruimtes en goede slaapkamers. De woning is breed en heeft veel karakter. Door de jaren heen hebben we de woning gemoderniseerd en altijd goed onderhouden.

Dit huis is instapklaar en hoef je niets aan te doen!

Wij hopen dat de kopers, net zoals wij al die jaren hebben gedaan, er met net zoveel plezier gaan wonen!

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

K arakteristiek

wonen in historie sfeervolle leefruimte Heb jij altijd al willen wonen in een pand met een verhaal? Dan is deze karakteristieke eindwoning zeker de moeite waard! Dit Rijksmonument uit 1905 is geweldig onderhouden, voorzien van karakteristieke elementen en onderdeel van het complex van de koepelgevangenis in Haarlem, ontworpen door de bekende architect en ingenieur W.C. Metzelaar.

Betreed de woning via de smalle entree en stap de historie binnen. Vanuit de entree bereik je de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een neutrale afwerking met een laminaatvloer en neutrale wanden voorzien van schilderwerk en behang. De hoge ramen bieden veel lichtinval en accentueert het karakteristiek gevoel. De ruimte wordt optisch door tweeĂŤn gedeeld en nodigt uit voor het creĂŤren van een eet- en zitgedeelte. Praktisch is de trapkast voor extra bergruimte.

huizen van hoekstra & van eck

la ndelijk

gesloten keuken al het kookgemak Vanuit de woonkamer neemt een deur met roeden je mee naar de dichte keuken met L-opstelling. De keuken is ruim en van alle gemakken voorzien zoals een luxe gasfornuis met oven, vaatwasser en losse koelkast. Vanuit uit de keuken bereik je de gezellige stadstuin.

huizen van hoekstra & van eck

3 ruime slaapkamers fijne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers welke neutraal zijn afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden. Leuk detail zijn de hoge roeden ramen die ook weer verwijzen naar de historie. Een slaapkamer is tevens voorzien van inbouwkasten.

De badkamer is neutraal en geheel betegeld met een fraai zwart/wit geblokte vloer. Ook hier ben je van alle gemakken voorzien met een inloopdouche, extra toilet, dubbele wastafel en een handdoekradiator.

Op de overloop bevindt zich de witgoedaansluiting en extra bergruimte. Eveneens bevindt zich hier de vaste trap naar de grote zolder.

De zolderruimte heeft een aparte ruimte voor de cv-ketel, een lichte laminaatvloer en wit geschilderde wanden. Het dak is geĂŻsoleerd en je beschikt over een dakraam en wastafel. De ruimte is ideaal als hobby-/ of werkruimte.

ruimtelijk

huizen van hoekstra & van eck

stadsoa se

zonnige tuin leuke ligging De zonnige tuin is te bereiken via de keuken. De tuin is gelegen op het zuiden en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Vanuit hier heb je tevens leuk zicht op de koepelgevangenis. Ten slotte beschik je over twee praktische bergingen. Een is gelegen in de tuin en de ander is bereikbaar vanuit de straat.

Omgeving De woning behoort tot het complex van de koepelgevangenis in Haarlem. Het complex wordt op dit moment verbouwd en zal ruimte bieden aan een bioscoop, kleine appartementen, een onderwijsinstelling op HBO- en WO niveau, een klein museum, een leescafĂŠ en MKB werkplekken.

Verder is deze woning gelegen vlakbij de binnenstad van Haarlem (10 min lopen). En op loop-/fietsafstand vanaf het Centraal Station en het bruisende centrum van Haarlem met talloze kwaliteitswinkels met divers aanbod en gezellige horecagelegenheden.

Harmenjansweg 8 2031 WK Haarlem

Harmenjansweg 8 2031 WK Haarlem

Harmenjansweg 8 2031 WK Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl