Haringvliet 45, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Haringvliet 45 , 1826 AB Alkmaar

Maar liefst 6 slaapkamers Eigen berging in achtertuin

Vrij uitzicht voor en achter

Nabij winkelcentrum Leuk dakterras op de 2de verdieping H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

8 102 m² 93 m² 365 m³ 1980 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben heerlijk gewoond in dit fijne huis.

Er is ontzettend veel ruimte door de zes (slaap)kamers.

De buurt is dorps en stads tegelijk. De ligging is super centraal: in vijf minuten ben je op station Alkmaar Noord of je fietst zo naar het centrum.

Winkelcentrum de Mare ligt op steenworpafstand, de buurt is gezellig en je kunt voor en achter het huis (gratis) parkeren. Vanaf de voordeur loop je zo het park Rekerhout in, met daarin leuke speelmogelijkheden voor kinderen. Een fijne tuin, ruime schuur, zes slaapkamers (waarvan 1 met balkon) en heerlijke woonkamer maken dit huis compleet!

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Gro te ra men

lichte woonkamer nette afwerking Via de hal met de meterkast, het toilet en trapopgang lopen we door de deur naar de woonkamer.

De lichte ruime en nette afwerking, waaronder de mooie Frans eiken parketvloer (recent geschuurd en voorzien van nieuwe plinten) bieden een mooie basis om hier een gezellige woonkamer te creëren waar het dagelijks leven zich straks gaat afspelen.

Tevens is er een handige trapkast aanwezig voor het opbergen van diverse spullen.

huizen van hoekstra & van eck

Va n alle ge makken voo rzien

half open keuken nette afwerking Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser (2019) en koelkast. Vanuit de keuken heb je zicht op de eethoek, zo kun je tijdens het koken contact houden met familie en vrienden.

huizen van hoekstra & van eck

6 slaapkamers fijne badkamer Eenmaal boven op de overloop heb je toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Ook is hier een bergkast aanwezig voor de cv-opstelling en de mechanische ventilatie. Op deze verdieping bevindt zich ook de fijne badkamer. Met een wastafelmeubel, tweede toilet, douchecabine en de wasmachine aansluiting is de badkamer compleet.

Op de 2e verdieping tref je via de lichte overloop nog 2 slaapkamers waarvan 1 toegang heeft tot het dakterras.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hoekstra & van eck

Voldoende privac y!

fijne tuin volledig betegeld Via de tuindeur loop je de achtertuin in die is gelegen op het oosten. De tuin is volledig betegeld. In deze fijne tuin kun je al vroeg heerlijk buiten zitten en genieten van de zon. Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra en een achterom.

Zowel voor als achter de woning vind je flink wat parkeerplaatsen en een gezellig speeltuintje en het voetbalveld liggen vlakbij!

Haringvliet 45 1826 AB Alkmaar

Haringvliet 45 1826 AB Alkmaar

Haringvliet 45 1826 AB Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl